AC25K czyli zbuduj sam dom 50m2 za 25 tys zł, na dodatek bez formalności!

[ACCel]

Mam prośbę, mógłbyś wrzucić zdjęcia ganku? Prawdopodobnie szykuje mi się podobna budowa i ten ganek też by mi się przydał a za bardzo nie mam pomysłu jak to rozrysować.

Zdjęcia oraz konkretne rysunki są we wcześniejszych postach i na stronie 17.

Doceniam ogrom wiedzy, którą nam przekazałeś i za nią dziękuję.
Na FB jest grupa o podobnej tematyce, tam można zobaczyć że domki do 35 m2 mogą mieć też ciekawą formę i fajnie wyglądać, wiem że budżet ograniczył estetykę.

Budżet to może najmniej. Czas wykonania, prostota wykonania, brak innej koncepcji oraz kwestie funkcjonalności wysokiej ściany antresoli.

Witam,
fajny projekcik przeczytałem od początku do końca dziennik Twój. Czy coś dalej poszło naprzód ? Masz może jakieś nowe zdjęcia ? Chciałem się zapytać o zgłoszenie. Masz może kopie zgłoszenia ? Też projektuje podobny domek i zatrzymałem się właśnie na tych formalnościach. Zastanawiam się czy który wymiary są niezbędne oprócz gabarytów. Czy mógłbyś wrzucić zdjęcia ze swojego zgłoszenia? A tu moje wypociny
Załącznik 416922

Ładny rysunek, tylko umieszczając tam schody ograniczasz możliwość podziału antresoli. Przestrzeń nad schodami wygląda na dosyć niską.
Także mogą być problemy jakie ja miałem ze zgłoszeniem - antresole zajmowały całą przestrzeń bez większej dziury nad salonem.

Wzór zgłoszenia masz poniżej. Nie wiem czy nie przesadziłem ze szczegółowością. Być może trzeba było olać szczegóły typu antresola. Co ich to interesuje, ich interesują tylko rzuty kondygnacji oraz rysunki elewacji.
Jak zgłaszałem budynek gospodarczy to walnąłem odręcznie na kartce w kratkę.

Do tego dołączasz wskazane załączniki.

ZGŁOSZENIE
budowy obiektów budowlanych
niewymagających pozwolenia na budowę

Stosowanie do art. 30 ust.1 pkt1, 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane
(Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) zgłaszam zamiar rozpoczęcia budowy:

Parterowego budynku rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy 34,7m2 na terenie nieruchomości położonej w XXX, gmina XXX stanowiącej działkę ewidencyjną nr XXX/XX.

Parametry budynku:
- wymiary 6,94m x 5m
- wysokość 6,07m
- budynek parterowy z antresolą nad częścią salonu
- konstrukcja szkieletowa drewniana
- elewacja pokryta tynkiem oraz drewnem
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 30 stopni, z poszyciem blaszanym
- fundamenty betonowe słupowe
- kolorystyka: ściany kolor biały i szary, dach kolor szary
- odprowadzanie wód opadowych na nieutwardzony teren działki
- budowa w systemie gospodarczym

Antresola będzie pełnić funkcję użytkową – sypialni.

Uprzejmie prosimy o wydanie oraz przesłanie zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu, w miarę możliwości w terminie krótszym niż 21 dni (zgodnie z art. 30 ust. 5aa Prawa budowlanego po nowelizacji która weszła w życie w dniu 1.01.2017). Dołączamy potwierdzenie opłaty skarbowej.

Z informacji uzyskanych w Urzędzie Gminy XXX wynika, że zabudowa tego typu nie wymaga uzyskania Warunków zabudowy, potwierdza to także załączone stanowisko Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

Roboty budowlane zamierzamy rozpocząć dnia XXX

Do zgłoszenia dołączamy:

1. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
2. Rysunki przedstawiające elewacje budynku.
3. Rysunki przedstawiające przekroje oraz rzuty poziome budynku.
4. Rysunek zagospodarowania działki z naniesionym budynkiem.
5. Stanowisko Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego „W sprawie konieczności dołączania decyzji o warunkach zabudowy do zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 ustawy – Prawo budowlane”
6. Dowód zapłaty 17zł tytułem opłaty skarbowej za wydanie zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu.

[ACCel]

Nabyłem, oczywiście okazyjnie, inwerter 4kW.

Po podłączeniu szeregu 10xGS-46 mamy maksymalną produkcję 440W. Taka większa utrzymywana przez dłuższy czas to ok 415W. Czyli niecałe 10% poniżej nominalnej.



Po podłączeniu równolegle-szeregowo 2x10 GS-46 mamy szczytowo 835W czyli jakieś 10% poniżej wartości nominalnej.



Przy czym nominalne 46W podawane jest w optymalnych warunkach przy temperaturze 25°C, a mój termometr w cieniu pokazywał 30-33°C. Na dachu jest z 50-60°C.

Czyli nie jest tak źle, jak na te panele.

Znalazłem Niemca, który sprzedaje GS-50 za równowartość 25zł brutto przy 50szt. Ale spróbuję się poza sezonem potargować, zobaczymy ile zejdzie przy 150szt. Tak jak pisałem, widziałem kiedyś ofertę na 2EUR/szt przy całym tirze.

Na wiosnę obstawię południową granicę.
Jako ciekawostkę dodam, że w konfiguracji wschód-zachód

[tkaczor123]

Nabyłem, oczywiście okazyjnie, inwerter 4kW.

Po podłączeniu szeregu 10xGS-46 mamy maksymalną produkcję 440W. Taka większa utrzymywana przez dłuższy czas to ok 415W. Czyli niecałe 10% poniżej nominalnej.



Po podłączeniu równolegle-szeregowo 2x10 GS-46 mamy szczytowo 835W czyli jakieś 10% poniżej wartości nominalnej.



Przy czym nominalne 46W podawane jest w optymalnych warunkach przy temperaturze 25°C, a mój termometr w cieniu pokazywał 30-33°C. Na dachu jest z 50-60°C.

Czyli nie jest tak źle, jak na te panele.

Znalazłem Niemca, który sprzedaje GS-50 za równowartość 25zł brutto przy 50szt. Ale spróbuję się poza sezonem potargować, zobaczymy ile zejdzie przy 150szt. Tak jak pisałem, widziałem kiedyś ofertę na 2EUR/szt przy całym tirze.

Na wiosnę obstawię południową granicę.
Jako ciekawostkę dodam, że w konfiguracji wschód-zachód

25zl to bardzo tanio normalnie po pośrednikach cena 40-50 za sztukę gs-50. Szkoda tylko że dużo miejsca zajmują. Jakbym miał hektar ziemi to bym pomyslal.

[ACCel]

25zl to bardzo tanio normalnie po pośrednikach cena 40-50 za sztukę gs-50. Szkoda tylko że dużo miejsca zajmują. Jakbym miał hektar ziemi to bym pomyslal.

Na Olx i Allegro są po 30zł.

[ACCel]

Na 13 minut przed całkowitym zachodem słońca (już go nie widać) produkcja to 24W

[Vyspa]

Przeczytałam wszystko z zapartym tchem. Podziwiam. Dużo cennych porad. Pozdrawiam i dziękuję

[q-bis]

Poniżej linka do alternatywnej propozycji ....
Osobiście, bardziej ciekawa wydaje mi się twoja koncepcja, ACCel

http://kobieta.gazeta.pl/kobieta/7,107881,23931345,ikea-zaprojektowala-mikrodom-mozna-go-skladac-i-przenosic.html#Czolka3Img

[Arek TG]

Super fajny pomysł na swoje własne cztery kąty. Chcieliśmy tak samo ale.....mpzp na naszej działce przewiduje tylko zabudowę mieszkaniową i zagrodową.Brak możliwosci postawienia domku letniskowego.Miał ktoś podobnie ? Trzeba będzie normalnie pozwolenie , projekt itd....

[ACCel]

Super fajny pomysł na swoje własne cztery kąty. Chcieliśmy tak samo ale.....mpzp na naszej działce przewiduje tylko zabudowę mieszkaniową i zagrodową.Brak możliwosci postawienia domku letniskowego.Miał ktoś podobnie ? Trzeba będzie normalnie pozwolenie , projekt itd....

