Wilgotne plamy na nowej elewacji ?

[OldDiver]

Jest sobie niedawno zrealizowane osiedle domków jednorodzinnych. Powtarzalne domy, powtarzalna technologia. Z zewnątrz już
ocieplone i otynkowane. Wewnatrz już tez prawie wykończone - jest i pracuje piec. Dogrzewanie ze wzgledu na obecną mroźną pogodę.
Zauważyłem na kilku domkach (prawie połowa z wybudowanych - reszty nie ogladałem) wykwity w postaci wilgotnych plam. Różnej wielkości i intensywności. Na niektórych układały się w uporzadkowane wzory pokrywajace sie (moim zdaniem) z stykami płyt styropianowych ocieplenia. Ogladałem te domy w listopadzie, grudniu (nie było opadów śniegu) i tych rzeczy nie było. W środku żadnych takich rzeczy nie ma.

Co to może być?

[hes]

Może jakieś zdjątko wrzucisz ?

[OldDiver]

To jest przykład jeden z wielu. Najbardziej drastyczny. Praktycznie kazda sciana kilkunastu domków jest upstrzona takimi plamami.

http://www.bazy-nurkowe.pl/files/plamy.html
(coś nie umiałem tu umiescic zdjęć)

[leszeq]

To jest przykład jeden z wielu. Najbardziej drastyczny. Praktycznie kazda sciana kilkunastu domków jest upstrzona takimi plamami.

http://www.bazy-nurkowe.pl/files/plamy.html
(coś nie umiałem tu umiescic zdjęć)

Bardzo mało widać na tym zdjęciu
Wygląda na zawilgocenie styropiany od wewnątrz. Jeżeli masz na myśli te ciemne plamki pod balkonem, to jest to efekt wypływania wody spod płyt styropianowych, szczególnie widoczne przy tynkach silikatowych i mineralnych. Czasami powstają w wyniku nieprawidłowej izolacji balkonu, woda dostaje się wtedy do izolacji cieplnej i z czasem wypływa na wierzch, układając się we wzor stworzony przez płyty styropianowe lub miejscowe plamki.

[OldDiver]

Mam jeszcze kilka zdjęć z innych ścian.
Potrafie sobie wyobrazic jak dostała sie woda pod styropian (tak tez o tym myslałem) pod balkonem. Ale co spowodowało ze ta woda dostała sie pod styropian na pozostałych scianach?

[FlashBack]

mocne. pewnie to, tak ma byc
popatrz na lukarne i styk z dachem

[OldDiver]

Czy to znaczy że te domki nadja sie do .... generalnego remontu . Czy warto w nie wchodzic w takim stanie? Co mozna /trzeba coś zrobić?

[hes]

Para wodna pcha się przez ściany, jak to para. Skrapla się na płytach
styropianu i spływa każdą szczeliną.Ciśnienie cząstkowe pary jest teraz przy
niskiej temperaturze zewnętrznej wyjątkowo duże. Dlaczego jednocześnie
nie wietrzono intensywnie tych domów ?
Radzłłbym nie panikować, po wzroście temperatury najwyżej zostaną tylko
jakieś plamy na elewacji. Jasne, że brzydkie.