Cena za stan surowy

[dokr11]

witam
Mamy juz gotowy projekt domu-150m2 i wolnostojacy garaz 9x6 m.Dach
czterospadowy.Solidny strop.
3 wykonawców zaproponowalo nam cene za stan surowy -chyba otwarty 70
tys.zł. Prosze powiedzcie-czy to duzo?Planowana budowa -Dobrzykowice

Ola

[INEZ2007]

Wydaję mi się to dużo, ja mam ofertę za stan surowy otwarty z dachem 54 000zł i za 34 000zł (161m )

[pawel klepacz]

witam
moja platnosc to 30000 za stan surowy z wiezba bez latowania (domek o pow zabudowy 110 m2 ), nie robia tez w tej cenie posadzki na parterze, resza w ich gesti. z budowa ruszam pod koniec stycznia jak tylko pogoda dopisze. po zakonczeniu prac moge podac tel.
pozdrawiam

pawel

[renar74]

Domek z użytkowym poddaszem, pow.ok 130 użytkowej ,niepodpiwniczony ,w bryle garaż ( Poludniowa z Hb Studio) dach 2 spadowy ...............cena za stan surowy z gotowym dachem( orrynnowanie,kosze,obróbka kominów i okien),wyprowadzone media...............cena uwaga 82000.
Strasznie droga ta firma........nie interesuje ich z czego będą budowali

Jeśli nie zejdą z ceny będziemy szukać dalej

[TypeR]

Dom 123 m2 z użytkowym poddaszem + garaż, budowa z Ytonga, certyfikowana firma 37 tys. netto bez dachu, dach 17 tys. netto (węźba + pokrycie).
Po długich poszukiwaniach, 24,5 tys. brutto od fundamentów do stropów - polecany murarz z ekipą, więżba 3 tys., dach na gotowo z rynnami, oknami 8,5 brutto.
Budowa w woj. łódzkim.

Zastanawiam się jeszcze nad sprowadzeniem Ytonga na własną rękę z Austrii, w cenie "naszej" 36 cm wychodzi "ich" 40 cm z transportem.
Pozdrawiam - Daniel

[wolf2008]

witam
Mamy juz gotowy projekt domu-150m2 i wolnostojacy garaz 9x6 m.Dach
czterospadowy.Solidny strop.
3 wykonawców zaproponowalo nam cene za stan surowy -chyba otwarty 70
tys.zł. Prosze powiedzcie-czy to duzo?Planowana budowa -Dobrzykowice

Ola

zdecydowanie za dużo. moim zdaniem max 35-40

[Bezdomna]

Dałam 55 tys, z więźbą. Wiem, ze przepłaciłam, ale jak szukałam, to nikt nie chciał zejść poniżej 60 Był koniec czerwca, a ja bardzo chciałam już zacząć. Troche teraz żałuje, ale ekipa zrobiła na tip top - to im trzeba przyznać (bez pilnowania, materiały brali dla nas na krechę z hurtowni, bo kredyt mieliśmy jeszcze nie przyznany).

[Pakt55]

Ja bym na Twoim miejscu tak nie rozpaczał. Zaczynam na początku marca (jak pogoda pozwoli) - stan surowy z więźbą, deskowaniem +papa ... 70 tys. zł
Jak pytałem poleconych górali chcieli 65 tys. ale miałem się martwić o barak itp. Pomyślałęm o rodzinnych stronach żony (Ostrołęka) - dwie oferty jednakowe 300PLN/m2 pow. całkowitej (w moim przypadku 250m2- więc nie taniej... no i poprzestałem na tym pierwszym za 70 tys...

[franzkru]

U mnie 2 ekipy powiedziały 30-32tys. Było też sporo po 50-80tys. Dzis kolejna oferta 69tys. Dom 170m2 + garaz 40m2 w bryle domu. Dach wielospadowy. Cena za stan surowy otwarty.

[maroco11]

Dom 123 m2 z użytkowym poddaszem + garaż, budowa z Ytonga, certyfikowana firma 37 tys. netto bez dachu, dach 17 tys. netto (węźba + pokrycie).
Po długich poszukiwaniach, 24,5 tys. brutto od fundamentów do stropów - polecany murarz z ekipą, więżba 3 tys., dach na gotowo z rynnami, oknami 8,5 brutto.
Budowa w woj. łódzkim.

Zastanawiam się jeszcze nad sprowadzeniem Ytonga na własną rękę z Austrii, w cenie "naszej" 36 cm wychodzi "ich" 40 cm z transportem.
Pozdrawiam - Daniel

Daniel
Jak juś sciągniesz to daj znać jak to Ci rzeczywiscie wyszło i w jaki sposób sciagnełes sobei ten materiał i oczywiście za ile???

