U Jaśków - Dziennik Budowy

[U Jaśków]

Na działce pojawiła się bardzo sprawna ekipa hydraulika. Rozprowadzono wszystkie podejścia w domu (główna rura zbiorcza @160, podejścia @110, w dwóch przypadkach - do pralki i do umywalki w łazience @50, nie wiem czemu, wszędzie miały być "setki" ale już niech będzie). Wszystkie podejścia zrobiono w murze, w ścianach zewnętrznych dodatkowo z przesunięciem o 6 cm - bloczek 36 cm, planowany pustak 30 cm - dzięki temu wszystko się schowa w ścianie.













Wykopano również podejście wody do studzienki z pompą głębinową i hydroforem (studzienka ta będzie w niedalekiej przyszłości powiększana, dlatego też nie została jeszcze podłączona woda, ale póki co nie jest potrzebna). W wykopie tym poprowadzono również rurę do wody do kranu zewnętrznego w ogrodzie (z naturalnym spadkiem aby można było po sezonie spuścić wodę) oraz rurę na wiązki przewodów elektrycznych które zasilą pompę i hydrofor.

[U Jaśków]

Wykonano również czerpnię powietrza do kominka:



Odpływ wody z garażu, która będzie w przyszłości odprowadzona do gruntu za pomocą drenów:





Poprowadzono i podłączono do studzienki gminnej kanalizację. Po drodze znajdują się dwie studzienki rewizyjne: jedna przy samym domku, jakby coś złego tfu tfu się dziać miało, druga na delikatnym zakręcie przy wyjściu z działki:







Zasypano podejście wody do studzienki z pompą:



A na koniec wszystko pięknie wyrównano i zagęszczono tak aby ślad żaden nie pozostał. Ekipa naprawdę godna polecenia! Zwarta, sprawna i dokładna! Dzięki chłopaki!

[U Jaśków]

Pierwsze zestawienia i podsumowania - czas się zmierzyć z rzeczywistością...

Koszty początkowe: 46190,4 zł w tym:

Zakup działki: 40649,40 zł

Papierologia do budowy (opłaty skarbowe, uzgodnienia, geodeta x2): 1041 zł

Projekt – własny – 0 zł

Rozbiórka stodoły (miejsce pod nowy budynek): 4500 zł

Koszt – stan „0”: 44303,62 zł w tym:

Geodeta – wytyczenie budynku: 500 zł

Roboty ziemne wykop plus zasypywanie fundamentów koparka, plus kilka dodatkowych prac rozładunkowych 80zł/h: 1360zł

Rozładunek transportu z hurtowni budowlanej 2 x 200 zł: 400 zł

Rozładunek + dostawa HDS bloczek fundamentowy 3 x 200 zł: 600 zł

Piasek do murowania 2 x 28 ton piasek typu fi 02 / 470 zł: 940 zł

Żwir płukany 28 ton/ 1000zł (oraz 2 x 180 zł transport): 1360zł

Piach do zasypywania typ 02 , II gatunek 3 x 28 ton/400 zł: 1200 zł

Beton na zalanie ław i chudziak:
Ławy 60 cm beton B25 - 24 m3 / 281,50 zł z transportem i pompą: 6756 zł
Chudziak 10 cm, beton B15 - 14 m3 / 247 zł z transportem i pompą: 3458 zł

Stal na zbrojenie fundamentu oraz strop: 11362,92 zł

Materiały:
Bloczek fundamentowy 36x24x12 2820 szt / 2,61 zł: 7353,43 zł
Materiały budowlane ( w tym: dysperbit, styropian ekstradowany 10 cm oraz 2 cm, cemaplast, pianka pistoletowa, siatka do ociepleń, narożniki z siatką, cement I, folia kubełkowa, papa termozgrzewalna, gwoździe): 9013,27 zł

Robocizna na razie nie jest wliczona do powyższego zestawienia, z ekipą rozliczamy się na koniec murowania ścian. Dodatkowo po naszej stronie znajdują się koszty noclegu dla ekipy na Mazurach na cały okres budowy (ekipa jest przyjezdna) oraz obiadki.

