projekt M03a MOJE MIEJSCE wariant 1

[stefanpyra]

Enio - Liczysz juz ze wszystkim, kocial, kominek, lazienki, meble w kuchni, podlogi...??

Zastanawiam sie ciagle, czy stac nas na dom

[Betoniarz]

Kosz wybudowania domku nadal jest u nas strasznie wysoki, dla przeciętnej rodziny, ale czasem warto zaryzykować i podjąć takie wyzwanie, własny domek tak wiele daje nam wolności. A co do kosztów to najbardziej napędzają je materiały użyte do wykończenia, czym z wyższej półki tym więcej trzeba na budowę domku.
Pozdrawiam

[stefanpyra]

Wszystko fajnie, tylko jak to oszacowac... jest kosztorys w muratorze - ale pewnie zanizony...
nie chcialbym rozpoczac budowy i zostawic na pare lat rozgrzebana - poniewaz zabraklo mi kasy

Oczywiscie, mysle o skromnym domku - panele na podlogach, mysle o blachodachowce, sciana jednowarstwowa lub dwuwarstwowa - nie wiem co tansze i lepsze... jeden taras, mniej okien dachowych, wiecej zwyklych - to chyba tez obnizy koszty.

same dylematy...

Pozdrawiam

[Enio]

Moim celem jest jak najszybciej (czyt. przyszły rok) zrobić przynajmniej I etap..czyli dół.. na jakiś czas jest to dla mnie wystarczające.. (rodzinka 2+2).
W tej chwili miesięcznie na mieszkanie wydajemy około 1k.. więc wolałbym tę kwotę poświęcić na spłate kredytu (przynajmniej część).
Niestety większość będę musiał finansować z kredytu, działka pochłonęła już dużą część naszych finansów.

A jaki będzie koszt - czas pokaże.

[/url]

[Jerzyna]

Rozmawiałem już z ewentualnymi wykonawcami. Niestety Ci polecani maja czas dopiero we wrześniu.
Jeden chciał za zbudowanie domu w stanie surowym pod dach 250zł za metr powierzni uzytkowej czyli 29000zł. ( po jego stronie sprzęt i kwatera)
Drugi - po szczegółowych obliczeniach i targach ustalił cenę 23 tys. z ogrodzeniem działki (140mb) włącznie. Temu musze postawić na działce jakiś barak do spania.
Według jego obliczeń koszty robocizny wyglądają nastepująco:
1300 ławy ( ale ja muszę zamówić sam Ostrówek do wykopów)
2000 fundamenty
6300 ściany (zewn. i wewn.), kominy i strop.
4400 ściany poddasza z wieńcem i kominami

dach:
8000

Co o tym sadzicie? Dużo - mało?

Mam juz pozwolenie na budowę!!!

Pozdrawiam wszystkich budujących Moje Miejsce.
Jurek

[Enio]

Qrcze, zazdroszcze Ci..tez bym chcial miec juz pozwolenie..

Obie kwoty nie brzmia zle.. rozumie ze bez materialow (choc pomarzyc mozna ze calosc ).

PS: A tak przy okazji - zeby ekipa wycenila robocizne na jakim etapie byliscie?? - mieliscie projekt..czy cos wiecej ??

Pozdrawiam

Enio

[Jerzyna]

Wykonawcy aby rozmawiać o kosztach chcieli widzieć projekt ( i stąd zacząłem konkretnie rozmawiać po uzyskaniu pozwolenia na budowę co jest równoznaczne z odzyskaniem dwóch egzemplarzy projektu.
Ale w praktyce ludzie z którymi rozmawiałem pytali o:
sposób budowania fundamentów ( u mnie bloczki) i powierzchnię domu,
material na ściany,
rodzaj stropu
rodzaj pokrycia dachu
no i jak sie okazało poradziłbym sobie posilkując sie wydrukami ze strony Muratora o projekcie.

Pozdrawiam,

[Betoniarz]

Ale macie super, mi wstrzymali wydanie decyzji do marca, wiec wszystko przeciągnie się w czasie. Pozdrawiam

[Enio]

Jerzyna dzięki za info.. i tak wiem że jest późno na szukanie ekipy..
ale co zobic. Zanim dostane pozwolenie.. będzie już zaawansowane lato.

Pozdrawiam[/code]

[Enio]

To znowu ja.. chyba wszyscy zajęli się swoimi budowami i nie mają czasu ;(

A chciałem się pochwalic że w dniu dzisiejszym kupiłem projekt.. czyli już bez odwołania..

Pozdrawiam

[stefanpyra]

Super, gratuluje decyzji
- a co zmieniles w swoim projekcie?? schody, kominek...

