Dostępne w wersji mobilnej
Witam,
jestem w trakcie sprzedaży własnego mieszkania i niestety obejmuje mnie 19% podatku. Jednak zamierzam sie budować więc niezwłocznie po akcie notarialnym pójdę do US złożyć PIT 23. Generalnie za mieszkanie dostanę 233.000 i to są moje pieniądze, natomiast z partnerem(bez ślubu) chcemy wziąć kredyt na działkę a za pieniądze ze sprzedaży postawić dom z umową na mnie że ja go budowałam, a on byłby tam zameldowany. Rozważam jeszcze opcję taką, żeby kupić za gotówkę działkę(na siebie) i wtedy do reszty z tych pieniędzy dobrać wspólny kredyt ale wtedy dom byłby chyba uznany jako wspólny?? Chciałabym mieć awaryjne zabezpieczenie, w pierwszym przypadku w razie złego, dzieliłabym działkę a dom byłby mój. W drugim na odwrót.... Nie wiem co lepsze...??
Czytając wczesniejsze wątki w tym temacie rozumuję, że kredyt na działkę by się wtedy zaliczał do tych wydatków?? Wlicza sie wtedy całe raty czy tylko same odsetki przez te 2 lata??
I pytanie najważniejsze: co odliczam jeśli budowę zlecę firmie wykonawczej, całą kwotę z umowy z firmą?? Czy wtedy mogę podpiąć do tej umowy jakieś swoje wydatki dodatkowe potrzebne do budowy?? Kuzyn ma firmę budowlaną więc dało by radę w razie czego coś skombinować, jakiś dodatkowy tynk czy coś ;P
I czy istnieje jakiś szczegółowy spis rzeczy, które można odliczyć?? Pytam żebym nie przegapiła żadnej faktury, choć jako totalny laik prawa i przepisów skłaniam się do zbierania każdej, nawet na najmniejszy drobiazg i niech sami sobie za te 2 lata wybiorą ;P
Czy na przykład instalacja piec na paliwo stałe i solary można podpiąć pod ten wydatek?? Kwota rzędu 25.000 więc by sie przydała...
Ostatnio edytowane przez ewusia81 ; 25-09-2011 o 09:05 Powód: zapomniałam dodać pytanie
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
czyli mebli kuchennych na wymiar, szaf wnękowych na wymiar nie moge zaliczyc? a farby, tapety itp moge?
mieszkanie sprzedaje ze całym dobrodziejstwem ( kuchnia na wymiar, szafa) i z tych pieniedzy chce urzadzic nowa kuchnie, garderobe - dlaczego nie moge wykorzystac pieniedzy ze sprzedazy?
Dostępne w wersji mobilnej
Ponieważ meble to wyposażenie mieszkania, a wyposażenie nie podlega. Jesli sprzedajesz mieszkanie z wyposażeniem to rozbij w akcie notarialnym wartość mieszkania i jego wyposazenia, czyli niech w akcie sprzedaży będzie zapis, że mieszkanie sprzedajesz za 300 tyś, a znajdujące się w mieszkaniu meble i sprzęty agd za 30 tyś. Wtedy z US rozliczasz się tylko z 300 tyś. Z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mebli czy AGD się nie rozliczasz bo to są rzeczy ruchome i ich sprzedaż powyżej 6 miesięcy jest nieopodatkowana.
tapety, farby i kleje możesz odliczać.
Dostępne w wersji mobilnej
naan dzięki, ale już jestem po akcie notarialnym![]()
Dostępne w wersji mobilnej
czy przydomowa oczyszczalnie lub szambo moge zaliczyc do wydatków?
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
czy majac fakture na towar+transport mge zaliczyć calosc czy tylko sam towar?
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
czy roboty ziemne koparką moge zaliczyc do rozliczenia mieszkania?
Dostępne w wersji mobilnej
Witam. Post jest stary, ale proszę o poradę w tej samej kwestii. Otóż sprzedałam mieszkanie przed okresem 5 lat. Mąż dostał (darowizna od brata) działkę budowlaną. Chcemy się budować. Problem jest taki, że chcemy budować się systemem gospodarczym więc najtaniej. Mieszkanie kupiłam w 2013 za 200 tys. Sprzedam za 275500. Jak uniknąć płacenia podatku.... Albo czy lepiej zapłacić podatek od 75500 tys, czy zadeklarować na cele mieszkaniowe.. Problem w tym że wstępnie policzyliśmy koszty budowy i materiałów i wyszło nam około 180 tys.
Dostępne w wersji mobilnej
Jaki duzy dom planujecie? Jego koszt pewnie przekroczy 300tys wiec nie macie problemuPo prostu pieniadze przeznaczycie na inna nieruchomosc.
Indywidualny, parterowy - 140m2 uzytkowej+garaż 33m2 - całość grzana. Ściana 18cm silikat.
Ocieplenie: ściany 20cm 0,31, podłoga 20cm 0.36, strop wełna 40cm U=0,35
Ogrzewanie: Tcap 9kw, Rekuperacja: Airpack 300. OZC~7,3KW
Mieszkamy!
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej