Info - aktualne ceny do SSZ i instalacji + pytanie o kolejne koszty

[quardian]

Witam serdecznie,

jakiś czas temu brałem udział w dyskusji w temacie "dom do 300tys", myśląc o budowie. Dziś jesteśmy z żoną tuż przed wbiciem łopaty (czekamy na decyzję kredytową). Działka już jest, ekipa do SSZ w czeka w bramce startowej, kierbud jest, elektrycy załatwieni, jest firma od pompy ciepła, kanalizy, rekuperacji i podłogówki.

budujemy ten dom: https://www.domoweklimaty.pl/pl/proj...jekt-domu-as-v na Górnym Śląsku.

Parę słów o aktualnych cenach:

* ekipa do SSZ (sprawdzona, budowała parę domów w rodzinie) zażyczyła sobie 50 k. W tym wszystkie sprzęty, nie musimy się martwić o dodatkowe koparki, czy inne sprzęty.
* oczyszczalnia zamknie się w 10 k.
* materiały do SSZ wyceniono mi na mniej więcej 130 k ( w tym wszystkie okna) - materiały biorę przez budowlańców na VAT 8%
* rekuperacja wyjdzie mnie 15 k
* za inst. wodną zażyczono sobie 5 k
* za instalację ogrzewania podłogowego na całości domku - 12 k
* za pompę ciepła z podłączeniem ok 28 k (zaznaczam, że reku, woda, podłogówka i pompa będzie robiona przez jedną firmę)
* elektrykę zrobi ktoś z rodziny (mamy dwóch elektryków) także tutaj pójdzie po kosztach materiału - zakładam z górką, że w 10 k się zmieszczę

- podczas badania geologicznego wyszło, że nici z ław - trzeba robić płytę.

Moje pytania: jak płyta wpłynie na cenę? Będzie drożej? O jaki rząd wielkości?

Mam mniej więcej obraz, ile mnie wyniesie stan po SSZ z powyższymi instalacjami (260 k), natomiast nie mam pojęcia co dalej? Czy 100 k starczy na doprowadzenie do stanu pod klucz? Mamy założony budżet (nie licząc działki i papierologii) 450 k do wprowadzenia (ogród zrobimy już później z gotówki), ale od stanu pod klucz jeszcze trzeba meble kupić i całe wyposażenie i zastanawiam się czy damy radę i ile ten etap kosztuje..

Aaa, proszę złośliwych o nie uświadamianie mnie, że są wielkie rozpiętości w cenach, ja pytam o ceny średnie dla takich średniaków jak ja