Tynk gipsowo-wapienny, plamy na belkach wzdłuż sufitu, odbiór mieszkania

[wegner]

Witam serdecznie,
Planuje zakup mieszkania, znajdują się tam stropy robione technologią Teriva.
Jako że po odbiorze zostaną mi tylko roboty wykończeniowe, chciałem się doradzić odnośnie kilku problemów jakie zauważyłem po wizycie,
Pierwszą są powstające pęknięcia wiadomo że budynek pracuje i został oddany do użytku niecałe pół roku temu, rozmawiałem już z deweloperem i te wady zostaną przez niego usunięte. Druga rzecz, która mnie niepokoi to inny odcień na tynku gipsowo-wapiennym w miejscach rozłożenia belek, poniżej zdjęcie:

Czy w takim przypadku odpowiednie ogrzanie i wysuszenie mieszkania wystarczy przed gruntowaniem i szpachlowaniem i nie będzie to później widoczne po malowaniu?
Pozdrawiam,

[Kozubizna]

musi wyschnac i bedzie ok. na belkach jest beton i wolniej to schnie takze spokojnie.

[wegner]

Też tak bym pomyślał, gdyby nie to że tak jak wspomniałem ten budynek został oddany około września, a więc bardziej podejrzewam że schnął po prostu w tych miejscach gdzie jest beton wolniej i stąd te plamy. Natomiast chciałbym się zorientować czy ktoś spotkał się z podobnym przypadkiem i zwykłe dogrzanie i osuszenie mieszkania pomogą przed szpachlowaniem i malowaniem.
Pozdrawiam.

[Kaizen]

To najwyższa kondygnacja? Jeżeli tak, to może być mostek cieplny i skrapla się tam wilgoć.