droga dojazdowa - pomocy

[Lu]

mam taki problem:
kupilam jedna z pieciu sasiadujacych dzialek budowlanych, sprzedajacy wytyczajac dzialki w planie zagospodarowania wytyczyl rowniez pas drogi dojazdowej do dzialek, jednak dzialki sprzedal nam bez udzialow w drodze. Chcialabym sie dowiedziec jaki jest w takim wypadku status prawny tej drogi, czy wlasciciel ma prawo nia w dowolny sposob dysponowac ? (ostatnio jego pracownicy wykopywali stamtad i wywozili ziemie). Poza tym droga jest zupelnie nieprzejezdna (musimy parkowac samochody daleko od dzialek) - czy w takiej sytuacji wlasciciel jest zobowiazany przygotowac ta droge tak aby byla przejezdna, skoro wytyczyl ja i umiescil w planie zagospodarowania ?

[Bartt]

Lu - w umowie notarialnej powinniście mieć zawartą służebność na korzystanie z drogi i ew. poprowadzenie nią mediów. Wtedy możecie z niej prawnie korzystać. Droga jest niestety własnością gościa, który posiada na nią papier, ale jeśli podpisał służebność to powinien umożliwić wam korzystanie z niej - tzn. utrzymać ją w stanie przejezdnym

[pyrka]

Powinien, ale niekoniecznie za darmo.