Prosze o pomoc, mogę już sprzedać mieszkanie, bo mam dom i muszę sporzadzić z kupującym umowę przedwstępną. Podobno nie musi być notarialna ale nie wiem co się pisze w czymś takim. Moze ktos to przerabiał??
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam
umowie przedwstępnej zwykle zawiera się następujące informacje:
- dane o mieszkaniu oraz o stronach transakcji;
- termin zawarcia umowy ostatecznej (do dnia ...);
- umówiona cena;
- zobowiązania obu stron, jakie muszą wypełnić przed podpisaniem umowy ostatecznej;
- wysokość zadatku.
- dobrze jest też napisać co zamierzasz pozostawić w mieszkaniu - a co z niego zabierach ( kuchenka, wanna itop., itd.)
Bardzo ważne jest, by użyć słowa "zadatek", gdyż jego znaczenie zdefiniowane jest w kodeksie cywilnym: zadatek wpłacany przez kupującego na poczet ceny, w przypadku nie dojścia w umowionym terminie do umowy ostatecznej z winy kupującego - przepada mu, a w przypadku, gdy dzieje się to z winy zbywcy, musi on oddać kupującemu podwójną kwotę otrzymanego zadatku.
Zwyczajowo zadatek wynosi 10% ceny umówionej, ale rzecz jasna strony zawsze mogą się umówić inaczej.
Umowy przedwstępnej nie trzeba zawierać w formie aktu notarialnego. Jednakże, jeżeli będzie to akt notarialny, kupujący ma prawo - w przypadku odstąpienia zbywcy od sprzedaży - dochodzić w sądzie dojścia transakcji do skutku. Jeżeli umowa nie ma formy notarialnej, kupujący może liczyć w takiej sytuacji tylko na zwrot podwójnej kwoty zadatku.
tom
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam
Tu masz wzór
http://umowy.superbaza.pl/files/293.rtf
http://umowy.superbaza.pl/?id_dok=16#lista
Tom
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych