Tanio wybudowac dom

[m&m0123]

Front, dobrze prawisz

[m&m0123]

...Jestem ciekawy co jest w tej wycenie

...u mnie koszt stropu(180m2) to 5m3 belek drewnianych czyli 4tys.zł...

W porównaniu do Twoich 'rzetelnych' wycen... w moim stropie nad garażem będzie trochę więcej niż tylko belki stropowe

A teraz odnośnie taniej energooszczędnej parterówki - polecam poczytać dziennik Piczmana 110 m2, dużo chłopak robił sam i szczerze przyznał, bez naginania prawdy, ze dom kosztował go około 300k.

[Arturo72]

W porównaniu do Twoich 'rzetelnych' wycen... w moim stropie nad garażem będzie trochę więcej niż tylko belki stropowe

A czego na stropie drewnianym na poddaszu nieużytkowym może być więcej ?
Stelażu i płyt k-g nie liczę ponieważ cenowo jest to identyczne z tynkowaniem stropu lanego,na stropie będą zwykłe deski szalunkowe z odzysku po budowie,gdyż parkietu na strychu nie mam zamiaru dawać
Coś więcej ma być o czym nie wiem ? Jakaś nowa technologia stropu drewnianego ?

A teraz odnośnie taniej energooszczędnej parterówki - polecam poczytać dziennik Piczmana 110 m2, dużo chłopak robił sam i szczerze przyznał, bez naginania prawdy, ze dom kosztował go około 300k.

Piczman budował w boomie budowlanym,dzisiejsze ceny są zdecydowanie niższe.
W moim dzienniku masz koszty na bieżąco.
SSZ+ z instalacjami i zabezpieczeniami na szkody górnicze wartymi ok.10-15tys.zl na tą chwilę to 167tys.zl.

[fotohobby]

nic nie kupiłem jeszcze,bez gwarancjii takze nic nie kupiłem...bez faktury? owszem ale skoro ani sprzedawca ani klient nie jest nią zainteresowany,poza tym co mnie obchodzi jak się rozlicza betoniarnia? niech sie rozlicza jak sobie jej sie podoba ja mam kwit i cena mnie interesuje.proste.

Przecież pisałeś, że beton na ławy masz bez faktury. Bez faktury = bez gwarancji.
Bez pewności, co Ci przywieźli.
Nie wiem, jaki "kwit" otrzymałeś, ale w razie ewentualnej reklamacji niespecjalnie Ci się przyda...

[semiramida]

u mnie w rodzinie jest jeden naprawdę tani domek: jest to skrajny segment szeregowca (to naprawdę za dumne określenie) o powierzchni 48 m2, bez poddasza, bez piwnic (jest mała piwniczka ale już zasypana), odchowała się w nim czwórka dzieci. Na emeryturę-każdy zazdrości. Tak samo dla młodych małżeństw - ideał. Całe życie przenosi się na dwór, który jest całkiem potężny ponad 1000 m2, tam obiera się ziemniaki i pije kawę.. jest tam tez kuchnia gospodarcza z możliwością noclegu po balandze.. Ideał taniości... Ja jednak wiem, co konkretnie najbardziej chciałabym dla poszczególnych członków mojej rodziny. Chcę żeby komunię dało się urządzić w domu a nie w lokalu. Widzę wiele domków wybranych tylko dlatego że sprawiały wrażenie takich, na które stać. hm... Jeśli ktoś uważa, że dom buduje tylko raz, to nieech od razu zbuduje dokładnie taki jaki zawsze chciał mieć, a nie taki niepozorny, który go nie odstrasza...
oczywiście jestem przeciwna sześciu połaciom. Co z tego że się teraz podoba: za chwile ta sama osoba zamuruje okno od frontu bo jednak tam postawi szafę... Zbierajmy do kupy wszystko to co nam się spodobało i ulepmy z tego coś szlachetnego w prostocie i łatwego do ogrzania... życzę wam i nam

[jacekk666]

w ogole nie rozumiem o co ci chodzilo co mialas na mysli, ze niby to 48m to luksus?

[semiramida]

dla wielu luksus jest wtedy, gdy nie trzeba przepłacać i tu tak jest. Ale piszę to pod rozwagę tym wszystkim zaradnym, żeby patrzyli nie tylko na taniość-skromność ale i na swoje potrzeby. Wielu twierdzi że im nie trzeba więcej niż te 10 m2 ale ja w to nie wierzę. Lepiej zrobić dom ciut większy porządniej niż za za mały...

