Płaski dach - pomocy

[MIC-F]

Potrzebuję pomocy z płaskim dachem.
Jestem na ostatnim etapie zakupu domu od dewelopera (nie byłem przy budowie) umowa przedwstępna podpisana mieliśmy umawiać notariusza, a po ostatnich ulewach okazało się że na suficie i w rogach pojawiały się zacieki.
Dach płaski na to położony styropian i dwie warstwy papy podciągnięte na ścianę attykową około 20 cm i zrobione opierzenie. Na attyce nie ma żadnej izolacji w postaci papy podciągniętej do góry na ścianę. Jjest ocieplenie , siatka i klej. Fachowiec od dachów ściągnięty przez dewelopera twierdzi, że może podciekać pod opierzeniem nad ścianą attykową. Wiadomo, że jak zaciek pojawił się na suficie to pod styropianem na dachu jest mokro.
Pytanie do fachowców od dachu co robić jest to temat do uratowania czy uciekać - nie kupować?