Koszt dotychczasowy: 90490,02 zł

Chudziak jeszcze nie jest wylany, ponieważ czekaliśmy na rozłożenie poziomów i pionów przez hydraulika, jednak jest już opłacony więc znajduje się w w/w kosztach.
Materiałów trochę zostało i będą wykorzystane na dalszym etapie budowy (np. stal na zbrojenie stropu) lub zwrócone do hurtowni, ponieważ mam taką możliwość (kleje, folie kubełkowe, itp.).
Hydraulik właśnie zakończył pracę na tym etapie więc niebawem przedstawię kolejne zestawienia

[U Jaśków]

Mało się dzieje... pod koniec maja ekipa dokończyła fundamenty...
Beton B15 - 15 m3, na bloczki papa termozgrzewalna dwie warstwy:







W niektórych miejscach należało skuć o 6 cm bloczek fundamentowy (Bloczek miał 36 cm, natomiast pustak 30 cm. Podłoga parteru znajdzie się poniżej wysokości bloczka, dlatego aby nie było zbędnych progów, bloczek został "odchudzony"):





Podczas burzy mózgów powstało również nowe pomieszczenie wydzielone z garażu - przyszła garderoba, lepsza taka niż żadna moim zdaniem:









Zgrzewanie papy:

[U Jaśków]

Tak prezentują się nasze fundamenty!
Ekipa leci w tak zwane kulki i od końca maja nie pojawiła się jeszcze na budowie - a powinni już kończyć poddasze i całą robotę
Zapowiedzieli się podobno na przyjazd na koniec czerwca i pomurują do... połowy sierpnia... szkoda, bo teraz na sobotę cieśla na dach już był umówiony... ale tak to już bywa z tymi wykonawcami. Co sobie pogadam pod nosem to moje...

[U Jaśków]

Zgodnie z zapowiedzią (i to już właśnie powinno dać do myślenia ) ekipa murarzy zjechała 29 czerwca skoro świt - robota paliła im się w rękach normalnie i do mojego powrotu z pracy było już tyle ( w 10 h to chyba dużo):



A potem zaczęłam oglądać szczegóły, na których może i do końca się nie znam, ale z racji skromnej aczkolwiek jako takiej wiedzy, postanowiłam wyrazić swoje niezadowolenie z pewnych niuansów:
trzymania pionów, poziomów, sztukowania fragmentami pustaków po 1 cm szerokości, tudzież przerw między pustakami wynoszącymi 3 cm a zakitowanymi zręcznie zaprawą na amen...
Do tego jak dołożyłam 1-3 cm przesunięcia (to się chyba wiązania nazywa) między pustakami w kolejnych rzędach zamiast jakbym oczekiwała prawidłowo "na pół" pustaka czy dosuwania pustaków na pióro wpust po zaprawie zamiast wkładania ich od góry (co by przerw nie było), to już chyba osiągnęłam najwyższy stopień czepialstwa swego. Ach! No i dodałam że pustak to się tnie a nie tłucze młotkiem...
To wszystko na wieczór z majstrem omówiłam posiłkując się tymi oto zdjęciami, a efekt finalny czyli dnia następnego był zaskakujący - doczytacie na końcu posta...



















Wczesnym rankiem trzydziestego,koło 6-tej jak co dzień wyjechałam do pracy,a już koło 9 tej dowiedziałam się od Sąsiada, że Panowie murarze po cichutku spakowali manatki i uciekli z budowy, nie dając do dzisiaj znaku życia i telefonów nie odbierając, bo jak to zacytować sobie majstra pozwolę: "Pani to się naczytała w internecie, a ja to 17 lat praktyki na budowie mam i z tym się nie dyskutuje. A przerwy między pustakami to są specjalnie takie zrobione bo jak potem zatynkuję to się utworzy tam komora powietrzna i będzie Pani miała dodatkową izolację"... Poprosiłam więc ( chciwa na super energooszczędność) o stawianie co drugiego pustaka w rzędzie - wtedy to będzie izolacja!!!
Szczerze? Szkoda, że tak zasuwali ten jeden dzień bo mi 700 sztuk pustaka zmarnowali ale też i ulżyło mi trochę, że już więcej nie zmarnują... Tylko ekipy szukamy teraz na ten tak zwany: gwałt!

[U Jaśków]

Nowa ekipa zapowiedziała się na środę 05 sierpnia - znaczy dzisiaj, dlatego też ogarnęłam wcześniej plac budowy z gruzu (potłuczone pustaki itp.) - znaczy się pierwsze porządki w nowym domu Błysk jak jasny gwint!







Materiały zamówione dotarły w 2/3 na działkę, tylko najbardziej boję się o tą pozostałą 1/3 gdzie dowiozą brakujący porotherm potrzebny na "właściwie to już" ... a ma dotrzeć dopiero w piątek. Na razie żaden transport nie przyszedł do nas w umówionym terminie, więc się trochę wnerwiam na hurtownię.
Dzisiaj czekam też na kominy - z firmy Brata - rany nie wiem co to będzie, bo sama zamawiałam, lecz uprzejmy Pan powiedział, że wszystko jasne i gra muzyka!

W ostatni weekend, w oczekiwaniu na nowe prace zrobiliśmy sobie WAKACJE! ... znaczy biwak nad jeziorem jakieś 4 km od domu... ognicho, wędkowanie, browarek te sprawy - baterie podładowane!
Kto żyw niech trzyma kciuki za tą ekipę! Żadnych przykrych niespodzianek więcej!
A rybki z ogniska... o to to właśnie

[U Jaśków]

Nowa ekipa zabrała się za organizację placu budowy. MęŻulek wcześniej dokładnie obsypał fundamenty i zabezpieczył je folią przed ewentualną spadającą z nieba zaprawą - tym samym zrealizował w pełni prośbę majstra, który o porządek na placu boju dba i to bardzo. Chudziak został w tym samym celu delikatnie oprószony żółciutkim piaskiem...hę... tyle z mojego sprzątania hahaha, ale lepiej tak niż potem skrobać





Ustawiono rusztowania i ruszyło!







Na koniec dnia nie było może tego aż tak dużo ale pogoda nie była sprzymierzeńcem... Zdjęcia robione późnym wieczorem, bo w tym upale nie dałam rady nawet fotek robić (i przepraszam za jakość zdjęć - wszystko robione telefonem, bo aparat chwilowo pożyczony jest Rodzeństwu na wojaże po fiordach)



Dojechała część zamówionych materiałów - w te upały już chyba nie popływamy kajakami po Krutyni, bo kajaki zastawione są porothermem ... Jest i suporex na ściany działowe i kominy brata. Ale to jeszcze nie wszystko - po niedzieli ma dojechać reszta...

[U Jaśków]

Kolejne dwa dni murowania - w morderczym upale - oraz szalowanie i zalewanie nadproży:





Poprawione zostało też okno zaczęte przez poprzedników, którzy pomylili się o ok 30 cm, heh... to już chyba ostatnia niespodzianka po nich pozostawiona (no jeszcze drzwi tarasowe - też je trzeba przesunąć o tyle)



I można już wyglądać przez okna!





I pierwsze ścianki działowe - tu kuchnia właśnie się tworzy!!!







A oto i nadproża - od strony zewnętrznej zalane są razem z 5 cm styropianem elewacyjnym:

[U Jaśków]

Kolejny dzień murowania za nami... Tak to się przedstawia w ogóle:





W środku natomiast - gabinet i klatka schodowa (jeszcze w "jednym"):



Kuchnia





Garaż i kotłownia:



Widok na korytarz:





Dzisiaj mam nadzieję skończą pozostałe nadproża i pociągną dalej ścianki działowe. Szalowanie stropu przewidziane na koniec tygodnia, tak aby po niedzieli można było strop zalać.

[U Jaśków]

Parter zakończony! 14.08.2015

Z zewnątrz budynek prezentuje się tak:



Korytarz:



Kotłownia:



Klatka schodowa oraz wejście do gabinetu i kotłowni:



Kuchnia:



Korytarz od strony salonu:



Salon - część wypoczynkowa:



Salon - jadalnia:



Garaż i garderoba:



Teraz czekamy na szalunki i STROP!

[U Jaśków]

Szalowanie stropu i zbrojenie 17-19.08.2015

Stemple już na swoim docelowym miejscu:



Dechy na piętrze też już są:



Podciąg nad garażem (chyba tak się to nazywa) też przygotowany do zbrojenia:



Zbrojenie w trakcie - na razie pierwsza siatka... będzie jeszcze druga, a wtedy to i czołgiem będzie można jeździć - co niewątpliwie zamierzam czynić

[U Jaśków]

Do 21 sierpnia Majstry zakończyły zbrojenie (na stropie podwójna siatka).





W moje imieniny wylany został beton B25 w ilości 28 m3:





.... a na koniec dnia, nad garażem pojawił się tzw. wianek - w moich rodzinnych stronach tradycją jest wiecha - ale to na dachu, natomiast tu podobno jest też i wianek na stropie

[U Jaśków]

Ostatni dzień sierpnia - piętro się zaczyna. Ściana kolankowa na trzy rzędy pustaka właśnie powstaje - na to przyjdzie jeszcze wieniec i ...niebawem dach









...a na koniec dnia nie zrażony hałasem i budową zawitał na działce Dryocopus martius... znaczy dzięcioł czarny

[U Jaśków]

Wieniec już zaszalowany czeka na zalanie:







W tak zwanym międzyczasie więźba się impregnuje:



A na łączce technologicznej robi się już tak jakby pusto... czyżby to bliżej końca tego surowego początku?

[U Jaśków]

Więźba dachowa powstaje z oporami - bo cały czas leje się z nieba... dobrze bo grzyby będą... źle bo się robota zwolniła. Wynikło parę problemów z krokwiami (albo komin albo planowane okienko dachowe zawadza) jednak Pan Majster jest taki sprytny, że na razie wszystkie problemy to nie problemy.









do 08 września było tak:



A wczoraj Panowie zaczęli też ściany szczytowe domu:

[U Jaśków]

Na pięterku widoczne są już kukawki - świeżutko zazbrojone zaszalowane i zalane... (kukawka to dokładnie lukarna, tyle że po kurpiowsku):







Zalane zostały też belki w otworach okiennych ścian szczytowych:

[U Jaśków]

Na urlopie zrobiłam sobie wolne od pracy, komputera, telewizji i telefonu... ale od budowy się nie dało... zatem po długiej przerwie uprzejmie donoszę co się działo:

Wiecha zawisła nad chałupą, a z wieczora wiadomo...



Kominy z klinkieru się wykończyły (Roben NF 36 czy jakoś tak)



Kukawki się wykończyły:



Pokrycie dachowe z desek się powoli rozkładało:



Doszło również do małej awarii zawaliła się taka nadbudowa nad studzienką głębinową, pompa się uszkodziła i trzeba było ładnie na nowo zabezpieczyć i zakupić nowy osprzęt. Nowa pompa i nowe ścianki studzienki - nie było to planowane ale niestety w obecnej sytuacji konieczne:

[U Jaśków]

Papa pokrywa już całość dachu, w środku natomiast na poddaszu jeszcze się robią ścianki działowe:












Po wyjęciu stempli zrobiło się na dole jakoś tak przestronnie - tu salon:



... i korytarz:



Na poddaszu tworzą się podziały:



ale jeszcze troszkę brakuje - na końcu za kominem master sypialnia, ciut bliżej łazienka i w holu biblioteczka inwestorów:



i rzut okiem na komin:



a tu będą sypialnie dla gości ( z oknami dachowymi, których jeszcze nie ma):

[U Jaśków]

Jakoś tak 09 października zakończyliśmy SSO... ścianki działowe na górze pięknie wymurowane:
Tutaj Master Sypialnia z małą łazienką...



Korytarz, który będzie również pełnił funkcję biblioteczki i czytelni w jednym...



Pokój nad garażem, tzw. bawialnia



Od 6 listopada działa hydraulik, tu główna łazienka na górze...





I prysznic we wnęce łazienki



Odpowietrzenie kanalizacji wyciągnięte już pod dach:


Od 2 listopada przyjechał Tata z dwoma Panami i pomógł uporządkować i zakończyć cały rozgrzebany bajzel. Przez tydzień ostrej pracy zakończyliśmy i nareszcie zasypaliśmy hydroforową piwniczkę, uporządkowaliśmy cały caluteńki teren budowy i pozabijaliśmy otwory na zimę... Kawał świetnej roboty - DZIĘKUJĘ! fot. piwniczka w trakcie zasypywania i izolacji - od góry jeszcze przyszła papa termozgrzewalna z tego co pamiętam



A tu już całkowicie zasypana piwniczka. Na szybko zmontowana wentylacja piwniczki i właz zabezpieczony przez ziemią oponką... tu jakiś daszek mały albo coś w podobie...
(Z racji że właz jest poniżej poziomu gruntu muszę jakąś czapeczkę na to wymyślić.)



Wszystkie otwory zasłonięte plandekami, foliami, płytami wiórowymi, stołem do ping ponga (niestety rozwalonym przez ekipę rozbiórkową stodoły na początku tej drogi)... Czekam na zimę! No i jeszcze na ekipę od dachu bo nam w kilku miejscach ostro się leje po deszczu... Hydraulika chyba się dzisiaj nareszcie skończy, a elektryk na wiosnę...