Jak remontowałem stary domek

[Rtoipb]

W lecie 2004 znaleźliśmy mały stary (rok budowy 1900) domek z 1200m2 działki cena była bardo przyzwoita,
a i tak udało nam się ją nieco zmniejszyć
Ponad rok trwało załatwianie formalności spadkowo notarialnych ale się udało
Działka z jednej strony graniczy z małą rzeczką i mamy prywatny mosteczek.
W połowie 2005 rozpoczęliśmy remont, a jako że sprawy zakupu trwały długo
to mieliśmy czas na przemyślenie co jak ma być zrobione co i tak nie oznacza że koncepcje się nie zmieniają

Widok od strony wjazdu czyli wejście i okno z kuchni to strona północna

Widok od strony mostku

Widok domu w zimie od strony mostku

A tak wyglądał piec jedyne co miał ciekawe to drzwiczki
na wykorzystanie których mamy pomysł
Remont rozpoczeliśmy od usunięcia podłogi na gruncie
i przygotowanie miejsca na wylewkę i ocieplenie

W kuchni deski leżały bezpośrednio na glinie

W salonie (powstaje z połączenia dwóch pokoi) nie było lepiej
co prawda zrobiono 3-5cm wylewkę tyle że bez izolacji

Widok podkopu w dawnej komórce która ma zamienić się w małą łazience
i kotłownię. widać przymiarki do instalacji kanalizacyjnej
no i fantastyczny korzeń z wina co rosło przed domem

A tu klatka schodowa pogłębiona i wylana warstwa podkładowa

Podłogę pogłębiliśmy tak by zmieścił się podkład z chudego betonu
20cm styropianu i wylewka z ogrzewaniem podłogowym czyli razem z 60cm.
Do wykonania warstwy podkładowej wykorzystałem tynki wapienne,
które zbiłem tam gdzie odlatywały i sypały się czyli prawie wszędzie
oraz gruz z posadzek w pokojach.

[Rtoipb]

Po wykonaniu warstwy podkładowej przyszedł czas na wykonanie instalacji
wodnej tu zakładałem że prace potrwają jakiś tydzień i razem z ułożeniem styropianu
No i trwały tydzień
potem jeszcze tydzień
i tak jakoś wyszło że ten tydzień to był ponad miesiąc
Na usprawiedliwienie dodam że 95% prac wykonujemy sami


Kanalizacja i warstwa podkładowa w łazience gotowa

Prace nad instalacją wodną rozpoczęte

Podłączenie do umywalki w łazience dolnej
Ciepła woda będzie miała obieg jako że odległość od pieca do górnej łazienki to ponad 10mb rury.

[pitbull]

Ładene zdjecia - ciekawa relacja - kontynuj prosze.

[Rtoipb]

Równolegle z pracami na parterze prowadziliśmy prace na poddaszu.
Orginalnie na poddaszu był tylko jeden pokój ok 16m2 a dom ma wymiary
8,5m x 8,9m
Czyli prace na poddaszu polegały na usunięciu wszystkich ścianek działowych.



Tak wyglądał pokój na poddaszu.


Tak wyglądało poddasze w trakcie usuwania ścian
Cegły oczywiście wynieśliśmy na zewnątrz
Na oczyszczonym ze ścianek działowych poddaszu powstaną pokoiki ze skosami

[Rtoipb]

Instalacja elektryczna składała się z 4 (słownie czterech) gniazdek i 5 żarówek
a licznik był umieczczony na poddaszu (dokładniej jeszcze tam wisi bo czekamy na zmianę przyłącza,
energetyka wyznaczyła sobie termin do września 2006 )


To właśnie rzeczony licznik tak się składa że stoi on prawie na środku planowanej łazienki