A nie masz "usług w zakresie wypoczynku, albo rekreacji"?

Znalazłem w końcu informację o tym jak odszyfrować numery seryjne tych paneli. Z cyferek wychodził mi rok 2008, 2004 albo 2012, co było bez sensu.
Załącznik 420238
Okazuje się że za rok odpowiada litera, a potem jest miesiąc i dzień.
Moje panele mają literę E co oznacza rok 2011. Oznacza to że panele te pracowały nie więcej niż 5 lat (pozostały czas leżały u sprzedawcy po rozbiórce elektrowni). Jak dla mnie ekstra.
W internecie widziałem tylko E i F (opisywane jako nowe).

Tymczasem zgłosiłem instalację do OSD. Czekam na odpowiedź.

Kilka przemyśleń co do konstrukcji mojego budynku:
- Patrząc na ceny piany PUR (200zł/m3 z wykonaniem) pewnie prostsze i mniej pracochłonne byłoby zamówienie takiej usługi.
- Można by zrobić od wewnątrz płyty magnezowe zamiast OSB+KG - dwa razy mniej roboty. Tylko ciekawe czy te magnezowe naprawdę mogą zastąpić OSB bo wydają się kruche. Próbowałem oderwać kawałek przyklejonego do szkieletu OSB - konstrukcja jest pancerna. Trzeba było rozwalić OSB na drzazgi.

[PaRa]

Kilka przemyśleń co do konstrukcji mojego budynku:
- Patrząc na ceny piany PUR (200zł/m3 z wykonaniem) pewnie prostsze i mniej pracochłonne byłoby zamówienie takiej usługi.
- Można by zrobić od wewnątrz płyty magnezowe zamiast OSB+KG - dwa razy mniej roboty. Tylko ciekawe czy te magnezowe naprawdę mogą zastąpić OSB bo wydają się kruche. Próbowałem oderwać kawałek przyklejonego do szkieletu OSB - konstrukcja jest pancerna. Trzeba było rozwalić OSB na drzazgi.

A piana PUR zamknięto komorowa ? Ta podobno jest lepsza i co za tym idzie droższa.

[kryst16]

Mieszkasz tam cały rok?
Nikt się nie przyczepił z Urzędów?
Przekształcisz budynek na mieszkalny czy cały czas będzie do rekreacji indywidualnej?
Ile kosztuje Cie ogrzewanie za rok? (CO + CWU).



Super projekt, podziwiam i planuje coś podobnego...

[PaRa]

Kilka przemyśleń co do konstrukcji mojego budynku:
- Patrząc na ceny piany PUR (200zł/m3 z wykonaniem) pewnie prostsze i mniej pracochłonne byłoby zamówienie takiej usługi.
- Można by zrobić od wewnątrz płyty magnezowe zamiast OSB+KG - dwa razy mniej roboty. Tylko ciekawe czy te magnezowe naprawdę mogą zastąpić OSB bo wydają się kruche. Próbowałem oderwać kawałek przyklejonego do szkieletu OSB - konstrukcja jest pancerna. Trzeba było rozwalić OSB na drzazgi.

Jak oceniasz ocieplenie styropianem i akustykę ? Zastanawiam się co będzie lepsze do izolacji i przy okazji zapewni komfort akustyczny i termiczny : pianka, styropian czy wełna ?

[ACCel]

Mieszkasz tam cały rok?
Nikt się nie przyczepił z Urzędów?
Przekształcisz budynek na mieszkalny czy cały czas będzie do rekreacji indywidualnej?
Ile kosztuje Cie ogrzewanie za rok? (CO + CWU).

Super projekt, podziwiam i planuje coś podobnego...

Mieszkam cały rok, nikt się nie przyczepił bo niby dlaczego

To jest budynek tymczasowy więc na ten moment nie mam planów przekształcenia.

