Czy ktoś wprowadzał zmiany do projektu mające na celu poszerzenie salonu. Z naszych obserwacji wnika że ma on ok. 4.5 m. Czy to waszym zdaniem nie jest zbyt mało?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam nowe osoby na naszym forum pamiętam jak szukaliśmy projektu, to wydawało mi się, że nikt M74 nie buduje, a tu grono sympatyków okazało się całkiem spore
masz rację Aniu z tą ekipą, o dobrych fachowców ciężko od ręki. Mamy już sprawdzonego fachowca od wykończeniówki (robił wcześniej u nas trochę rzeczy w mieszkanku i rewelacja - więc tutaj już nie mamy żadnych wątpliwości, kto zajmie się pracami wykończeniowymi ). Spotkaliśmy się z nim aby polecił nam jakąś dobrą ekipę, która nam domek postawi no i mam trzy namiary. Jak wrócimy z urlopu (trzeba nabrać sił przed budową ) to spotkamy się z fachowcami.
Przemyśleliśmy temat i doszliśmy do wniosku, że na sprawdzonych budowlańców warto poczekać, bo to co nasłuchaliśmy się o różnych "fachowcach" to przeraża - więc stawiamy na sprawdzonych ludzi. A więc, jeśli w tym roku już nie zdążymy to ostro ruszamy na wiosnę - a teraz zrobimy wjazd, studnie, ogrodzenie, załatwimy kredyt i takie tam inne, o których pewnie jeszcze nie wiem, że są bo na każdym kroku coś nowego wychodzi.. dzisiaj mieliśmy wizytę w Starostwie, bo jak nam naliczyli grunt do wyłączenia z produkcji rolnej to okazało się, że będziemy przez 10 lat po 1500 zł. płacić za tą przyjemność. Więc wybraliśmy się dzisiaj na wycieczkę do Pana Kierownika Wydziału w nastawieniu bojowym, z jakimiś orzeczeniami NSA aby postawić na swoim i policzyć tak, aby nie przekroczyć 500 m2. I w sumie to nie rozumiem o co chodziło, bo jak już przyszliśmy do Pana Kierownika i powiedzieliśmy tylko, że nie zgadzamy się z jego decyzją (nawet nie uzasadniając dlaczego) to zrobił obrys po naszemu. Już się przeraziła, bo to tak naprawdę pierwsze trudności jakie mieliśmy do tej pory, ale całe szczęście szybko problem się rozwiązał I czekamy dalej ... Ciekawe ile nas jeszcze różnego rodzaju wycieczek do Urzędu czeka zanim to pozwolenie dostaniemy.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychspokojnie kwota, o której myślicie powinna wystarczyć. my jeszcze nie zrobiliśmy kosztorysu, ale zasięgaliśmy wstępnie opinii znajomych, którzy budowali/ budują podobne domki i mówią, że można się zmieścić w takich pieniądzach. Wszystko zależy od wykończeniówki, wiadomo materiały są różne i mają też różne ceny Jak zrobimy kosztorys to napiszę na ile nam to wycenili. Według mnie najważniejsze trzymać się budżetu na każdym etapie, wiadomo jak na coś wyda się więcej niż było przewidziane to na co innego może braknąć
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychpodsumowałam koszty etapu pierwszego
A DOKUMENTACJA, UZGODNIENIA 8 736,52 zł
z tego:
A wypis z ewidencji gruntów 72,00 zł
A projekt domu 1 950,00 zł
A mapa do celów projektowych 700,00 zł
A przyłączenie prądu 2 714,52 zł
A architekt 800,00 zł
A uzgodnienia elektryczne 600,00 zł
A adaptacja projektu, przeróbki oraz projekt garażu 1 900,00 zł
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychAirik, nie wiem, czy będą możliwe takie zmiany, z tego względu że: za chwilę masz klatkę schodową, a 2 - między salonem a kuchnią i między salonem a klatką schodową masz ściany nośne, które podtrzymują strop. Dlatego przed zakupem radzę skontaktujcie się z Muratorem, czy takie zmiany będą możliwe.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychKatarzynabz, według mnie to dużo... U nas wygląda to tak:
1800 zł -> wymurowanie bloczków fundamentowych. W związku z tym że jest nisko i będziemy chcieli nawozić, to robiliśmy 5 warstw bloczków.
5000 zł -> pierwsza kondygnacja, tzn. ściany nośne
5000 zł -> strop teriva
5000 zł -> druga kondygnacja, tzn. ściany nośne i działowe
4000-5000 zł -> II strop teriva + skosy
4000-5000 zł -> ściany szczytowe + ścianki działowe na dole
5000-6000 zł -> celagier + pokrycie dachu blachodachówką
ok.1500 zł -> schody wejściowe
31300 -34 300 zł -> razem
Tylko trzeba pamiętać, że murujemy ściany trójwarstwowe
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychAniu o co chodzi z tym II stropem teriva?
Szczegółowo to wygląda mniej więcej tak:
fundamenty (stan zero) - 13 500 zł.
ściany parteru - 8 000 zł.
strop- 9 200 zł.
ściany piętra - 8 000 zł.
dach (dachówka) - 19 600 zł.
w Twojej wycenie nie widzę kosztów stanu zero poza tymi bloczkami, dlatego rozpisałam szczegóły
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychw rejonie Gorzowa Wlkp. ceny robocizny wahają się od 40 tys. do 60 tys. za stan surowy zamknięty
średnio jednak za nasz projekt to ok 50 tys.
wydaje nam się 58 tys. to dość wysoko, warto jeszcze poszukać
Ania, właśnie, rozwiń trochę Twoje wyliczenia i koszty, plis, fundamenty to tylko bloczki czy też z ociepleniem i ławami ? i jaki drugi strop?
My w tej chwili już czekamy na pozwolenie i może na przełomie września i października uda nam się ruszyć
Pozdrawiamy
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJeśli chcecie szczegółowo dowiedzieć się o II stropie, to odsyłam do dziennika budowy Ged`a. Oto link: http://forum.muratordom.pl/showthrea...9-mi-TRUMN%CA-!!!
W wielkim skrócie wygląda to w ten sposób:
murarze niektóre ścianki działowe na górze zrobili grubsze. W projekcie są 12 cm, my miejscami zrobiliśmy 25 cm. Na tych ścianach + wymurowanych ścianach nośnych położyli belki i gary (strop teriva). Następnie między zewnętrznymi belkami a ścianką kolankową zrobili szalunek i murują z cegły dziurawki. Po wymurowaniu skosów zaleją belki i gary i będziemy mieć trwały strop
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTen post dotyczy tylko robocizny
beton na fundamenty (tylko w ziemi) - 8000 zł
bloczki na fundamenty (nad ziemią 5 warstw) - 3700 zł
robocizna za wymurowanie bloczków - 1800 zł
folia kubełkowa - izolacja fundamentów od piasku zasypowego - 500 zł
piasek zasypowy - 900 zł
Pozostałe koszty przedstawię w wolnej chwili w domu, bo w teraz nie pamiętam
W tej chwili ciągle biegamy między działką a domem teściów
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychco do kwot to u nas wyszlo tak iz za 150tys zrobilismy stan surowy otwarty, max29, dachowka rupp-ceramika (sirius).
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitajcie, wybudowaliśmy dom w Grębowie. Podaje adres [email protected]. Jeśli chcecie się skontaktować to piszcie
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych