Dlaczego takie różnice w kosztach??

[caty]

Bardzo podoba mi się projekt wieszczek - bez garażu
zastanawia mnie tylko, dlaczego koszt relaizacji jest aż tak dużo większy od "mojego miejsca", który ma podobną powierzchnię

http://projekty.muratordom.pl/projek...43&IdKolekcji=
148,5 m2; 329 000 zł


http://projekty.muratordom.pl/projek...16&IdKolekcji=
145,6 m2; 258 700 zł

Czy to kwestia garazu czy wykonczenia zewn z drewna a może tej lukarny, ale zastanawiające że aż taka duża różnica

[Altariela]

Patrzysz na powierzchnię użytkową. Oprócz tego istnieje powierzchnia netto każdego domu, czyli taka nie wliczana do użytkowej (np. w przypadku projektów Muratora o wysokości poniżej 1,9 m, garaż itp.). Ta powierzchnia też niestety kosztuje - garaż się gratis nie wybuduje. Jeśli porównasz powierzchnię netto to Wieszczek ma 35 m2 więcej!
Poza tym wpływ na koszty ma bryła domu - Wieszczek jest bardziej "rozciągnięty" - droższe będą tu fundamenty i dach, generalnie dość drogie elementy każdego domu. Zwróć też uwagę na wykorzystanie przestrzeni - w Wieszczku masz garaż dwustanowiskowy, który musi zostac przykryty dachem, ale nie zostało to miejsce wykorzystane na pokój. A w Moim miejscu dokładając jedynie parę m2 cegieł na ściany uzyskujesz nad garażem pokój. Im bardziej zwarta zabudowa, tym niższe koszty budowy
Itp itd, jak się dokładniej przyjrzysz obu projektom to znajdziesz jeszcze kilka takich elementów.

Inną sprawą jest jeszcze to, że kosztorysy dla tych projektów mogły być robione w innym czasie - jeśli dla Wieszczka zrobiono później niż dla Mojego miejca, stąd też wyższe koszty budowy.

Pozdrawiam i życzę trafnej decyzji
Aga

[Paulka]

Zgadzam sie z przedmówcą, dodam tylko:

nie sugeruj sie tak bardzo wycenami podawanymi na stronach z projektami.
Wszystkie sa takie "Pi razy drzwi". A powierzchnia to tylko jeden z elementów wpływających na cenę...i to chyba nie najważniejszy

PS. Mnie sie chyba bardziej podoba "moje miejsce" - szczególnie rozkład pomieszczeń i z zewn - od strony tarasu.

[Krzysztofik]

Zdecydowanie tańszy w realizacji będzie wieszczek, bez względ na to czy z garazem czy bez.

[KonradJot]

Witam
ten drugi projekt to coś w rodzaju remizy strażackiej z wielkimi wrotami garażowymi na elewacji, znacznie lepiej wyglądają budynki z przyklejonymi garażami, niż w bryle budynku.
Konrad

[caty]

Zdecydowanie tańszy w realizacji będzie wieszczek, bez względ na to czy z garazem czy bez.

Krzysztofik , rozwiń swoją wypowiedz bo już mi się podoba
Tak, garaz odpada czy w bryle czy obok

[caty]

Witam
ten drugi projekt to coś w rodzaju remizy strażackiej z wielkimi wrotami garażowymi na elewacji, znacznie lepiej wyglądają budynki z przyklejonymi garażami, niż w bryle budynku.
Konrad

Też tak uważam, podalam ten prjekt tylko dla przykładu - podoba mi się wieszczek
Dom jest dla ludzi a nie dla samochodów

[Krzysztofik]

......
Krzysztofik , rozwiń swoją wypowiedz bo już mi się podoba

Nie ma co rozwijać.
Masz racjonalne podejście

.....
Dom jest dla ludzi a nie dla samochodów

Moge dodać, że jak samochód sobie zasłuzy to będzie miał swój dom
Projekt bez udziwnień, możliwośc zmian w środku, generalnie OK.
(Moim zdaniem )