koszt budowy 1m2 domu

[Lukasz11]

3500 zł/mkw to całkiem realna kwota za całą inwestycję.

Ale to netto, czy brutto? I za stan wykończony, czy deweloperski?

Też się przymierzam do budowy. I zastanawiam się jak szacować budżet. Myślę o prostej parterowce około 125 mkw z garażem dwustanowiskowy i poddaszem do adaptacji. We Wrocławiu (drogo).
Liczę tak: 170 mkw powierzchni calkowitej w tym 45 mkw garaz. Koszt deweloperski (brutto): 3,5 tyś za dom i 2 tyś za garaż.
Do tego 1 tyś za mkw wykończenia do zamieszkania.
Plus projekt, papiery, przyłącza i zagospodarowanie dzialki.

Czyli brutto: 125 x 3,5 + 45 x 2 = 527,5 tyś za samo wybudowanie budynku (materiały plus robocizna).

Jest to realne?