Ok, napiszę do architekta, żeby obniżył wysokość ściany fundamentowej na równo z chudziakiem. Jakie to będzie mieć konsekwencje wizualne? Nie będzie cokołu?
Ok, napiszę do architekta, żeby obniżył wysokość ściany fundamentowej na równo z chudziakiem. Jakie to będzie mieć konsekwencje wizualne? Nie będzie cokołu?
Dostępne w wersji mobilnej
Dzisiaj już oficjalnie można uznać etap poszukiwania projektu za ukończonyZaakceptowaliśmy rzuty, przekrój (uwzględniłem Waszą sugestię odnośnie wyrównania poziomu ścian fundamentowych i chudziaka) oraz elewację. Za maksymalnie 45 dni powinniśmy mieć już gotowy projekt.
W zasadzie decyzja jak ma wyglądać nasz przyszły dom zajęła nam (głównie mi) ponad 3 lata, w praktyce projekty zacząłem oglądać już od chwili zakupu działki. Pierwsze pytania w wątku jaki projekt wybrać zadawałem w styczniu 2015 roku. Z istotnych zmian jakie na przestrzeni tych lat się wyklarowały w stosunku do pierwotnych założeń to likwidacja garażu w bryle i powiększenie powierzchni użytkowej o mniej więcej 20 mkw. Parę razy miałem już wybrany projekt, wszystko ok, ale po kilku dniach zacząłem dostrzegać mankamenty. I kontynuowałem poszukiwania. Jako pamiątka z tego okresu pozostał mi folder na komputerze z ponad setką rysunków, rzutów, mojej twórczości w Paincie, które później omawialiśmy z żoną.
Z jednej strony ciekawe zajęcie, z drugiej cieszę się, że mam ten etap za sobą.
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Spoko, takie tempo jest w pełni zaplanowane, nie mamy ciśnienia na szybką budowę. Kupując działkę robiliśmy to z założeniem, że z obecnego miejsca zamieszkania wyprowadzimy się do domu gdy przynajmniej starszy syn skończy podstawówkę. Teraz podstawówka dłuższa więc plany się pewnie zmienią. Kuzynka żony zaczęła budować w marcu, a za tydzień panele kładą, więc jak będzie trzeba przyspieszyć to się da![]()
Dostępne w wersji mobilnej
Czy dobrze liczę, że w takiej sytuacji ściana fundamentowa będzie kończyła się 3cm nad poziomem gruntu? Mało. IMO o wiele za mało. Porządna ulewa gdy woda nie nadąży wsiąkać i przy nie idealnej (a na idealną bym nie liczył) szczelności elewacji woda może się dostać nad izolację poziomą chudziaka.
Do tego z czasem budynek na pewno osiądzie - i znajdzie się poniżej poziomu terenu. Powalczyłbym o podniesienie tego ze 20 cm. I do tego dopasowywał dach i ścianę kolankową (już nawet pomijając, że jestem przeciwnikiem poddaszy niby użytkowych).
I zastanów się, czy chcesz płytki na tarasie. Z blisko 10 potencjalnych wykonawców tylko jeden twierdził, że nie odpadną. Mam wylaną płytę i właśnie nie wiem, co z tym zrobić. Jakbym nie miał - zrobiłbym taras z płyt tarasowych na gruncie. A tak mam za małą wysokość do dyspozycji (no, z jednej strony bym zmieścił płyty ceramiczne, ale one są dosyć drogie).
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Taras TYLKO na gruncie. Broń Boże płytki ceramiczne (wszyscy sąsiedzi skuwają po 2, max. 3 latach, podobnie jak balkony).
Na szczęście ta kwestia będzie do rozważenia już po wybudowaniu domu, więc zdążymy Cię przekonać![]()
Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Tarasu w projekcie nie ma, będzie wykonany w przyszłosci. Oczywiście na gruncie z płyt kamiennych. W projekcie są tylko schody.
Ustalenie poziomu 0 wykona lokalny architekt uwzględniając ukształtowanie działki. Będę chciał, żeby ściana fundamentowa kończyła się właśnie ze 25 cm powyżej poziomu gruntu w najwyższej części działki.
Dostępne w wersji mobilnej
Schody też miałem w projekcie, z fundamentem itp. Wykonawca namawiał mnie na schody na gruncie, ale się nie zgodziłem. Niestety, on miał racjęPo trzech latach musieliśmy skuć i na nowo przyklejać wszystkie płytki. Tymczasem taras na gruncie jest bezobsługowy...
Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
@cypryski, a jak u Ciebie wygląda kwestia tarasu - jest mniej więcej na poziomie podłogi w pokoju dziennym, z tego co widzę na zdjeciach w dzienniku. Jeśli tak to jest powyżej cokołu i jego podbudowa jest powyżej ściany fundamentowej? A jak wygląda kwestia ocieplenia fragmentu muru pod drzwiami tarasowymi, jest tak samo gruba jak na pozostałej części? Jak rozumiem, po tym ociepleniu się chodzi?
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Dom jest wyniesiony ponad pół metra powyżej poziomu działki, został odpowiednio ocieplony, a taras robiliśmy 1 rok po przeprowadzce. Więc taras nie ma połączenia z budynkiem (na szczęście). Czyli nie ma mowy o mostkach termicznych. Dlatego wszystkim radzę taras na gruncie aby uniknąć późniejszych problemów. Obserwuję sąsiadów, którzy wprowadzali się parę lat przede mną do gotowych domów zbudowanych przez dewelopera i tam ciągle idzie skuwanie - balkonów, schodów, tarasów... Ja zrezygnowałem z balkonów więc tu mam spokój. I przewidziałem taras na gruncie, z czego jestem super happy. Jednak w projekcie były schody wejściowe i niestety uparłem, żeby je zrobić jak w projekcie. No i rok temu skuwaliśmyAczkolwiek nie był to jakiś duży koszt...
Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
Sprawdziłem i nasz taras jest ok. 15 cm powyżej cokołu. Czyli jeden stopień schodów tarasowych.
Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu
Dostępne w wersji mobilnej
Zastanawiam się jeszcze czy nie zastąpić okna polaciowego na klatce schodowej świetlikiem dachowym.
Dostępne w wersji mobilnej
Przy świetliku nie będzie większych strat ciepła?
Pow. grzanych podłóg 278m2 w tym piwnica 63m2 OZC 30kwh/m2/rok, 5.9 KW, n50=0,66. Pci GW 10KW on/off, DZ 2×100m, 100% OP, ciepłomierz, reku, OC, GGWC. Kominek bez rozprowadzenia. Chybiony zakup. Zużycie prądu na rzecz CO, CWU i chłodzenie:
2017r. - 3265 kwh,2018r.-2898 kwh, 2019-2745kwh, 2020r-2540 kwh.Temp. w domu 230C.
Piwnicy nie ogrzewam.
Dostępne w wersji mobilnej
parterówka, płyta fundamentowa, 10cm XPS pod i 10cm EPS na płycie, silikat 18cm, 20 cm grafitowego EPS na ścianach, 5cm wełny i 30 cm celulozy na stropie. Rekuperator Kinetic 250, kocioł kondensacyjny Immergas Victrix 12kW, PV 4,27kWp na SolarEdge
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
@kemot_p widziałem Twój wątek Adapatacja projektu - w stronę energooszczędności . Czy możesz rozpisać co zastosowałeś? czyli z czego budowane ściany, jakie fundamenty i jak ocieplone, ile styro na ściany i jak ocieplasz dach? jestem właśnie na tym etapie - tych wszystkich ciężkich decyzjiA mój temat jest tutaj: http://forum.muratordom.pl/showthrea...68#post7560068
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Tak, wydaje mi się, że ten temat przemyslalem dokładnie i wybór lanych skosów to najlepsza moja decyzja na etapie planowania budowy.
1. Szczelność
2. Większa masa akumulacyjna
3. Bezpieczeństwo.
4. Brak pęknięć.
Poczytaj ten wątek, jest dużo o plusach tego rozwiązania.
http://forum.muratordom.pl/showthrea...zu-lane-czy-GK
Przeczytaj wątek, jak będzie coś niejasne to pytaj.
Ostatnio edytowane przez kemot_p ; 20-11-2017 o 12:31
Dostępne w wersji mobilnej