Jesteśmy na etapie wyboru projektu. W MPZP jest masakryczny zapis o dachu 30-45 stopni. Chcemy wybudować dom ok 140m2 użytkowej + garaż w bryle. Dom z powodu ograniczeń na działce nie powinien być większy niż 11,5 x 12m. W związku z tym, że mamy 3kę dzieci chcemy aby piętro było normlanym piętrem, gdzie dzieci będą spędzały dużo czasu (nauka, zabawa itp.). Z tego powodu strasznie nie podoba mi się zapis o dachu. W jaki sposób można "uciec" od skosów w domu tej wielkości?
Rozwiązania które znalazłem/znam:
- Dom piętrowy - po prostu. Ale dom piętrowy + dach 30 stopni, raz, że (chyba?) robi się drogo a dwa, że jest to wielkie..
- Wysoka ściana kolankowa. Zakładam ok 140cm. Ale ciągle skosy są. Do tego problem z poprawnym oświetleniem takich pokoi. Nie lubię projektów gdzie okno jest w rogu pokoju bo gdzie indziej nie może być bo już jest skos. Do tego
- Ciekawy projekt. I to jest coś gdzie szukam inspiracji. Znalazłem projekt gdzie dach (dwuspadowy) jest asymetryczny, z jednej strony ucięty wysoko i sa normlane okna, a z drugiej opada dłuższy. To już na połowie piętra daje normalne okna. Druga opcja to nowoczesna lukarna, która zajmowałaby np. 80% strony dachu. Pisząc nowczesna mam na myśli taką z płaskim dachem.
Znacie jeszcze jakieś triki, żeby obejść tragiczny zapis w MPZP ? Dodam tylko, że nie będę jedyny który to "obchodzi". Jak widzę po tym co się buduje dookoła to każdy w tym walczy.. deweloperzy głównie przez te lukarny..