qbaiana masz za małą działkę na parterówkę IMO.
Agnieszka
D88 Reprezentacyjny
qbaiana masz za małą działkę na parterówkę IMO.
Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNie, działka jest wystarczająco duża na parterowy domek ok. 135m2. Trzeba tylko go dobrze zaprojektować/usytuować.
Ale czy ma to być parterówka czy z użytkowym poddaszem, zależeć będzie od zapisów w planie miejscowym czy warunkach zabudowy.
qbaiana, możesz niektóre pomieszczenia jeszcze nieco przykroić np. w 6 metrowej łazience zmieścisz tyle samo co w 9-metrowej, a zaoszczedzisz na "parkiecie do tańca" na środku pomieszczenia.
Korytarze za to mogą wyjść nieco większe niż planujesz.
Po co Ci tak duże pomieszczenie gospodarcze? Co tam planujesz trzymać?
Ostatnio edytowane przez moniss ; 04-10-2016 o 08:51
Ponoć tylko nudne kobiety mają nieskazitelnie czyste domy
niecodziennik
Wizualizacje salonu wraz z przyległościami
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychBudujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTeoretycznie nawet takie coś się zmieści:
http://z500.pl/projekt/588/Z195,wygo...-poddasza.html
A to już jest kawał DOMU - tyle , że okna będą prosto na płot .
Jaka waszym zdaniem jest najlepsza bryłą domu na taką działeczkę ?
Teren wygląda tak:
Nasza działeczka zaznaczona na ŻÓŁTO . Na razie jest pusto dookoła - teren świeżo podzielony i uzbrojony.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychqbaiana ale musisz dom trochę odsunąć, bo gdzie wjedzie samochód? Nie mówiąc o samochodach gości... Skoro dom bez garażu to chyba musisz mały parking wyznaczyć?
W ten sposób ogród robi się jeszcze mniejszy... Naprawdę chcesz siedzieć na tarasie i mieć sąsiadów 5 metrów z boku i maksymalnie 15 metrów na wprost? Będziesz słyszeć każde ich słowo, zapomnij o intymności. Ale oczywiście zrobisz jak chcesz, trzymam kciuki
Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWypis z MPZP:
Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów
o których mowa w ust. 1:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg publicznych klasy KDD1/2 - 6,0m;
2)powierzchnia terenu czynna biologicznie -min. 25%, dla zabudowy jednorodzinnej;
3)powierzchnia terenu czynna biologicznie -min. 15%, dla zabudowy jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami,
5)powierzchnia zabudowy -max.60%, dla zabudowy jednorodzinnej;
6)powierzchnia zabudowy -max. 75%, dla zabudowy jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami;
wysokość zabudowy -do 2 kondygnacji nadziemnych plus jednokondygnacyjne poddasze użytkowe w spadku dachu lub 3kondygnacje nadziemne dla dachów płaskich;
9)dachy wielospadowe o nachyleniu powyżej 25° lub dachy płaskie;
10)wysokość budynków gospodarczych i garaży max. 6,0m;
11)kształt dachów budynków gospodarczych i garaży dostosowany do kształtu dachu budynku mieszkalnego.
czyli prawie totalna dowolność.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCo to za pomieszczenie między łazienką a salonem? Kotłownia? Wyjątkowo nieustawna. Po co ci wyjście na ogród z niej? Piec do takiego małego domku z zasobnikiem jest wielkości lodówki. Wejdzie do spiżarki przy kuchni.
Schody w wiatrołapie - chcesz wykorzystać poddasze? Na co ci stałe schody do sporadycznego wchodzenia? Tam jest za nisko by zrobić pod nimi szafę na kurtki w wiatrołapie.
Na drugiem rysunku ta mała klitka przy sypialni to ma być garderoba? Przecież tam ledwo człowiek wejdzie.
Mahoń:
http://www.projekty.ign.com.pl/pliki...4_zoom_max.gif
przeróbka:
Adaptacja oryginału nie ma sensu, bo to bunkier a nie dom - same ściany nośne! Konstruktor chyba nawet do reki nie wziął kalkulatora, żeby policzyć nośność.
Ale można zlecić indywidualny na tej podstawie, bez ścian nośnych, z dachem z wiązarów.
Oryginał ma 15,84 m szerokości, przeróbka została zwężona o ok. 1 m
Murator południe na łące:
http://projekty.muratordom.pl/projek...e,2955,0,0.htm
przeróbka:
Ostatnio edytowane przez Elfir ; 04-10-2016 o 12:46
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMi się też podoba większe pomieszczenie gospodarcze - z wyjściem na ogród.
1. Kominek można zrobić między salonem a pomieszczeniem gospodarczym - tak żeby wyczystka z komina była w brudnym pomieszczeniu, a nie w salonie.
2. W pomieszczeniu gosp oprócz reku, pieca gazowego i zasobnika na wodę , można dać ZLEW lub brodzik , przydaje się do prac ogrodowych.
3. Dać tam pralkę - żeby wynieść pranie prosto na ogród, do tego może być trochę miejsca do suszenia na podwieszanej suszarce...
4. Dodatkowa przechowalnia rzeczy ogrodowych i dziecięcych.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMnie się też podoba wiele rzeczy. Problem w tym, że w małym domu się nie mieszczą.
Dodatkowe drzwi na ścianie pom. gospodarczego powodują, że jest ono nieustawne, robi się z tego dziwacznie połamany korytarzyk. To mały dom. Przejście z praniem kilka kroków do sąsiedniego pomieszczenia, by wynieść na dwór nie spowoduje bólu nóg.
Sama widzisz, że jest problem z twoim projektem - kiedy umieściłaś, to co chciałaś zrobił się za duży na twoje możliwości finansowe.
Nie łudźmy się. Na ten wątek nie zaglądają osoby, które mają hektarową działkę i miliony na budowę. Większość ludzi ma budżety (lub zdolności kredytowe) "na styk". Lepiej ograniczyć apetyt a mieć za co zbudować dom do stanu "pod klucz", niż zostać z zakończoną budową w stanie deweloperskim, ale bez jakichkolwiek zapasów finansowych.
Ostatnio edytowane przez Elfir ; 04-10-2016 o 12:57
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPowierzchnia netto inaczej po podłodze to powierzchnia wszystkich pomieszczeń łącznie z gospodarczymi liczona po podłodze.
Powierzchnia całkowita z kolei to powierzchnia liczona po obrysie zewnetrznym kondygnacji plus schody wejściowe, tarasy. Ja takie definicje znalazłem.
Mówimy pewnie o tym samym, tylko różnie nazywamy - o powierzchni wszystkich podłóg
Ostatnio edytowane przez kemot_p ; 04-10-2016 o 14:21
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJaka wielkość sypialni...
Mieliśmy kilka wybranych projektów, pokazaliśmy je architektowi adaptujacemu, który stwierdził, że pokoje na górze za małe, "blokowe". Pytanie o Was - jakiej wielkości macie/planujecie sypialnie? 14mkw użytkowe (17 po podłodze) dla dzieci, ok 20 dla rodziców byłoby chyba ok? Najwyżej zamiast 4 pokoi (miało być pomieszczenie rekreacyjne), będą 3 większe. Jak uważacie, która opcja lepsza? 4 mniejsze, czy 3 większe?
Pozdrawiam.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychKazdy ma swoje preferencje. U mnie sypialnia 15m2, pokoj dziecka 12,5m2 i gabinet 9m2 (taki chcialem wiekszy mi niepotrzebny)
Z tym, ze ja mam mniejsze pokoje na rzecz salonu z jadalnia ktory ma 47m2.
Obecnie mieszkam w bloku i moj pokoj ma 6,5m2 mimo, ze mam wolny salon 16m2 to i tak wole ten swoj maly pokoj
Wg mnie 10-12m2 to takie minimum w domu, mi by tyle wystarczylo jakbym byl dzieckiem, ale sa tez tacy ktorzy uwazaja ze pokoj powinien miec 20m2
Indywidualny, parterowy - 140m2 uzytkowej+garaż 33m2 - całość grzana. Ściana 18cm silikat.
Ocieplenie: ściany 20cm 0,31, podłoga 20cm 0.36, strop wełna 40cm U=0,35
Ogrzewanie: Tcap 9kw, Rekuperacja: Airpack 300. OZC~7,3KW
Mieszkamy!
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych