Witam,
Mam zamiar kupić działkę wydzieloną z jednej większej działki na której stoi już dom.
Cała działka ma w sumie ok 1100m2, w MPZP jest kod 33MN budownictwo jednorodzinne z nieuciążliwymi usługami.
A teraz w projekcie podziału działki czytam, że część gruntu - 650m2 to grunt klasy RIVb a część 450m2 to klasy B.
Po podziale ma to być tak, działka z domem - 450m2 B + 120m2 RIVb = 570m2, a działka do sprzedaży bez żadnej zabudowy 530m2 klasy RIVb.
I teraz mam pytanie czy na takiej działce nie będę miał problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę ?

A druga sprawa, to na całej działce jest kredyt hipoteczny - bank podobno zgodził się przenieść całość zabezpieczenia na tą działkę z domem, jaki dokument z banku zapewni mnie o tym, że będę kupował działkę wolną od hipotek ( KW będzie zakładana przy akcie notarialnym) ?

Z góry dziękuję za porady.
Pozdrawiam
Adam