[Betoniarz]

Ja mimo szczerych chęci nie zająłem się budowaniem, na razie walczę z warunkami, bo chciałbym prędzej je otrzymać niż w marcu 2007. Osobiście mniej zaglądam bo często wychodziło że prowadzę monolog ale i taka pora roku że wszyscy zabiegani. Pocieszam się tylko że może przez te wszystkie opóźnienia będę mógł zobaczyć Moje Miejsce u kogoś już wybudowane. Całe te bieganie odciągnęło mnie od projektu nawet ale jak dobrze się ułoży to z początkiem czerwca działka pod Moje Miejsce będzie naszą własnością. Pozdrawiam

[Enio]

Dziś kolejne zaskoczenie.. Dzwonili z "gazowni" że jeszcze 2 tyg. i dostanę ofertę dot. kosztów doprowadzenia gazu do działki.. ale co najważniejsze główny rurociąg zrobią na ich koszt (około 130 m).
Zmienia to dla mnie bardzo założenia, bo nie będzie mi na już potrzebny podpiwniczony garaż (miałą tam by kotłownia węglowa).
Projekt nie poszedł jeszcze do adaptacji.. więc nic jeszcze nie zmieniliśmy.
Zastanawiam się tylko..i tu pytanie do Wszystkich:
- gdzie zmieści rowery, kosiarke, itd, itp..?? (przy założeniu że nie ma garażu).
- jak sobie z tym zamierzacie poradzic?

Pozdrawiam

[Jerzyna]

[quote="Enio"]D
Zastanawiam się tylko..i tu pytanie do Wszystkich:
- gdzie zmieści rowery, kosiarke, itd, itp..?? (przy założeniu że nie ma garażu).
- jak sobie z tym zamierzacie poradzic?

Obecnie jestem na etapie przeprowadzki z mieszkania ( które udało mi się wreszcie sprzedać - uff) do mieszkania po babci iprzyznam że ilośc szpargałow typu rower, stojak do choinki, narzedzia, doniczka, mnie przytłacza...
Na czas budowy planuje postawić drewniany barak dla budowlańców i dla nas na weekendowe wypady i tam będe to wszystko trzymał póki nie nazbieram środków na tyle aby wybudować garaż z dodatkowym pomieszczeniem gosp.
Pozdrowionka

[stefanpyra]

Ja chce postawic ladnego blaszaka i tam to wszystko bede wrzucal, no i wprojekcie tez jest pomieszczenie gospodarcze, powinno sie tam troche zmiescic...

[Enio]

Stefanpyra-> nie ma czegoś takiego jak "ładny blaszak" ;D
Jerzyna -> garaż tak, tam można coś zmieści.. zależnie od tego jakie autko duże.. ale jednak troche kosztuje

Pozdrawiam

[Hunters]

Witam wszystkich adaptujących i budujacych ,,Moje miejscce"
Nam również podoba sie ten projekt. Wybraliśmy wersje z garazem i tarasem zadaszonym. Jestesmy na etapie wybierania architekta ,ktory zaadaptuje nam projekt. Wlasnie, ile placiliscie za adaptacje projektu?Mamy juz warunki, wode bedziemy ciagnac od sasiada,prad blisko,niestety poki co nie ma gazu ani kanalizacji. Zastanawiam sie caly czas jakie ogrzewanie wybrac.
W naszym projekcie chcielibysmy zmienic:
1 kominek przykleic do sciany od kuchni,tak jak juz ktos tutaj zmienial. Zastanawiam sie tez na zabudowaniem kominka w pom. gospodarczym,tak aby w salonie bylo widac tylko przod ,bede mial wiesej miejsca w salonie,widzialem taki sposob kiedys w tv.
2 poszerzyc i wydluzyc z tylu garaz i zrobic tam pom gospodarcze z drzwiami z tylu na jakies rowery,kosiarke itp.
3 zrezygnowac z wc i poszerzyc przedsionek lub powiekszyc pokoj.
4 schody chcialbym rozwiazac w ten sposob ,ze zaczynalyby sie na scianie tylnej -kilka stopni,spocznik i w gore
5 troche mala jest lazienka, 3m kw? mozna by ja powiekszyc poprzez jej wydluzenie kosztem korytarza a drzwi obu sypialni przesunac blizej salonu ,co oczywiscie wiazalo by sie z rezegnacja z szafy na korytarzu a dzwi do drugiego pokoju mogloby sie wchodzic tymi drzwiami co do wc przy rezygnacji z wc i wydl pokoju.
6 u gory powiekszyc lazienke kosztem kacika komp.
To poki co nasze przemyslenia co do zmian na tym etapie.
Stefanpyra jestem z okolic Poznania wiec jestesmy prawie sasiadami

[stefanpyra]

Hunters-> nawet bardzo sasiadami - ja mam dzialke w Rokietnicy
No ale chyba zaczne na wiosne.. jak dobrze pojdzie...
Ja to jestem optymista

Co do schodow - tez mialem taki pomysl. ALe aby wejsc na gore trzeba isc przez czesc salonu...

Pozdrawiam

[awaj]

witam sąsiadów,
ja też zapałałam miłością do Mojego Miejsca ale jednak nie wszystko mi się podobało w tym projekcie i zdecydowałam się na projekt indywidualny.
Buduję się też w Rokietnicy jak chcecie mogę zapytać moją Panią architekt czy tez się zajmuje adaptacjami i za ile
Pani jest przesympatyczna i też z Rokietnicy

[Enio]

Witam,

ja za adaptację zapłace dużo = 1800 pln + VAT, ale u mnie są szkody górnicze.. i niestety to kosztuje