Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam,
Piszę ponieważ czytając forum od kilku lat wielokrotnie przekonałem się, że są tutaj użytkownicy którzy potrafią pomóc i wyprowadzić z błędu/doradzić lub rzucić nowe spojrzenie na coś co wydawało się najlepszą koncepcją.
Przechodząc do sedna, wraz z narzeczoną posiadam działkę 1334m2 (34*39), południe odchylone o 17⁰ w kierunku wschodnim. Planujemy dom parterowy w stylu stodoły plus w przyszłości garaż. Na załączonych zdjęciach jest koncepcja którą są sobie wymyśliliśmy (w sumie jest to efekt czytania forum i „zlepek” różnych ciekawych naszym zdaniem rozwiązań z forum i projektów gotowych).
Czy nie ma w tym błędów logicznych/funkcjonalnych? Wątpliwości mam do ściany wschodniej tzn. do wyglądu – podłużnego okna w kuchni i okna tarasowego obok (wygląda trochę dziwnie, ale funkcje powinno spełnić).
Dwa pomieszczenia na północnej ścianie pomiędzy łazienkami to pomieszczenie gospodarcze i gabinet/dodatkowy pokój.
Założenia techniczne:
• dom posadowiony na płycie fundamentowej (10cm XPS pod płytą, 10cm EPS na płycie),
• ściany zewnętrzne/nośne silkat 18cm, ocieplenie minimum 20cm styropian, ściany wewnętrzne/działowe silkat 12/18cm,
• wysokość pomieszczeń ok 2,75m,
• dwuspadowy dach kryty blachą na rąbek (40⁰, bezokapowiec, blacha na rąbek)
• prefabrykowana więźba dachowa (wiązary), strop tworzy dolny pas wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie, 40cm celulozy,
• pompa ciepła lub kable,
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychwejscie do sypialni mozna zrobić nieco wcześniej, skracając korytarz.
Przy dzieciach nie chcecie wanny w łazience ogólnej?
I czy wanna w łazience małżeńskiej wystarczy do korzystania na co dzień?
Nie chcecie połączyć domu z garażem? można zrobić szklaną werandę.
Zacienienie okien salonu pergolą - czy zimą nie będzie za ciemno w salonie?
Nie macie okapów - jak zapewnicie latem zacienienie okien sypialni?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychIMO taka orientacja domu to błąd. Ustaw tak, żeby okna były wschód/zachód a nie północ/południe.
Zwłaszcza bez okapu okna od południa będą bolały latem.
Jak chcesz akumulację ciepła - całe ocieplenie daj pod płytę i płytę zrób grzewczą.
Silikaty mają swoich miłośników - głównie ze względu na akumulację (przy płycie grzewczej bez znaczenia) i akustykę. Tylko że całą akustykę zaprzepaszczasz stropem. Chcesz się odizolować akustycznie od świata zewnętrznego - dołóż strop monolityczny. Inaczej zaprzepaścisz wszelkie zalety silki a pozostaniesz z wadą w postaci marnej termoizolacji (zwłaszcza, jak marnie odizolujesz płytę od gruntu).
Pościągaj pomysły z Arosa II (ja bym w niej zmienił dach na kopertowy z na tyle dużym okapem, żeby latem słońce nie wpadało do wnętrza przez południowe okna, a zimą jak najdalej).
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWnioskując z tego, że garaż nie jest połączony z domem, to nie potrzebujesz go do niczego więcej niż do trzymania aut... To może lepsza (i tańsza) byłaby wiata? Za garaż wolnostojący płacisz ok. 10 x wyższy podatek za m2 niż za m2 budynku mieszkalnego (za garaż połączony z domem płaci się stawkę jak za dom).
Poza tym, domek dla aut można by zlokalizować nieco bliżej wjazdu (mniej odśnieżania zimą), a dom też ustawić jako lustrzane odbicie - okno kuchni w kierunku drogi dojazdowej.
Podobne gotowce też są, np. Dom Oszczędny:
Zaglądałeś tutaj: https://projekty.muratordom.pl/ikole...todoly,200.htm
Ostatnio edytowane przez moniss ; 12-09-2020 o 11:52 Powód: obrazek i link
Ponoć tylko nudne kobiety mają nieskazitelnie czyste domy
niecodziennik
Wizualizacje salonu wraz z przyległościami
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychElfir – wejście do sypialnie faktycznie można zrobić trochę wcześniej. Z wanną i prysznicem to decyzja narzeczonej, zauważyłem że na większości projektów wanna jest w ogólnej łazience, a przy sypialni jest łazienka z prysznicem – mi takie rozwiązanie bardziej pasuje. Na pewno do dyskusji (ale czasem trzeba iść na kompromis).
Z tym garażem to jest tak że, w pierwszej kolejności chcemy wybudować dom, a garaż kiedyś w przyszłości (jak będą środki, czas i chęci). Uwzględniamy go już teraz ponieważ podczas poszukiwań architekta gdy pokazywaliśmy inspiracje i mówiliśmy co nas interesuje jedna pani architekt zasugerowała by zrobić jeden projekt na dom i garaż połączony zadaszeniem. Twierdziła, że często po kilku latach wracają do niej klienci którzy wybudowali sam dom, a teraz chcieli by jeszcze garaż i są zdziwieni że projekt garażu jest tak drogi (ponowne mapki, geodeta, urzędy itp. Itd.) Na jednym projekcie domu i garażu wybudujemy sam dom i zrobimy odbiór częściowy, następnie trzeba pamiętać o wpisach do dziennika budowy co trzy lata i można kontynuować budowę garażu (musiałbym się tylko jeszcze dowiedzieć jak na to patrzą banki). Połączenie domu z garażem czerpaliśmy z tych zdjęć.
