Witam, chciałbym się zapytać o usytuowanie domu jednorodzinnego z garażem. Moja działka - 2 rząd zabudowy, wszystko wyrysowałem na zdjęciu proszę o opinie. Głównie mam dylemat o to z której strony usytuować garaż.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychimho garaż po stronie północno-wschodniej.
tam gdzie garaż na pierwszej fotce to raczej salon/taras - więcej słońca przez cały dzień...
jak masz konkretny projekt, to można mniej więcej względem stron świata ustawić i nasłonecznienie zobaczyć gdzie jakie będzie...
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychprzede wszystkim wersja nr 2 ale cofnięta maksymalnie na północ
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPodłączę się pod temat. Prośba o sugestie jak na tej działce (950 mkw, północ jest na górze zdjęcia) usytuować dom (powierzchnia zabudowy 110-120 mkw) i garaż (powierzchnia zabudowy ok. 40 mkw). Jaka bryła domu będzie lepiej pasować do działki - z kalenicą prostopadłą do drogi - bryła o wymiarach 10x11, cz z kalenicą równoległą do drogi, wtedy bryła ma wymiary 12x9.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychustaw tak, by z kluczowych okien nie było widać domu na działce sąsiada (tego od północnego zachodu)
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo i ja chciałbym was prosić o pomoc w usytuowaniu domu na działce.
https://zapodaj.net/353d3e03ae2d3.jpg.html
Działka na zdjeciu oznaczona numerem 1.
Numer 235 to oczywiście droga (asfaltowa, gminna).
Nie ukrywam, że dom chcielibyśmy w tej styuacji jak najbliżej drogi.
Projekt który wstępnie nam się podoba znajduje się w linku poniżej:
https://www.archon.pl/projekty-domow...m521c98cf0dfd7
Oczywiście na 3 pozostałych działkach w tym czerwonym kwadracie również staną domy.
Co możecie zaproponować ?
Z góry bardzo dziękuję za pomoc.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychkalenicą do głównej drogi, garaż od strony głównej drogi i moim zdaniem warto odwrócić układ salonu i kuchni.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychElfir dziękuję za pomoc.
Z jakiego powodu zamiana kuchni z salonem będzie lepszym rozwiązaniem wg Ciebie ?
Swoją drogą to taras chce trochę bardziej rozbudować tzn. zrobić większy plus zadaszenie na większej powierzchni.
Czy jestem skazany na takie rozwiązanie jak to jest w projekcie czy widzicie może lepsze rozwiązanie czyt. usytuowanie go ?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych- nikt nie jest skazany na wertowanie katalogów z "gotowcami" a decyzje dot. lokalizacji budynku oraz jej formy i rozkładu pomieszczeń powinny być podejmowane przy udziale projektanta, po analizie działki, sąsiedztwa istniejącego oraz tego, które powstanie na działkach sąsiednich oraz przede wszystkim Warunków Zabudowy.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychKuchnia byłaby od strony bardziej zacienionej, nie nagrzewającej się mocno latem.
A duże przeszklenia miałbyś od południa
Taras i podest na wejściu to powinny być pierwsze rzeczy do wykreślenia z tego projektu.
Zrobisz potem po swojemu z kostki brukowej na piasku.
Aha - kanapa na planie jest ordynarnie pomniejszona, by salon wydawał się większy. W rzeczywistości żadna rogówka ci tak nie wejdzie.
Tak wyobrażałabym sobie układ tego domu na tej działce:
Dostawić garaż najbliżej ulicy i zmniejszyć w nim liczbę okien - po co tyle?!
Przy kuchni spiżarka pod schodami i wyjście na taras od północy do siedzenia w upały.
Główny taras salonowy z boku domu, z widokiem na ogród
Okno w salonie od frontu powiększyć, by wpuszczało południowe słońce
Ostatnio edytowane przez Elfir ; 23-04-2017 o 15:17
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNo widzisz Synek?
Masz spiepszoną wizję projektu na maxa! Wszystko jest źle!! Salon, taras, kuchnia, spiżarka -ŹLE! Nawet Słońce źle obiega twoją działkę!
Ty się lepiej zastanów, czy nie lepiej wybudować ten dom na Księżycu, ale też nie wiadomo, czy po jasnej, czy ciemnej stronie?
Co byś nie wymyślił, to Elfir ci powie, że jest ŹLE!
Ona właśnie tak działa.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychZagórski - widzę, że masz problemy z czytaniem postów i ogólnie ideą forum jako platformą wymiany myśli, poglądów, pomysłów.
Ec-Synek napisał "Co możecie zaproponować ?"
No to zaproponowałam.
Za to ty teraz tylko trollujesz, bowiem nic nie zaproponowałeś, za to głupio komentujesz i w dodatku nie na temat. Dostosuj się do owego cytatu, który wkleiłeś w innym wątku.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychProblemem jest to, że ty każdy jeden projekt usytuowania domu względem stron świata, sprowadzasz TYLKO DO JEDNEGO - czyli do tego, JAK TO JEST U CIEBIE.
Piszesz w kółko to samo, że kuchnia TYLKO od strony zacienionej, a salon i taras KONIECZNIE od południa! A jak latem przypieka na południowym tarasie, to polecasz drugi taras od dupy strony. No jeszcze nie spotkałem się, żebyś komuś poradziła inaczej...
Rozszerz swoje horyzonty myślowe i nie klep w kółko tego samego, bo to już dawno stało się nudne...
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa bym wybrał wariant 4.
Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych3 wersja jest w miarę. Budynek garażu nie cieniuje budynku mieszkalnego, jest od PN oraz tworzy wspólny placyk pomiędzy wjazdem do garażu, a wejściem do budynku mieszkalnego. Zastanowiłbym się nad nawracaniem samochodu na działce - tym samym korekcie lokalizacji obu budynków !
- takie kluczowe decyzje - to z architektem projektującym obiekt i zagospodarowanie ( pod kątem również przyłączy, czy np. obszaru oddziaływania budynków, ... )
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDziękuję za zainteresowanie. W wariancie 3 dużo terenu zielonego odchodzi na podjaz, no i żona chciałaby wejście od ulicy, a nie z boku. Wariant 4 - mało podjazdów, a zacieniana jest ściana, w której będzie tylko okno do łazienki. Rozumiem, ze wariant 1 i 2 to słabe koncepcje? Oczywiście wszystko przedyskutujemy z architektka, ale chcę znać również opinie "z zewnątrz".
P.S. Czy prawo definiuje odległość garażu o domu na działce?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMi osobiście podoba się pierwsza opcja jeśli garaż jest wolno stojący to bym go dalej odstawił aby nie przytłaczał tak czy nie zasłaniał widoku z okien, do tego wyjście jak i wjazd jest bezpośrednio z ulicy więc wygodniej na co dzień będzie się to użytkować.
A przy okazji nie mieliście za kilka lat zaczynać działka nie dawała spokoju jednak ? ;D
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCześć Kamil. Dzieki za opinię.
Faktycznie, początkowo zakładałem przeprowadzke jak dzieci będą kończyć podstawówkę, ale jakoś chyba wyjedzie trochę inaczej, szczególnie że teraz podstawówka 8 lat. W zasadzie to start budowy planujemy na wiosnę 2019 więc te "kilka lat" od zakupu minie. Później jeszcze 2-3 lata bezkredytowego wykańczania - na 40- tke ma się udać
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych