Komentarze i pytania - Szmaragd

[certa]

Nie brałem pod uwage pownicy w tym projekcie, a jak już to bym chyba kasjopea zbudował

[emilkazozz]

Nie brałem pod uwage pownicy w tym projekcie, a jak już to bym chyba kasjopea zbudował

dzięki za odpowiedz. Sprawdzę sobie ten projekt o którym mówisz i pogadamy z architektem (jak już się na któregoś zdecydujemy)

[certa]

Dobry architekt to ci parking podziemny dwupoziomowy zaprojektuje tylko pamietaj wziac pod uwage warunki gruntowe

[acici]

Ja piwnicy nie mam, ale gdyby była, schody umiejscowione by były tam, gdzie jest schowek / wnęka w garażu - ta z tyłu klatki schodowej.

[emilkazozz]

Dzięki za rady! Gdzieś na forum czytałam, że ktoś zaprojektował sobie schody w pomieszczeniu gospodarczym. Ale na chwilę obecną, chyba zrezygnujemy z podpiwniczenia i po prostu wprowadzimy małe zmiany w projekcie.
]

[Octans]

Witam kolejnego szmaragdowicza a co to za pomieszczenie wydzielone z części garderoby (powiększałam, ale nie mogłam odczytać)? Rozumiem, że z łazienki na piętrze będzie wejście do pralni?

[emilkazozz]

Tak, z łazienki będzie wejście do pralni; pokój/garderobę (ten najmniejszy) podzielimy i zrobimy garderobę z oknem z wejściem od sypialni oraz od korytarza zabudowaną szafę . Oczywiście to póki co nasze wizualizacje- nie rozmawialiśmy jeszcze z architektem. Póki co czekamy do jesieni aby z działki móc wyciąć świerki które rosną na samym środeczku. Inspiracją do zmian był dziennik budowy acici . A w SZMARAGDZIE zakochałam się od pierwszego wejrzenia. Gdybyśmy mieli możliwość ( czytaj: szersza działka), to postawilibyśmy szmaragda 4, ale ogranicza nas 21m szerokości dlatego musimy zadowolić się poprzesuwaniem ścianek

[Octans]

My wprowadziliśmy sporo zmian w naszym Szmaragdzie (łącznie z fundamentami), a teraz chyba jeszcze pralka zamiast na piętro trafi na parter i zrobimy albo łazienkę do sypialni albo drugą garderobę. Mamy już pozwoenie na budowę i czeakamy na ekipę a w jakiej części Polski będziecie budować, jeśli wolno wiedzieć?

[emilkazozz]

A jak prezentuje się parter? może coś podpatrzymy Będziemy budować się w woj. łódzkim, niedaleko Koluszek.

[Octans]

Obecnie mamy otwartą kuchnię i nie jesteśmy zadowoleni z tego rozwiązania, dlatego zwiększyliśmy kuchnię kosztem jadalni. Zlikwidowaliśmy też podcień i obecnie tam jest przesunięta jadania. Projekt też dostosowaliśmy do naszej działki i doprojektowaliśmy inne okna na piętrze. I oczywiście schody-zostały przeprojektowane ze zabiegowych, na ze spocznikiem. Zlikwidowaliśmy też jedno wc na parterze, a ma tam powstać rodzaj schowka pod schodami od strony garażu i łazienka z prysznicem.

[Octans]

I jedna jeszcze zmiana wylewamy oba stropy i ciągniemy schody na poddasze planujemy tam jeszcze jeden "salon" taki bardziej rozrywkowy -pokój gier, tv -pokój Studio. Nie będzie duży, ale rozwiązało nam to rodzinny problem gdzie ma trafić PS, bo nie chciałam się zgodzić aby było w salonie na parterze. Podnosimy jeszcze cały dom o jakieś 2 pustaki, aby zwiększyć poddasze i wysokość całego budynku mamy obecnie 9,85m.

Zlikwidowaliśmy jeszcze balkon na froncie domu

[emilkazozz]

super, dzięki. Podoba mi się pomysł ze zlikwidowaniem balkonu od frontu- wystarczy nam tam barierka. A pomysł ze strychem świetny! Zapewne przy większej rodzinie super się sprawdzi. Widzę także okna w garażu i kotłowni. U nas skończy się na szklanych pustakach, gdyż chcemy zachować minimalną odległość od granicy (3m). A schody koniecznie z "półpiętrem" !

[Tom_BP]

Witam,
Przeglądając forum wpadło mi w "oko", że Twój dom - Acici - jest gdzieś w okolicach Lublina.
Jeśli tak faktycznie jest - czy byłaby możliwość obejrzenia go w realu. Jestem praktycznie raz w tygodniu w Lublinie, więc gdyby była taka możliwość - byłoby super!
pozdrawiam,

[Octans]

Jak 3 m odległości to rzeczywiście tylko w grę wchodzą pustaki. My nie mamy takiego problemu i mogliśmy sobie pozwolić na wstawienie okien. Zmiany w projekcie sprawa dość indywidualna i trzeba czasem projekt dostosować do swoich potrzeb. Nam się podobało sporo projektów, ale żaden nie spełniał ich w takim stopniu jak Szmaragd 3, początkowo chwieliśmy robić zmiany na projekcie z MGProjektu Modena, ale salon wychodził nam tam za wąski i wiązało się ze znacznie większymi zmianami i dość kosztownymi. Radzę troszeczkę się pobawić się też ustawnością pomieszczeń m.in. kuchnią. Dla mnie moja była już wystarczająca teraz to ma być około 17 m, ale i tak był problem ze zmywarką. Zrobiliśmy na zapas jak nam się wydawało cały projekt kuchni i teraz okazało się ze już na początku budowy jest jak znalazł, bo wykonawca już przy fundamentach chce wiedzieć gdzie dokładnie mają być wszystkie rurki od kanalizacji.

[emilkazozz]

Tak, mam dobrego doradcę- moja mama już dwa domy wybudowała i wykończyła kilka nieruchomości- dlatego wiem, że wszystko trzeba przemyśleć wcześniej. Zaczynając od okien, drzwi ścianek, WC, bidet, zlew, pralka, lodówka i zmywarka, oświetlenie- ba! Nawet gniazdka Ale takie rzeczy często wychodzą w tzw. "praniu" , dlatego fajnie jest się wesprzeć radami osób które budują ten sam dom.

[Octans]

Dlatego liczymy na współprace A Projektu jeszcze nie kupiliście?

[emilkazozz]

jeszcze nie, chcemy spotkać się z architektem współpracującym z pracownią. Mamy dosyć małą działkę (1000m), nie mam 100% pewności, że uda nam się postawić tam szmaragdzika. Chcielibyśmy zrobić przydomową oczyszczalnie( czyli po prostu rozsączkowanie szamba) a w tyle działki biegnie linia energetyczna o napięciu 15kW od której musimy odsunąć się 14m. (według planu zagospodarowania przestrzennego) no i jakoś nie możemy się zebrać. Tzn. jesteśmy zdecydowani jeśli chodzi o projekt, ale jakoś tyle roboty na działce ( wycinanie drzewek owocowych, wykopywanie śmieci po poprzednich właścicielach no i czekamy aż założą nam nową skrzynkę a najważniejsze to wyburzenie z działki budynku letniskowego z płyty OSB i jeszcze miliony innych dupereli, których końca nie widać) AAA! I właśnie sobie uświadomiłam, że jednak będziemy musieli zrobić podpiwniczenie, bo moja mama przypomniała mi o siłowni którą zakupiliśmy jakiś czas temu i dzięki uprzejmości mamy przechowujemy ją na strychu jej domu-póki co

[emilkazozz]

I jedna jeszcze zmiana wylewamy oba stropy i ciągniemy schody na poddasze planujemy tam jeszcze jeden "salon" taki bardziej rozrywkowy -pokój gier, tv -pokój Studio. Nie będzie duży, ale rozwiązało nam to rodzinny problem gdzie ma trafić PS, bo nie chciałam się zgodzić aby było w salonie na parterze. Podnosimy jeszcze cały dom o jakieś 2 pustaki, aby zwiększyć poddasze i wysokość całego budynku mamy obecnie 9,85m.

Zlikwidowaliśmy jeszcze balkon na froncie domu

Mam pytanie dotyczące adaptacji strychu. Jakie wyszły Wam wysokości w najwyższym i najniższym punkcie, jaka jest powierzchnia pokoju oraz mniej więcej jakie dodatkowe koszty są z tym związane? Wiadomo, że dodatkowe schody, wylanie stropu, okna dachowe itd. Ile dodatkowo trzeba dołożyć? Koszty podpiwniczenia -nawet częściowego to ok 30tys zł dodatkowo. Ja nie jestem przekonana co do tej piwnicy, ale mąż namawia. Może ten pokój studio na strychu byłby jakąś alternatywą ( kwestia kosztów jest istotna) i problem ulokowania siłowni zostałby rozwiązany. Boje się trochę piwnicy ze względu na wilgoć. Nasi działkowi sąsiedzi mają piwnice, czyli raczej ich nie zalewa, ale mam wiele wątpliwości.

[tomek898989]

witam ponownie wszystkich Szmaragdowiczów w jedynym najbardziej przydatnym wątku dotyczącym projektu Szmaragd

Mam pytanie odnośnie wkładów kominowych schiedel. W projekcie Szmaragda 4 mam w zestawieniu materiałow podane 25mb wkładu, ale nie mam pojęcia dlaczego aż tyle? widzę tam tylko dwa kominy spalinowe na wysokość około 7-8 metrów więc skąd 25m w zestawieniu?

[acici]

witam ponownie wszystkich Szmaragdowiczów w jedynym najbardziej przydatnym wątku dotyczącym projektu Szmaragd

Mam pytanie odnośnie wkładów kominowych schiedel. W projekcie Szmaragda 4 mam w zestawieniu materiałow podane 25mb wkładu, ale nie mam pojęcia dlaczego aż tyle? widzę tam tylko dwa kominy spalinowe na wysokość około 7-8 metrów więc skąd 25m w zestawieniu?

hmmm....to chyba coś się komuś w projekcie niechcący pierdyknęło....bo to 25m nie wiadomo skąd...