Dziwna sytuacja na działce - linia zabudowy, l. reg.

[darek2009]

Spotkałem się z dziwną sytuacją na działce. Jak na rysunku. Według mapki ze starostwa (oraz mapki z geoportalu) granica działki dochodzi do drogi. Na mapce ze starostwa narysowana jest linia opisana jako l.reg. Ta linia odpowiada linii nieprzekraczalnej zabudowy na mapce z MPZP. Wszystkie płoty na sąsiednich działkach leżą w linii l. reg. ( linii nieprzekraczalnej zabudowy na mapce z MPZP). Domy na sąsiednich działkach pobudowane są w głębi i również wydaje się , że ich elewacje leżę w jednej linii. Co o tym sądzić? Dlaczego płoty są oddalone od granic działki i tym samym działki są mniejsze?