[Kasia242]

Przecież pisałeś, że beton na ławy masz bez faktury. Bez faktury = bez gwarancji.
Bez pewności, co Ci przywieźli.
Nie wiem, jaki "kwit" otrzymałeś, ale w razie ewentualnej reklamacji niespecjalnie Ci się przyda...

zle sie wyraziłem widocznie...beton mam z faktura ale za cene netto ...dlatego napisałem ze nie obchodzi mnie jak sie rozlicza betoniarnia.Ja buduje systemem gospodarczym,rozmawiam z ludzmi ,negocjuje..szukam lepszych cen po prostu.
Przywiezli mi najwyższej klasy B20..wszystko co do twoich watpliwosci.
pozdrawiam

[Kasia242]

A teraz odnośnie taniej energooszczędnej parterówki - polecam poczytać dziennik Piczmana 110 m2, dużo chłopak robił sam i szczerze przyznał, bez naginania prawdy, ze dom kosztował go około 300k.

witam
od mniej wiecej 4 miesiecy wisi na allegro domek http://otodom.pl/dom-wolnostojacy-w-...d12495010.html
dokladnie 60m od mojej budowy...teraz ten dom ma okna ,ocieplenie instalacje..własciwie stan deweloperski..i facet chce za niego 230 tys...
Także rzeczywiście jesli Piczman budował 110m2 i robił duzo sam i wyszło 300k to miazga.

[justkaaa]

...beton mam z faktura ale za cene netto ...

Ooo! to cos nowego...

[fotohobby]

zle sie wyraziłem widocznie...beton mam z faktura ale za cene netto ...dlatego napisałem ze nie obchodzi mnie jak sie rozlicza betoniarnia.Ja buduje systemem gospodarczym,rozmawiam z ludzmi ,negocjuje..szukam lepszych cen po prostu.
Przywiezli mi najwyższej klasy B20..wszystko co do twoich watpliwosci.
pozdrawiam

Taaa, betoniarnia, która płaci VAT za swojego klienta....
Naprawdę z dziećmi nie rozmawiasz.
No nic, nie moje ZOO, nie moje...

Już pomijąjąc fakt, że nie wiem, co oznacza określenie "najwyższej klasy beton B20"

Tak Ci powiedział kierowca gruszki ?
Ile klas ma beton B20 ? Jak ją wyznaczyłeś ?

[bury_kocur]

fotohobby, ależ jesteś złośliwy. Ja się identycznie jak front dogadałam z kierownikiem - z fakturą, ale za cenę netto. Po prostu w wyniku negocjacji cena z wysokości brutto spadła do netto, a vat w tym. Czyli mówiąc krótko, chodzi o rabat w wysokości vat-u.
A co do "klas" B20, sądzę, że chodzi o wybór najlepszej jakości z ofert i tyle. W końcu człowiek może wybrać betoniarnię nie tylko z powodu bliskości, ceny produktów, ale także ze względu na stałą, pewną jakość, której kto inny mu nie zapewni.

[fotohobby]

bury_kocur - wynegocjowałaś 23% rabatu za beton ?
Zresztą, front podał wyraźnie cenę NETTO 200zł.
Jeżeli byłoby rabat i wynegocjowałby RABAT i miałby cenę BRUTTO 200zł, to NETTO 162zł.
Proste.

Co bo "najlepszej klasy betonu B20" to troche się to różni od "betonu B20 najlepszej jakości".
Zresztą - konia z rzedem tego, kto jest w stanie ocenić jakośc B20, jaką oferują pobliskie betoniarnie...

[bury_kocur]

fotohobby - nie, wynegocjowałam 23% rabatu za kierownika budowy Wolałabym mieć taki rabat na beton, bez dwóch zdań, ale dobra każda oszczędność. Na betonie urwałam ledwo parę złotych...

[fotohobby]

No więc właśnie - co innego negocjować rabat 23% za usługę (których ceny wyjściowe mogą różnić się nawet dwukrotnie - np architekci, kierownicy budowy zresztą też), a co innego za materiał, i to w tak marnej (dla betoniarni) ilości.

[Kasia242]

Taaa, betoniarnia, która płaci VAT za swojego klienta....
Naprawdę z dziećmi nie rozmawiasz.
No nic, nie moje ZOO, nie moje...

Już pomijąjąc fakt, że nie wiem, co oznacza określenie "najwyższej klasy beton B20"

Tak Ci powiedział kierowca gruszki ?
Ile klas ma beton B20 ? Jak ją wyznaczyłeś ?

Jaki vat za klienta? ty masz kłopoty z logiką? Nie chcę tu wchodzic w polemike polityczna ale nasze ,,kochane,, państwo łupi nas na kazdym kroku i to na maksa bez skrupółów...a ty się dziwisz że 70% ludzi w tym kraju załatwia swoje sprawy w szarej strefie..obudz się czlowieku i popatrz co się wokół ciebie dzieje.

Okreslenie ,,najwyższej klasy b20,, oznacza że firma która zalewa wszystkie najpoważniejsze inwestycje w moim okregu, i której gruszki rozwożą beton codziennie nieprzerwanie od 7 do 17...NIE MOŻE sobie pozwolic na jakies smieszne oszcednosci na marnych 9 m3.proste.
pozdrawiam

[Kasia242]

fotohobby, ależ jesteś złośliwy. Ja się identycznie jak front dogadałam z kierownikiem - z fakturą, ale za cenę netto. Po prostu w wyniku negocjacji cena z wysokości brutto spadła do netto, a vat w tym. Czyli mówiąc krótko, chodzi o rabat w wysokości vat-u.
A co do "klas" B20, sądzę, że chodzi o wybór najlepszej jakości z ofert i tyle. W końcu człowiek może wybrać betoniarnię nie tylko z powodu bliskości, ceny produktów, ale także ze względu na stałą, pewną jakość, której kto inny mu nie zapewni.

Twoja wypowiedz w 100% pokrywa się z moja metodyką pod tytułem ,, jak zbudować dobry i niedrogi dom,,
Rozmawiałem z kilkoma kierownikami..rozpiętość cen ogromna...ten najtańszy powiedział mi jedno: Panie Przemku...ja mogę być u pana na budowie codziennie ,ale czy będzie pan ten domek stawiał specjalnie żle zeby się zawalił? czy zgodnie ze sztuką?,,

Urzednicy robią z ludzi baranów którzy muszą miec super ekipe,kierbuda za 10k i nadzór bud. ..bo na pewno się zawali- KTO TAK BUDUJE ZE SIE MA ZAWALIC W CZYIM TO JEST INTERESIE?
Myśle ze zdrowy rozsądek to najwazniejsza cecha która powinna grać role przy tak banalnej inwestycjii jak budowa domu.

pozdrawiam

[Kasia242]

No więc właśnie - co innego negocjować rabat 23% za usługę (których ceny wyjściowe mogą różnić się nawet dwukrotnie - np architekci, kierownicy budowy zresztą też), a co innego za materiał, i to w tak marnej (dla betoniarni) ilości.

U mnie w mieście są 4 poważne betoniarnie(i pare mneijszych).....możesz sam poszukać i zadzwonić ...ja tak zrobiłem..rozpiętość cen: 190-380 zł/m3..
tez byłem w szoku
pozdrawiam

[fotohobby]

Jaki vat za klienta? ty masz kłopoty z logiką?

Jeśłi Ty nie zapłąciłeś VAT, to kto ?
Jeśli piszesz, że masz cenę netto 200zł, zapłaciłeś 200zł i do tego fakturę VAT (tak rozumiem Twoje słowa, że "masz kwit"), a nie interesuje Cię, jak się betoniarnia rozlicza to logiku tu nie widzę....
A... momencik:

państwo łupi nas na kazdym kroku i to na maksa bez skrupółów...a ty się dziwisz że 70% ludzi w tym kraju załatwia swoje sprawy w szarej strefie..obudz się czlowieku i popatrz co się wokół ciebie dzieje

Czyli jednak na czarno, a jak na czarno to w razie (czego nie życzę, ale się zdaża) coś się zacznie rysować i pękać, to nie masz prawa do żadnych roszczeń.
Nawet pomimo tego, że masz "kwit"

Może uznasz mnie za dziwaka - ale ja płacę podatki i zbieram faktury (choćby po to, by odliczyć VAT).
Czyli należę do tych 30%
Może, jakby te 70%, do których Ty należysz też tak robiło, to byłoby w tym państwie trochę lepiej ?

U mnie w mieście są 4 poważne betoniarnie(i pare mneijszych).....możesz sam poszukać i zadzwonić ...ja tak zrobiłem..rozpiętość cen: 190-380 zł/m3..

I Ci najtańsi mają beton B20 "najwyższej klasy" i nie oszczędzają, jak sprzedają na lewo
Ty nawet nie wiesz, jaki Ci beton przywieziono.
Może ktoś, dla paru groszy zarobku (podejście trochę podobne do Twojego) podesłał Ci gruchę B17,5, skoro ta transakcja nie została zaksięgowana ?

[Arturo72]

.ten najtańszy powiedział mi jedno: Panie Przemku...ja mogę być u pana na budowie codziennie ,ale czy będzie pan ten domek stawiał specjalnie żle zeby się zawalił? czy zgodnie ze sztuką?,,

Nawet nie pisz takich rzeczy bo z tego wynika,że budujesz jedynie dach nad głową żeby nie padało,nieważne czy więźba prawidłowo,nie ważne czy dachówka odpowiednio zakotwiona,nie ważne czy są piony,nie ważne czy okna dobrze wstawione,nie ważne czy ściany popękają przy oknach,nie ważne jaki rodzaj betonu.Dla Ciebie wsio ryba.
No chyba,ze Ty masz uprawnienia budowlane i znasz wszystkie tajniki budowy "zgodnie ze sztuką"
A potem dachy odlatują
Ja także jak fotohobby zbieram wszystkie faktury,nawet za beton(B30),żeby w razie czego,w razie jakiejś ekspertyzy można było do kogoś się zgłosić...