Po rozebraniu ścian na poddaszu pozostał nam taki ładny filarek
Zdjęcie nieco zamglone bo pył strasznie wolno opada
Poszycie dachu niestety jest do wymiany stara dachówka betonowa jest zjedzona zębem czasu czyli dziurawa.
Wygląda to tak jak by ktoś zeszlifował z 3mm z wierzchniej warstwy dachówki.
Z moich obliczeń z poddasza wynieśliśmy jakieś 8ton cegieł i tynków.
Wynieśliśmy jeszcze plewa które były jako docieplenie podłogi w części skośnej poddasza.
Więźba dachowa na szczęście jest zdrowa
Jest koniec sierpnia 2005 rozpoczynamy poszukiwanie dekarza który położy nam na dachu folie paroprzepuszczalną
i płyty Onduline Tile ale taką ciętą w pasy.
Dlaczego Onduline - mimo różnych opinii wybraliśmy taką płytę jako prowizorkę
na jakieś 15 lat potem zmienimy na blachodachówkę.
Oglądałem dachy pokryte oryginalnym ondulinem mające ponad 10 lat
(jest kilka domów w okolicy) i są w bardzo przyzwoitym stanie.
Drugi powód to cena (a może to pierwszy powód )

[Rtoipb]

Powinienem na początku zamieścić projekt remontu ale dopiero teraz na to wpadłem

Tak wygląda parter


A tak poddasze
Linią przerywaną zaznaczona jest część pod jętkami czyli o wysokości 2,5m

[Rtoipb]

Jak mawiają nic nie dzieje się bez przyczyny
Usunięcie ścian działowych na poddaszu miało swoja ukrytą przyczynę
obciążały strop a część z nich stała na ściance dzielącej pokoje na dole.
Dzięki czynnością wykonanym powyżej można było rozebrać ściankę pomiędzy
pokojami na dole i zrobić salon
Co prawda poprzednicy zrobili już wstęp czyli zrobili podciąg i przejście miedzy
pokojami ale dla nas było to za mało




I w ten sposób z dwóch pokoi powstaje salon

[Rtoipb]

Rozebranie ścianki działowej pomiędzy pokojami pozwoliło na pogłębienie
podłogi w salonie i wykonanie tam podkładu z chudego betonu.
Udało się też zakończyć montaż instalacji wodnej

Tu mamy podłączenie do zlewu w kuchni i zmywarki
Instalacja wodna oprócz cyrkulacji ciepłej wody posiada również rozdzielone
zasilanie zimną wodą. Spłuczki, pralka, zmywarka i kran na zewnątrz domu są
na jednej lini zasilającej. Natomiast umywalki, zlew, wanna i prysznic
to druga linia zasilająca. Takie rozwiązanie da nam możliwość zasilania
spłuczek np. wodą ze studni
Zakończenie prac hydraulicznych umożliwiło wykonanie izolacji poziomych
i położenie warstwy 20cm styropianu oraz kolejnej warstwy izolacji poziomej.
Dobrze ocieplony mogłem przystąpić do wykonania instalacji elektrycznych.


Nowa rozdzielnia da więcej możliwości niż 4 gniazdka i 5 żarówek
Rozplanowanie instalacji elektrycznej zajeło nam troszkę czasu a mimo
to ostatnio dodawaliśmy jeszcze jedno gniazdko w salonie

[Rtoipb]

Kotłownia właśnie kończymy układać izolację na styropianie

Przymiarka do ogrzewania w kuchni

Po rozprowadzeniu instalacji elektrycznej przyszedł czas na ogrzewanie

Łazienka dolna będzie ciepło w nóżki

Zaraz koło drzwi - szara rura doprowadzać będzie powietrze do kominka.
Podłoga w salonie i w kuchni będzie ogrzewana ciepłym powietrzem prawie
tak jak to robili rzymianie i krzyżacy w Malborku a obecnie Legalett.
Po zakończeniu prac wodno-elektryczno-ogrzewczych nadszedł czas na wylanie betonu
Zamówiliśmy 10m3 betonu z betoniarni razem z pompą i do roboty
Niestety pompa nie sięgała do salonu i większość betonu została rozładowana w kuchni i korytarzyku
W trzy osoby przełopatowaliśmy ok. 4m3 betonu do salonu w ciągu 1,5 godziny
Wygładzanie i zacieranie betonu szło mi dość opornie bo troszkę mnie wykończyło machanie łopatą na akord
Przyznam się szczerze w salonie tylko wyrównałem beton bo już nie miałem siły zacierać
Całość prac betoniarskich zajęła nam 6 godzin, zdjęć nie ma bo nie było czasu ani sił na robienie.

[Rtoipb]

Posadzka gotowa czas walczyć dalej

Wymienimy okna w salonie na balkonowe Czyli czasna kucie

Pomiedzy kotłownią a łazienką powstaje ścianka działowa

Podstawa ogniska domowego czyli wkład kominkowy posadowiony
Po prawej stronie od kominka widać rury instalacji grzewczej
Czekamy na montarz okien (okna z montarzem były tańsze 7%vat i dają dłuższą gwarancję.
Wybraliśmy okna drewniane Galux firmy Urzędowski z pakietami trzy szybowymi.
Dlaczego takie:
- połowica chciała drewniane
- rama jest gruba (88mm) co przy murach ok. 30cm lepiej wygląda
- łagodna lina profilu

[Rtoipb]

Wymiana okien


Widok od strony ogrodu czyli południa


Okno w kotłowni


Kuchnia ma już okno
Pod oknem skład płyt gipsowych na poddasze


Tak to wygląda w salonie
Montaż przebiegł sprawnie ale radość z okien popsuły takie małe wady
Niestety na cztery zamontowane okna wszystkie miały jakieś wady
- montażyści nie odblokowali mechanizmu zabezpieczającego przed przekręceniem
klamki przy otwartym skrzydle
- salon pierwsze okno brak wkrętu w okuciach i przy zamykaniu są problemy
- salon drugie okno brak zderzaka przy mechanizmie blokującym przekręcenie
klamki przy otwartych drzwiach w efekcie drzwi nie da się zamknąć
Jestem zdolny to zablokowałem te dźwignię
- okno w kuchni i w kotłowni ma uszkodzoną powłokę antyrefleksyjną
Niestety okna które sporo kosztowały a każde ma wadę a jeszcze 4 mam do zamontowania
zaczynamy reklamować. Czekamy na serwisanta
To jest pierwsze rozczarowanie firmą Urzędowski a niestety są następne
W jakiś miesiąc po montażu okien przyszedł czas na montaż przydomowej oczyszczalni ścieków
Zdjęć nie ma bo całość prac przebiegła bardzo szybko w sumie 3 dni a kopanie rowów
pod drenaż rozsączny i wysypywanie ich żwirem to wyczerpująca praca
Firma produkująca i montując oczyszczalnię to EKORAF z Dąbrowy Górniczej
Dlaczego ta oczyszczalnia :
- porządna obsługa
- podają wszystkie koszta montażu i działania oczyszczalni
- mogą załatwić wszystkie papiery
- technologia jest taka sama jak u innych
Ekipa montująca zna się na swojej pracy Polecam firmę EKORAF
Wieczorem w czasie montażu oczyszczalni pojawił się pan serwisant do okien,
udało mu się wkręcić brakujący wkręt do jednego okna, zderzaka do blokady
nie miał (obiecał że dostarczy) oglądał szyby w kuchni i kotłowni po ciemku.
Efekt wizyty to kolejne rozczarowanie firmą Urzędowski
Jest koniec października 2005 dalej szukamy dekarza
Nikt nie ma czasu na marne 120m2 dachu zastanawiam się na samodzielna przekładką dachu
tyle ze mam lęk wysokości i nie bardo mi się widzi skakanie po dachu

[Rtoipb]

Jako że oczyszczalnia gotowa to czas ją napełniać

Montaż stelaża do ubikacji

W ściance pomiędzy kotłownią a łazienką będą luksfery.
Niestety zbliża się grudzień dekarza brak co powoduje że na poddaszu nie można nic robić
Poprzyczepiałem folie do krokwi i woda z przecieków trafia na zewnątrz
Prace przy remoncie zamierają
Pewne ożywienie wprowadza list z firmy Urzędowski
Blokady do okna dalej nie ma, ale Urzędowski pisze tak :
"Wady i zabrudzenia pakietów szybowych należy dokonywać OKIEM NIEUZBROJONYM z odległości większej niż 1,5 metra.
W przypadku zauważenia wady z mniejszej odległości, normy dopuszczają występowanie."
Czyli reklamacja odrzucona ale ja walczę dalej piszę zjadliwe pismo
W efekcie przysyłają pismo datowane na 20 grudnia 2005 że serwisant jeszcze raz się pojawi w świetle dziennym
Nie przełożony dach i zima blokują dalsze prace

[Rtoipb]

Niestety zimę spędziliśmy bezczynnie
W marcu wraz z ociepleniem objawił się serwisant z firmy Urzędowski
cztery miesiące jechał no ale zima była sroga
udało mu się przywieźć brakujący ogranicznik do drzwi balkonowych
obejrzał okna w kuchni i kotłowni i opowiedział że przekaże sprawę producentowi szyb
Udało nam się znaleźć dekarzy rozpoczynają na początku kwietnia

Pierwszy roboczy dzień po Wielkanocy dekarze rozpoczęli


Przed przemianą

Po dwóch godzinach pracy dekarzy

Około godziny 15

Dzień później

Następny dzień

Dzień czwarty

Widok od strony ogrodu

Panowie dekarze zrzucili starą dachówkę oraz odbili łaty,
położyli folię i nowe łaty, wymurowali komin z klinkieru
wstawili okna dachowe oraz wyłaz, zamontowali rynny.
Nie narzekali że mają kłaść Ondulinę i to jeszcze w paskach
Koszt dachu to 7500zl bez rynien i okien dachowych.


Tak wygląda z bliska

W trakcie wymiany dachu pojawił się przedstawiciel producenta szyb
nawet nie doszedł do okna a już powiedział szyby do wymiany
w efekcie dostaliśmy kolejne pismo z firmy Urzędowski że szyby wymienią
jak tylko dostaną od producenta a nie chcieli uznać reklamacji

[Rtoipb]

Taki półprzeźroczysty dach to fajna sprawa
No i mój ukochany licznik

To jest okno w łazience no przyszłej łazience
Zrobiony dach pozwolił nam na rozpoczęcie prac na poddaszu
a co za tym idzie pozbycie się sterty wełny szklanej i płyt gipsowych z parteru

Wełna szklana gryząca sprawa
150mm między ale krokwiami w pierwszej warstwie
Oj namęczyliśmy się z Myszką układając tę wełnę

Ruszt dla płyt gipsowych prawie gotowy
Myśleliśmy że układanie wełny pomiędzy krokwiami to koszmar myliliśmy się
druga warstwa (też 150mm) poprzeczna to był dopiero koszmar
Sześcio metrowy pas wełny trzeba było nadziać na uchwyty stelaża
i założyć profile a my mamy tylko cztery rączki
Ale się udało

To jest okno w sypialni, teraz możemy się zacząć bawić z płytami gk

[Rtoipb]

Sypialnia nabiera kształtu
A montaż płyt gk na skosach to sama radość
Jak już myślisz że ustawiłeś płytę i można ją przykręcić to ona myk o centymetr w dół lub w bok

Przymiarki do górnej łazienki sprawdzamy czy wyliczenia i szkice sprawdzą się w naturze

[Rtoipb]

Jak można zobaczyć wcześniej, kawałek ściany na której wisiał licznik elektryczny
została rozebrana i zastąpiona deską
Dzięki tej kombinacji mogliśmy rozebrać kawał ściany na parterze
i przesunąć drzwi


Oryginalnie drzwi były w miejscu zamurowanym teraz będą obok
tyle że przesuwne i chować się będą w miejsce starych
Przesunięcie drzwi pozwala lepiej rozplanować kuchnię, poprawił się też charakter przedpokoju.

[Rtoipb]

Na poddaszu powstały ścianki działowe

niestety niebardzo jest jak zrobić zdjęcia bo na poddaszu jest ciasno
ale to przecież ma być miejsce do spania a życie ma się toczyć na dole
Czas poznać nowy fach

Kafelkowanie to jest ten nowy fach, a naukę rozpocząłem w kotłowni
Pierwszy metr udało się przykleić w 5godzin
następne poszły szybciej cóż ćwiczenie czyni mistrzem
Po szkoleniu w kotłowni przyszedł czas na egzamin w łazience

Nasz pomysł na mozaikę 2,5*2,5 był genialny do momentu rozpoczęcia klejenia
a ilość niecenzuralnego słownictwa przy układaniu mozaiki jest proporcjonalna do ilości kostek mozaiki
W kącie będzie prysznic z niecka z mozaiki a jak pomyślę że to ja wpadłem na pomysł mozaiki to ...


A umywalka będzie narożna
Ściany w lazience mają być wykończone gładzią cementową na biało


W kuchni został zainstalowany stary żeliwny zlew oczywiście to prowizorka
ale jak to bywa z prowizorkami to pewnie długo tak będzie

[Rtoipb]

Aby prace w dolnej łazience mogły postępować bez ponaglania
prowizorycznie została uruchomiona ubikacja na poddaszu

Jako że nie wiemy jaszcze czym obłożymy ścianę za ubikacją
marzy nam się drewno
wstawiłem dwie łaty jako dystanse żeby nie skracać rur przyłączeniowych
Jak widać deska z licznikiem jest dalej

Troszkę może przeszkadza ten licznik ale do wszystkiego się można przyzwyczaić

Postępują też prace przy rozdzielni elektrycznej
Rozpoczęliśmy gipsowanie sufitu w salonie oj! bolą rączki i szyja

[Rtoipb]

Życie to nie bajka i musieliśmy się przeprowadzić do remontowanego domu
Ale trzeba być optymistą prawie co dzień posuwamy pracę do przodu.
O ile przeprowadzka zajęła nam dwa dni (nas trójka + dostawczy mały samochód)
o tyle przeniesienie telefonu trwało miesiąc. Co ciekawsze pani zaproponowała nam
że nowy numer mogą nam podłączyć w trzy dni. Bardzo ciekawe
Neosteadę mogliśmy zamówić dopiero po przeniesieniu numeru no to zamówiliśmy
i tu kolejne schody weryfikacja danych trwała trzy tygodnie
Podpisaniu umowy podłączamy modem i co?
modem się nie synchronizuje
Panowie w pomocy technicznej usiłują nam udowodnić że źle coś podłączyliśmy my się nie dajemy
Po tygodniu zmagań zostaje umówiona wizyta technika między godzinami 10 a 12
w wyznaczonym czasie nikt się nie pojawia a modem dalej nie działa
no to od godziny 13 zaczęliśmy dzwonić co godzinę na bezpłatny numer pomocy technicznej
Panowie w pomocy technicznej informują nas że technik ma 24godziny
podanie informacji i mamy zadzwonić następnego dnia
O 19 dzwoni technik i pyta czy modem się zsynchronizował bo błąd był po stronie TPSA
Wniosek na przyszłość: należy być upierdliwym
Niebawem kolejne zdjęcia z remontu

[william.bonawentura]

Niebawem kolejne zdjęcia z remontu

A możesz przywrócić poprzednie ?