Ogrzewanie klimatyzatorem za całą zeszłą zimę zamknęło się w 2000kWh (1200zł), plus odrobinę dogrzewałem w najzimniejszy okresie.
Ciepła woda pewnie drugie tyle. Średnio w okresie letnim całe zużycie prądu to 400zł/mies, mam mnóstwo urządzeń na prąd: boiler, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka, klima, pralka, suszarka.

Jak oceniasz ocieplenie styropianem i akustykę ? Zastanawiam się co będzie lepsze do izolacji i przy okazji zapewni komfort akustyczny i termiczny : pianka, styropian czy wełna ?

Akustyka bardzo kiepska. Ale nie mam źródeł hałasu (poza szczekającymi). Ocieplenie bardzo dobre i co najważniejsze odporne na wilgoć, jak wiadomo jestem przeciwnikiem wełny, wełna to zło

Pianka PUR otwartokomórkowa podobno dobrze wycisza, więc dodając moje poprzednie obserwacje co do szczelności, ceny porównywalnej że styro i tego że ktoś wykona robotę za ciebie, to pewnie bym ją wybrałam.

[Robert Degorski]

Witam a czy projekt został zaakceptowany przez wydział budownictwa .

[ACCel]

Witam a czy projekt został zaakceptowany przez wydział budownictwa .

Przy budowie na zgłoszenie nie ma projektu. Są "szkice lub rysunki" itp. Oczywiście wydział budownictwa i architektury starostwa musi je zaakceptować.

[ACCel]

Ładny domeczek?

[Regius]

Ładny domeczek?

Wyczepisty! Ten siding nadaje mu niesamowitego charakteru.
To też Twoja robota?
Muszę przyznać, że przez moment myślałem, że to Twój i że zrezygnowałeś z paneli PV na rzecz blachy na rąbek i zmieniłeś siding, ale konstrukcja, którą prezentowałeś do tej pory ma chyba nieco inny układ.

[ACCel]

Ojej rozmnożyły się czy mi się w oczach dwoi...

[daniel_g]

Witam
Skoro u autora jest mały przestój w relacjonowaniu budowy to mam kilka pytań:
1. Jak załatwiłeś kwestię prądu? masz prąd docelowy - G11, G12 czy budowlany w taryfie C? Ja złożyłem wniosek i dostałem docelowy na budynek rekreacyjny ale czas oczekiwania to 14 miesięcy. Jakie masz parametry prądu ( kW i A), ja dostałem 13 kW i 25A.
2. Czy możesz opisać ogólne spostrzeżenia odnośnie mieszkania na takiej powierzchni ( czy dobrze ci się mieszka, czy nie brak miejsca, itp ).
3. Czy nie żałujesz decyzji o budowie tego domku, czy było warto robić coś takiego tylko do czasu budowy normalnego domu. Może z perspektywy czasu zmieniłbyś decyzję i postąpił inaczej.
4. Jakie widzisz największe wady i zalety w użytkowaniu takiego domku?

Sam ostatnio kupiłem z żoną działkę w bardzo atrakcyjnym miejscu, ale w między czasie żona zaszła w ciążę i zacząłem myśleć o tym żeby postawić na niej taki mały domek na zgłoszenie żeby mieć gdzie mieszkać i nie wynajmować kolosalnie drogich kawalerek w mojej miejscowości. Złożyłem już zgłoszenie i dostałem pozwolenie ( milczącą zgodę i zaświadczenie o nie wniesieniu sprzeciwu ), mam już umowę z energetyką ( Energa ), teraz robię przyłącza wod-kan. I jak tylko zrobi się cieplej mam zamiar stawiać konstrukcję. Drewno mam za darmo więc postanowiłem że będzie to szkielet drewniany no i koszt będzie mniejszy. Niby wszystko pięknie fajnie ale żona nie jest przekonana i boi się takiego domku. Mogę prosić o poradę czy warto itp. Chcę ją uspokoić i przekonać, że tak będzie lepiej niż wynajmowanie za ok 1300 + opłaty małą kawalerkę na czas budowy docelowego domu.

[syberia]

ACCel , który w końcu jest ten Twój dom , ten w plastikowych panelach z białą stolarką czy ten z drewnianą*okładziną*i grafitowymi oknami ???