Odbiór domu budowanego przed WT2021

[blialy18]

Witam .
Mam pytanie odnośnie domu i jego odbioru dom kupiłem w stanie surowym Bez okien instalacji itp
dom budowany od ok 2010r w 2020r dostał nowe pozwolenie na budowę i projekt dokończenia budowy w projekcie jest Ep95 . ale teraz mamy ep70 .

Teraz moje pytanie jak to jest jeśli ten nowy projekt był na podstawie tego starego projektu to czy musi spełniać dom normy Ep70 do odbioru

następne pytanie dom ma 400m2 w tym piwnica i garaż dobudowany do domu ale nie w bryle domu . mieszkalnego jest ok 220m2
czy jeśli piwnica będzie np. nie ogrzewana i garaż to wpływa to na zmniejszenie ep ?

główne ogrzewanie jest piec gazowy kondensacyjny Ogrzewanie nisko temperaturowe podłogowe + na poddaszu w pokojach grzejniki
jest możliwość zamontowania kominka jest Oddzielny Komin do tego wybudowany w dużym salonie połączonym z korytarzem , kuchnia

Najlepsze okna jakie były możliwe MS 3 szybowe z ciepłymi ramkami Dach ocieplony pianą PUR , Mur Porotherm 25 Styropian 10 cm pomiędzy ścianami i zewnętrzna kratówka 12,5cm

dużo okien z Przeszkleniami dużymi

Jak byście to państwo widzieli w mojej sytuacji