Witam, w przyszłym roku przymierzam się do rozpoczęcia budowy domu dla 5-6 osobowej rodziny. Wybrałem sobie jeden projekt który sukcesywnie modyfikuje by dostosować go do swoich potrzeb. w tym momencie wygląda to tak:
Projekt inspirowany:
INFO DO PROJEKTU:
Nie zwracajcie uwagi na grubość ścian i brak kominów to będzie dodane później jak zajmie się tym profesjonalista.
Kominek będzie znajdował się na środku domu w salonie na ścianie od wiatrołapu.
Lukarna będzie tylko jedna nad wejściem do domu. Reszta to okna dachowe i zwykłe.
Dom chciałbym zrobić zbliżając go parametrami do domu pasywnego lub jeśli będzie to za drogie to do domu energooszczędnego.
W domu planuje:
- wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła
- nieduży kominek na środku domu (bez płaszcza wodnego i systemu DGP)
- piec na ekogroszek/pelet
- może gruntowy wymiennik ciepła (zależy od efektywności/kosztów)
Na budownictwie się nie znam ale troszke czytałem. Na początku chciałem dom murowany budowany systemem gospodarczym, ale jak natknąłem się na informację o domach szkieletowych prefabrykowanych to zastanawiam się czy nie lepiej by było dać to do zrobienia jednej firmie do stanu developerskiego.
Jak pisałem wcześniej chciałbym dom ciepły zwłaszcza że podobno jest możliwość otrzymania dotacji 30 lub 50 tys zł na budowę ( nie wiem ile z tym walki i czy się opłaci bawić w te dofinansowania). Na pewno chce żeby koszty jego utrzymania nie były wysokie (jak chyba każdy) ale ponieważ nie posiadam dużego zaplecza finansowego nie wchodzi w grę budowa za ponad 400 tys. zł gdzie jego energooszczędność będzie się zwracać 20-30 lat.
Dom na razie ma wymiary jakie ma ale jak koszty budowy będą za wysokie (jeszcze nie był wyceniany) to będzie zmniejszany, może nawet garaz wywalony, choć by było szkoda.
Moje pytania to:
1. Czy ten projekt ma sens jeśli chodzi o rozmieszczenie pomieszczeń?
2. Czy jest sens robienie go w technice szkieletowej/prefabrykowanej czy może lepiej postawić murowany?
3. Czy faktycznie domy szkieletowe są tańsze w budowie niż domy murowane?
4. Czy opłaca bawić się w budowę systemem gospodarczym czy lepiej dać to jednej firmie pod opiekę? A jeśli lepiej firmie to czy znacie jakąś sensowną w łódzkim?
5. Jak koszt budowy do stanu developerskiego?
6. Jak można zmniejszyć koszty budowy (przydatne triki)?
No to by było na tyle. Będę wdzięczny za każdą sensowną sugestię