Witam,
Niedługo rozpoczynam budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 220 m2 (+125 m2 podpiwniczone pomieszczenia rekreacyjne).
W piwnicy będą znajdowały się ogrzewane pomieszczenia użytkowe o wysokości 240cm, więc zależy mi na idealnym zabezpieczeniu tych pomieszczeń przez wodą i wilgocią.
Ściany piwnic wykonane będą z bloczków zalewowych (tak sugeruje kierownik budowy) lub (moje preferencje) ścian monolitycznych betonowych (mniejsze zużycie materiału do hydroizolacji i lepsza szczelność - chociaż nie wiem czy to ma znaczenie).
Według badań geotechnicznych nie ma wody gruntowej do głębokości 4m, ale:
- teren jest lekko pochyły,
- badania wykonywane były tylko raz,
- stwierdzono grunty pół przepuszczalne i nie przepuszczalne (pyły i gliny pylaste),
- sąsiednie budynki podpiwniczone mają problem z wilgocią/wodą.
Dom będzie stał na ławach, pod nimi chudy beton, chociaż (chwalony) wykonawca twierdzi, że "chudziak nie ma sensu bo to żadna podpora dla ław i nigdy tak nie robił" - wszędzie czytam, że chudziak powinien być.
Pomiędzy ławami betonowymi chciałem wylać chudziaka i zlicować go z wierzchem ław, a na niego ułożyć hydroizolację poziomą, ale tu usłyszałem ten sam tekst od wykonawcy co wyżej. Oczywiście mogę postawić na swoim, ale chciałbym użyć jakiegoś mądrego argumentu, może ktoś podpowie, chyba, że na prawdę nie ma to różnicy? Tak samo wykonawca nie widzi sensu czekania aż miesiąca na uzyskanie pełnej twardości ław fundamentowych a jedynie tydzień-dwa i stawianie ścian fundamentowych.
Nie chcę stosować płyty monolitycznej bo wymaga ona dokładnego jej zaprojektowania, a w zakupionym przeze mnie projekcie jej nie było, nie poprosiłem o adaptację architekta w tym zakresie, i mam nadzieję, że nie wpłynie to negatywnie na efekt końcowy.
Postanowiłem, że zastosuję solidną hydroizolację i zwróciłem się do firmy, która tylko takimi rzeczami się zajmuje.
Otrzymałem taką propozycję podzielona na dwa etapy:
I ETAP Wykonanie hydroizolacji poziomej pod posadzkowej budynku jednorodzinnego:
a) Wykonanie faset wyoblających styk ławy fundamentowe jze ścianą fundamentową: (93 mb)
1.Szlifowanie podłoża
2.Wykonanie fasety wyoblającej z wodoszczelnej zaprawy Bostic Sperrmortel na pomoście szczepnym z Schomburg Aquafin 1k
b) Wykonanie izolacji poziomej pod posadzkowej z wywinięciem na ściany pionowe na wysokość 10 cm (136 m2)
1.Przygotowanie podłoża metodą strumieniowo ścierną
2.Wykonanie jednej warstwy izolacji mineralnej mikrozaprawą uszczelniającą odpornej na napór wody od strony negatywnej Schomburg Aquafin 1K3. Wykonanie dwóch warstw elastycznej izolacji mineralnej Schomburg Aquafin 2K
II ETAP Wykonanie hydroizolacji ław fundamentowych oraz ścian fundamentowych
a) Wykonanie hydroizolacji ław fundamentowych (izolacja pozioma pod ściany fundamentowe): 60 m2
1.Gruntowanie podłoża preparatemSchomburg ASOL – FE
2.Wykonanie dwóch warstw izolacji biutumicznejSchomburg COMBIDIC 2K CLASSIC
b) Wykonanie faset wyoblających styk ławy fundamentowejze ścianą fundamentową: 106 mb
1.Szlifowanie podłoża
2.Wykonanie fasety wyoblającej z wodoszczelnej zaprawy Bostic Sperrmortel na pomoście szczepnym z Schomburg Aquafin 1k
c) Wykonanie dwóch warstw izolacji pionowej w obrębie styku ław ze ścianą fundamentową mikrozaprawą uszczelniającą Schomburg Aquafin 1k metodą natryskową (wysokość 1m) 81 m2
d) Wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych z wywinięciem na ławy metodą natryskową: 196 m2
1.Gruntowanie podłoża preparatemSchomburg ASOL – FE
2.Wykonanie dwóch warstw izolacji bitumicznejSchomburg COMBIDIC 2K CLASSIC
e) Wykonanie przeciwwilgociowej izolacji pionowej wewnętrznej strony ścian fundamentowych w strefie niepodpiwniczonej: 25 m2
1.Gruntowanie podłoża preparatemSchomburg ASOL – FE
2.Wykonanie dwóch warstw izolacji bitumicznej Schomburg ASOL – FE
f) Przyklejenie izolacji termicznej przy użyciu preparatu Schomburg COMBIDIC 2K CLASSIC 196 m2
Przekazano mi, że przy zastosowaniu takiej hydroizolacji jak wyżej, czyli ciężkiej, drenaż opaskowy będzie zbędny i bez niego dają 5 lat gwarancji. Według firmy ta hydroizolacja wytrzymuje napór wody pod ciśnieniem.
Mam do Fachowców następujące pytania:
- Czym w tej sytuacji powinienem wypełnić przestrzenie między ławami fundametowymi?
- Z czego najlepiej wykonać ściany fundamentów (by było szczelnie i nie trzeba było marnować ton drogiej hydroizolacji na wyrównanie)?
- Czy tego typu ciężka hydroizolacja jest najlepszym wyjściem, czy równie dobrze sprawdzą się inne materiały?
- Podałem przy każdym punkcie wielkość powierzchni, ile Waszym zdaniem powinna kosztować taka inwestycja? Policzono sobie za robociznę i materiał 53 000 zł netto
- Myślałem by ławy fundamentowe zrobić z betonu wodoszczelnego, pytanie czy jest sens w moim przypadku i czy nie będzie to wymagało zmian projektowych (podobno w przypadku takiego betonu jest inne zbrojenie itd.)
- Zastanawiam się co ze szczelnością tej hydroizolacji w przypadku kiedy przecinały ją będą rury odpływowe (np. z pralki z piwnicy), czy powinny być one przygotowane wcześniej? Nawet jeśli rury będą biegły w stropie to przetną i tak hydroizolację pionową.
Z góry dzięki dobrym ludziom za pomoc!