Dom do zamieszkania to konsumpcja nie inwestycja. Nie piszcie już tyle o stopach zwrotu i opłacalności, bo to jakaś abstrakcja.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych11-20tyś za ar? Jakie to miasto? Raczej miasteczko i to pewnie na ścianie wschodniej z dala od cywilizacji i pracy. Ale tak naprawdę pewnie piszesz o wsi pod miastem i to "pod" oznacza min 10km dalej.
W typowym mieście powyżej 100tyś mieszkańców, uznawanym za atrakcyjne do życia ceny działek zaczynają się od 250-300zł ma metr. Zaczynają się...
U nas ładna działka w dobrej dzielnicy to ok 400zł a to nie jest nawet jakieś super drogie miasto. Za cene mieszkania można sobie kupić 600-700m2 działki, najczęściej nieuzbrojonej.
Oczywiście można też kupić działkę za 150-200zł kilkanaście km od centrum i codziennie tracić w aucie 2h jadąc do pracy, wożąc dzieci w tę i z powrotem. Tylko doliczając koszt paliwa i naszego cennego czasu z życia ktorego nikt nam nie odda to nie wiem czy warto.
Ostatnio edytowane przez dwiecegly ; 08-05-2021 o 07:17
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDo centrum Krakowa 30-50 minut autostradą, zresztą to miasto które bardzo lubią ludzie z Krakowa, dlatego tak wystrzeliły tutaj ceny mieszkań oraz działek przez ostatnie 3 lata dodatkowo inflacja.
Ja jestem w tej sytuacji , ze odziedziczyłem działkę w fajnym miejscu o pow 11ar, ale jeżeli ktoś tej działki nie ma, a chce sie budować to dla mnie ceny działek to jakiś kosmos tak jak pisałem wcześniej, bo sama działka 200 tyś zł, a gdzie jeszcze budowa i wtedy wychodzi na to, że Arturo ma racje.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDom do zamieszkania to konsumpcja nie inwestycja. Nie piszcie już tyle o stopach zwrotu i opłacalności, bo to jakaś abstrakcja.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPierwsza z brzegu, podgliwicka wieś, 388zl/m2:
https://m.morizon.pl/oferta/sprzedaz...-mzn2038633313
Za całą działkę 365tys.zl.
Nic tyko się budować młodym,taniej niż mieszkanie
A tu rarytasik, 495zl/m2:
https://m.morizon.pl/oferta/sprzedaz...-mzn2038673540
Ostatnio edytowane przez Arturo1972 ; 09-05-2021 o 22:36
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNieruchomości a w tym działki są to lokaty kapitału.
Po tym jak inflacja zżera pieniądz, jak stopy procentowe są równe zeru, jak jest dodruk pieniądza jest to najpewniejsza inwestycja długoterminowa.
Brzezinka czy Żerniki są to naturalnie drogie lokalizacje Gliwic od zawsze, jak 10-12 lat temu szukałem działki to już wtedy ceny dochodziły tam do 300zl/m2 a zaczynały się
od 200zl/m2, nie mniej ceny działek poszły niesamowicie w górę.
Ja dałem za swoją 150zl/m2 a dzisiaj, dosłownie 300m ode mnie wołają sobie 250zl/m2.
Gdybym miał bujać się koleją do pracy godzinę to podziękuję za taką "przyjemność"
Wolałbym dalej mieszkać w centrum Gliwic na 52m2 i mieć do pracy 6km i 10 min.
Obecnie mam 16km i 15 minut
Na "zadupiu" ceny będą zawsze niższe.
Ostatnio edytowane przez Arturo1972 ; 10-05-2021 o 09:16
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychW Pruszkowie pod Warszawą. Tutaj cena działki = cena mieszkania 50 m2. Żeby w cenie mieszkania wybudować dom, trzeba szukać działki jeszcze z 10-15 km dalej, ale wtedy dojazd do centrum, nawet koleją, to 45-60 minut. Słabo, bo traci się 2-2,5h na same przejazdy. Dlatego będę się upierał, że nie da się w dużym mieście/ w bliskiej okolicy dużego miasta wybudować domu w cenie mieszkania. 30-40 km od dużego miasta jest to możliwe.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychKwestia priorytetów.
Dla jednego lokalizacja jest bardzo ważna, bo nie chce tracić czas na dojazdy,. Chce żeby dzieci miały dogodny dojazd autobusem czy tramwajem w każde miejsce dużego miasta na zajęcia pozaszkolne i dopłaci do tej działki. Dopłaci czasem absurdalnie dużo z perspektywy osób które chcą wybudować się gdzieś daleko i mają inne podejście.
Z każdym kolejnym rokiem koszt budowy standardowego domu do zamieszkania to kwota coraz bliżej miliona,. Dorzucenie 100-400 tys w tym kontekście do działki, która pozwoli oszczędzać nawet 1-2 godziny dziennie x ilość osób to może nie jest zły pomysł. Zawsze można przyoszczędzić na projekcie i samym domu... ale to oczywiście kwestia priorytetów.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNie trzeba mieszkać blisko dużego miasta żeby żyć komfortowo. Do miasteczka (20tys mieszkańców) w którym pracuję mam 15 min samochodem. Fajna droga, zero korków. Działki można wyrwać już od 20zł/m2. Np https://www.olx.pl/d/oferta/dzialka-...tml#f6d71794cf
Nie czuję się gorszy od podmiejskiego warszawiaka. Jeśli tylko jest praca to co za różnica.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa tam do centrum Warszawy mam szybciej, niz dojeżdżałem z bloku jak mieszkałem na Białołęce.
Miałem tez taki pomysł, żeby szukać działki jedną stację pociągu pospiesznego od Warszawy. Ale tam oferowane działki były nieakceptowalnie daleko od stacji. Cena i okolica też mało atrakcyjne.
Zajęcia pozalekcyjne i różne atrakcje są nie tylko w miastach. Owszem, w dużych miastach jest większy wybór. Ale trampoliny, basenu, który sobie niedługo rozłożę w ogródku, rząd mi nie zamknie. Dzieci i pies bez smyczy i kagańca mogą sobie biegać na słoneczku i nawet jak są małe, to nie trzeba przy nich siedzieć. Specjalnie napisałem, ze na słoneczku a nie na świeżym powietrzu, bo świeżego powietrza mam ile zechcę wewnątrz, co w bloku jest niemożliwe. Jak chcę sobie zamontować klimę czy antenę na elewacji czy na dachu, to nie muszę się nikogo prosić o zgodę.
Budowałem dom głównie dla powyższych zalet. Ale też 4 pokoje + spory salon w bloku kosztuje drożej i ciężko znaleźć takie mieszkanie. A jak już się zamieszka, to trzeba placić ze dwa razy drożej za utrzymanie.
Ale te zalety na zupełnie inny poziom podniosła epidemia.
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych