1000 zł m kw stan surowy otwarty !?

[arturtuner]

Witam;

Czy oferta stanu surowego robocizna+materiały w kwocie 1000 zł za mkw. jest ceną wysoką ?

W tej cenie jest wszystko ...mnie jako inwestora nie interesuje nic poza nadzorowaniem .

Proszę o odpowiedż


Dziękuję

[pluszku]

a jaki domek ?
parterowy czy z poddaszem ?
cena za 1 m2 powierzchni uzytkowej czy "po podlogach" ?

czy tez jest ci to wszystko obojetne ?

[arturtuner]

Dom parterowy...218 mkw.
Bez poddasza użytkowego., Nie ukrywam że dość skomplikowany dach
dom jest bardzo podobny do :
http://www.stylowydom.com.pl/projekty/bzs1/bzs1.html

Jest projektem indywidualnym ale wykonanym na podstawie powyższego projektu.
Strop lekki drewniany. Dachówka cementowa. Ściana trójwarstwowa 25 + 15 wełna + 11.5

Nie wiem co jeszcze podać .


Pozdrawiam

[pluszku]

cena jest w/g mnie dobra
za domek o polowe mniejszy krzycza 140.000 zl

[raffran]

Nam krzyknal wykonawca 215k za domek 216mkw po podlodze plus podwojny garaz za surowy otwarty(patrz obok).Sadze,ze to nie jest duzo.

[mobutu]

robocizna 250 zł za 1 mkw
stan surowy otwarty z dachem (bez dachówki)
pow całkowita 270 mkw

materiał pewnie drugie tyle (ściana 2 warstwowa max25 + styropian)

[jacekot]

Dom parterowy...218 mkw.
Bez poddasza użytkowego., Nie ukrywam że dość skomplikowany dach
dom jest bardzo podobny do :
http://www.stylowydom.com.pl/projekty/bzs1/bzs1.html

Jest projektem indywidualnym ale wykonanym na podstawie powyższego projektu.
Strop lekki drewniany. Dachówka cementowa. Ściana trójwarstwowa 25 + 15 wełna + 11.5

Nie wiem co jeszcze podać .


Pozdrawiam

U mnie wyszło chyba coś poniżej 600 zł m2 , ale ja musiałem sam zatroszczyć sie o materiały (ale to nie problem , miałem 2 hurtownie z którymi współpracowałem i wiekszość rzeczy załatwiałem przez telefon , oni dowozili , ja płaciłem) i wizyty kontrolne . Troche pilnowałem ja , trochę reszta rodziny , a jak by nie miał kto to zwsze można kogoś wynająć do nadzorowania. W sumie zostaje 400 zł i pomnóź to przez ilość metrów w twoim przypadku to 218 co daje kwotę 87 tyś . Czy warto to już sam sobie odpowiedz.
A ja już budowałem jak nastapiło to szleńswo , nikt nie patrzył na ceny materiałów tylko pytał czy są albo kiedy będą .
pozdr
Jacek

[nado]

jeżeli wykonawca robi wszystko i na jego głowie jest sprzęt : rozładunek towaru, transport poziomy,pionowy, koparki, pompy do betonu, agregaty. Szalunki, stemple .... itd.itp to jest rozsądna cena

[arturtuner]

dzięki za odpowiedzi mam nadzieje że jeszcze ktoś napisze.

Ten fachowiec rzeczywiście ma wszystko na swojej głowie....co nie oznacza że ja nie chce czegoś mieć
Wyliczyłem że faktycznie robocizna nie powinna przekroczyć ok 70 tyś zł a materiały ok 100 tyś tak więc gość dodatkowo zarabia 50-60 tyś trochę za dużo .......
Myślę że lepiej będzie samemu walczyć o materiały...


Apropos cen.....sam działam w budowlance ale bardziej zabezpieczeniach itp.

Panika cenowa wg. bierze się z dwóch spraw......długiej i ciepłej jesieni a co za tym idzie ze złego zaplanowania produkcji u producentów materiałów ( nikt się nie spodziewiał że budowy tak pociągnął . A drugie to duże ssanie na rynku ....ale z moich informacji wynika że jeszcze pare miesięcy i to się zmieni na naszą korzysć


pzdr

[piejar]

Mój stan surowy z dachem to ok 140 000 PLN brutto. Pow. po podłogach 380 m2 z piwnicą i podwójnym garażem. Materiały kupowane samodzielnie, jedna firma na całą robociznę stanu surowego po cenie jak najbardziej rynkowej (przynajmniej w moim rejonie). Wychodzi ok 380 PLN/m2. Dobrze że zacząłem w 2004