Rozliczenie sprzedaży mieszkania a budowa domu

[naan5]

niestety nie robiłam remontu

dziękuje bardzo za odpowiedz

koszty aktu notarialnego to podatek 2%+ wpisy do księgi + wynagrodzenie notariusza?

jeżeli okaże się ze nie wydam 349tys na cele budowlane w ciągu 2 lat ( czyli do końca 2013?) tylko mniej to podatek trzeba zapłacić z odsetkami? za jaki okres?

jezeli odrazu zaznacze ze wydam 300tys i zaplace podatek, to jezeli sie okaze ze wydam 349tys i zrobie korekte PIT to US zwraca mi ten podatek?

czy wyposażenie( kuchnia, meble, itp) budowanego domu tez się liczy, czy tylko robocizna i materiały ( które?)

1. koszty aktu to wszystko co masz wymienione na końcu aktu lub to co masz na fakturze od notariusza
2. jeśli nie wydasz całego przychodu to podatek trzeba zapłacić z odsetkami liczonymi od terminu płatności podatku czyli w twoim wypadku od 30.04.2012 do dnia w którym zapłacisz
3. możesz odrazu od jakiejś części zapłacić podatek. jeśli wydasz więcej niż pierwotnie zadeklarujesz to potem składasz korektę pit-39 z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty i dostaniesz zwrot
4. zaliczyć można tylko usługi i materiały związane z samym budynkiem, a więc w przypadku budowy nie zaliczysz do wydatków: ogrodzenia, bramy wjazdowej, furtki, terenu posesji (chodniki, podjazdy...), nie zaliczysz wyposażenie domu czyli np: mebli, sprzętów typu pralka, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, dywanów, żyradnoli, karniszy, żaluzji, rolet (chyba, że zewnętrzne antywłamaniowe), nie odliczysz też żadnych narzędzi np: młotki, pędzle, wiertarki, betoniarki.....

[aksamitka]

4. zaliczyć można tylko usługi i materiały związane z samym budynkiem, a więc w przypadku budowy nie zaliczysz do wydatków: ogrodzenia, bramy wjazdowej, furtki, terenu posesji (chodniki, podjazdy...), nie zaliczysz wyposażenie domu czyli np: mebli, sprzętów typu pralka, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, dywanów, żyradnoli, karniszy, żaluzji, rolet (chyba, że zewnętrzne antywłamaniowe), nie odliczysz też żadnych narzędzi np: młotki, pędzle, wiertarki, betoniarki.....

czyli mebli kuchennych na wymiar, szaf wnękowych na wymiar nie moge zaliczyc? a farby, tapety itp moge?
mieszkanie sprzedaje ze całym dobrodziejstwem ( kuchnia na wymiar, szafa) i z tych pieniedzy chce urzadzic nowa kuchnie, garderobe - dlaczego nie moge wykorzystac pieniedzy ze sprzedazy?

[naan5]

czyli mebli kuchennych na wymiar, szaf wnękowych na wymiar nie moge zaliczyc? a farby, tapety itp moge?
mieszkanie sprzedaje ze całym dobrodziejstwem ( kuchnia na wymiar, szafa) i z tych pieniedzy chce urzadzic nowa kuchnie, garderobe - dlaczego nie moge wykorzystac pieniedzy ze sprzedazy?

Ponieważ meble to wyposażenie mieszkania, a wyposażenie nie podlega. Jesli sprzedajesz mieszkanie z wyposażeniem to rozbij w akcie notarialnym wartość mieszkania i jego wyposazenia, czyli niech w akcie sprzedaży będzie zapis, że mieszkanie sprzedajesz za 300 tyś, a znajdujące się w mieszkaniu meble i sprzęty agd za 30 tyś. Wtedy z US rozliczasz się tylko z 300 tyś. Z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mebli czy AGD się nie rozliczasz bo to są rzeczy ruchome i ich sprzedaż powyżej 6 miesięcy jest nieopodatkowana.

tapety, farby i kleje możesz odliczać.