Pergola jest często polecana do tarasów od południowej strony. Wydaje się, że w zimie powinno być wystarczająco dużo słońca wewnątrz salonu. Symulacja 9 grudnia godzina 11:00 (widać jak słońce wpada do wnętrza)
Wszystkie pionowe okna będą posiadać rolety (kuszą żaluzje, ale finalna decyzja zapadnie jak projekt będzie gotowy i będzie można dokładniej określić budżet i koszty budowy).
Kaizen – dla mnie orientacja północ południe jest lepsza. Przy wschód zachód pokoje będą na wschód i tylko latem będzie tam docierać słońce i to wcześnie rano. Jeśli będą żaluzje lub rolety to słońce latem nie będzie problemem. Myślę jeszcze czy nie zrobić okapu tylko od południa:
Tylko, że dom staje się szerszy (+1m okapu czyli jakieś 9,5m) i trochę zmienia się bryła.
Sylikaty na ściany zewnętrzne są również do przemyślenia, może będzie beton komórkowy (ale wszystkie wewnętrzne już silka). Stropu monolitycznego na pewno nie będzie – koszty. Płyta z warstwą ocieplenia na i pod będzie trochę tańsza, no i przed wszystkim w styropianie na płycie łatwiej będzie ukryć wszystkie instalacje.
Moniss – wiata odpada, obecnie mamy z narzeczoną tylko dwa samochody, które służą do codziennej jazdy ale w przyszłości na pewno będą jakieś rowery i inne graty (KTM Duke 690 xD). Z tym podatkiem – nie planuję budowy hali targowej, jeśli kogoś stać na budowę domu to powinno być również stać na podatek od nieruchomości. Ale jeśli by zakombinować z projektem i dom z garażem połączyć zadaszeniem to może stawka podatku byłaby niższa – dzięki za podpowiedź
Ostatnio edytowane przez franek89 ; 12-09-2020 o 22:01
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychZrobisz okna a potem je zasłonisz roletami?
Zrób płytką pergolę na długość budynku
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychA od północy słońce będzie wpadało tylko bladym świtem i o zmroku w okolicach przesilenia wiosennego. Sumarycznie będziesz miał więcej światła przy obróceniu domu o 90*.
Okno od południa - klik
Jak nie dasz okapu, to słońce nie będzie bezpośrednio operowało ani przez wschodnie, ani przez zachodnie okna tylko w samo południe (czasu słonecznego).
Robienie okien żeby je zasłaniać roletami jest jakoś mało logiczne. Nie wpuszczasz wtedy nawet światła odbitego - lepiej zadbać o to, żeby latem bezpośrednio nie wpadało dużo bezpośredniego światła (zimą przeciwnie) a cały rok żeby wpadało jak najwięcej odbitego.
Jak dasz okna do samego dołu, to okap/pergola musiałyby być ogromne. Lepiej od południa okna standardowej wysokości + jakieś zadaszenie żeby latem słońce nie przypiekało, a zimą wpadało głęboko do domu.
Co do podatku - nie przywiązywałbym się do obecnych zasad. W bloku z garażem w bryle, ale jako wydzielony lokal, już jest stawka jak od wolnostojącego. W domach pewnie wcześniej czy później też tak zrobią. A różnica w kosztach budowy wolnostojącego jest taka, że na ładnych kilka dekad płacenia podatku wg obecnych zasad zostanie. Ale wiata nie musi być kompletnie bez ścian - i to sensowna opcja.
Ostatnio edytowane przez Kaizen ; 13-09-2020 o 11:44
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTen okap od południa, lub jakaś inna forma daszka czy pergoli to bardzo dobry pomysł. Przy wysokich oknach głębokość takiego zadaszenia ok 1m powinna zacienić okna latem i wpuścić słońce zimą. Oczywiście można zrobić odpowiednią symulację żeby sprawdzić to dokładnie.
Zastanowiłbym się jeszcze nad tymi oknami od północy. To w łazience przy sypialni wolałbym mieć na zachód. I mam wątpliwości co do tego dodatkowego pokoju / gabinetu. Z takim niskim i szerokim oknem na północ będzie to ciemne i niefajne pomieszczenie. Rozumiem że to dodatkowy pokój, więc pewnie bardzo Wam nie zależy na jego walorach. Może jednak warto jeszcze pokombinować nad całością i spróbować umieścić ten pokój w miejscu łazienki przy sypialni i złapać światło zachodnie?
Przesunięcie drzwi sypialni jak proponuje Elfir też bardzo dobre. Korytarz krótszy i sypialnie dużo ładniejsza będzie.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa bym robiła gabinet od wschodu lub północy. W ciągu dnia w pokoju od południa i zachodu jest za jasno do pracy przy komputerze.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych