1. Chyba jesteś nowy w temacie budowania
Heh aż tak widać?
2. Bierz wyceny na wykonanie projektu (co Cię obchodzi jakaś teoretyczna stawka zł/m2? Ją się podaje by pokazywać niższe wartości)
No właśnie interesuje mnie żeby mieć jakiekolwiek porównanie.
Porównanie zrobisz operując kwotą za całość
5. Wychodzi dużo drożej, zwłaszcza jeśli płacisz za całość (towar + robocizna). Szybko pada mit, że jeśli bierzesz FV wraz z towarem, to masz tylko 8% xD
Czy tutaj można coś zmienić / zabezpieczyć się przed podpisaniem umowy? Nam proponuje firma gwarancję ceny ale trzeba dużą zaliczkę wpłacić.
Nie wpłacaj zaliczki. Jedyny sposób na kontrolowanie wykonawcy to: sprawdzona ekipa (jedziesz sprawdzić wcześniejsze wykony i porozmawiać z inwestorami 2. dobrze napisana umowa 3. dobry kierownik/inspektor 4. płatność po odbiorze prac
8. Tak, to oszczędność czasu (nerwów).
Dlaczego? W sensie co odpada?
Si
10. Tak, drugi raz wezmę generalnego wykonawcę. Tak mam świadomość, że koszt budowy wyniesie 2x względem kosztu oszczędnego budowania. Plan jest taki, że wypiszę x punktów, których odbiór musi być wykonany ze zdjęciami. i zapłacę takiemu kierownikowi 3x jego zwykłej stawki.
Jakich punktów, na co zwrócisz uwagę? o co zadbać? Kierownik z firmy czy brac swojego?