[Piątka]

wklejam dla przykładu
otrzymaną dziś propozycję kosztorysu na nasz dom:

bez kosztu materiałów

Wycena robocizny stanu surowego otwartego budynku mieszkalnego:

Pz=169,2m2 Pu=235m2 Pc=282m2 K=1057m3

I. Fundament:
1. ławy fundamentowe 85,4mb x 84zł 7170,-
2. ściany fundamentowe 94m2 x 56zł 5264,-
3. ocieplenie ścian fundamentowych 65m2 x 46zł 2990,-
4. słupy żelbetowe do poziomu 0,0 11szt. x 150zł 1650,-
5. podłoże betonowe 142m2 x 38zł 5396,-
22470,-

II. Tarasy:
1. wejściowy:
a/ fundament 12,5mb x 49zł=612zł
b/ murek oporowy 10m2 x 55zł=550zł
c/ schody 12,7mb x 92zł=1170zł
d/ płyta żelbetowa 9m2 x 50zł=450zł
razem: 2782zł

2. ogrodowy:
a/ fundament 10mb x 49zł=490zł
b/ murek oporowy 6m2 x 55zł=330zł
c/ schody 26,8mb x 92zł=2466zł
d/ płyta żelbetowa 15,4m2 x 50zł=770zł
razem: 4056zł

Tarasy razem: 6838,-

III. Parter:
1. ściany (25cm) 202m2 x 49,50zł 10000,-
2. ściany (12cm) 86,4m2 x 33zł 2852,-
3. kominy 3szt. x 600zł 1800,-
4. słupy żelbetowe 11szt. x 300zł 3300,-
5. schody żelbetowe 16 stopni x 92zł 1472,-
6. strop żelbetowy 149,5m2 x 106zł 15847,-
lub strop Teriva 149,5m2 x 76zł =11362zł nie liczony
35271,-


IV. Poddasze:
1. ściany (25cm) 125,8m2 x 52zł 6542,-
2. ściany (12cm) 113m2 x 35zł 3954,-
3. kominy do dachu 3szt. x 650zł 1950,-
4. wieniec żelbetowy ze słupkami 38,5mb x 96zł 3696,-
16142,-

V. Więźba + kominy nad dachem:
1. więźba dachowa 277,8m2 x 37zł 10279,-
2. kominy nad dachem 3szt. x 700zł 2100,-
12379,-


Całość ogółem: 93 100zł + VAT !!!

Zostawiam bez komentarza..

[bartlomiejw]

Ja planuje zamknąć się w 150 000 tyś za domek. Mam niepodpiwniczony dom z garażem. Powierzchnia parteru 120 metrów ( w tym garaż ) plus poddasze nieuzytkowe 57 m2. Całoś inwestycji chcę zamknąć w 350 000 brutto. realne?

[TypeR]

Dom 123 m2 z użytkowym poddaszem + garaż, budowa z Ytonga, certyfikowana firma 37 tys. netto bez dachu, dach 17 tys. netto (węźba + pokrycie).
Po długich poszukiwaniach, 24,5 tys. brutto od fundamentów do stropów - polecany murarz z ekipą, więżba 3 tys., dach na gotowo z rynnami, oknami 8,5 brutto.
Budowa w woj. łódzkim.

Zastanawiam się jeszcze nad sprowadzeniem Ytonga na własną rękę z Austrii, w cenie "naszej" 36 cm wychodzi "ich" 40 cm z transportem.
Pozdrawiam - Daniel

Daniel
Jak juś sciągniesz to daj znać jak to Ci rzeczywiscie wyszło i w jaki sposób sciagnełes sobei ten materiał i oczywiście za ile???

Pewnie że dam znać, na razie czekam na nowe ceny bo się mają zmienić (zobaczymy ile zdrożeje ), co do transportu to spedycja, która wozi dla firmy, w której pracuję powiedziała mi 550 Euro netto za samochód (37 palet). Postaram się jeszcze o ceny na nadproża i elementy docieplenia wieńca.
Mam cenę z Xelli Sieradz, materiały na cały dom (ściany, nadproża, docieplenie wieńca) łącznie z klejem to 43 tys. brutto (ściana 36 cm). Też będą podnosić ceny w lutym.
Pozdrawiam - Daniel

[Vafel]

Ja za Z12 z pracowni Z500 dostałem od różnych ekip następujące ceny (od najniższej):
- 20 tys. zł za stan surowy zamknięty
- 19 tys. zł bez dachu (fundamenty, ściany zewn., wewn. kominy, strop itp., bez więźby)
- 23 tys. zł bez dachu (analogicznie jak powyżej)
- 35 tys. stan surowy zamknięty
- 58 tys. stan surowy zamknięty

Okolice Krakowa.

[Foczki]

Myślmy się dogadali na 40000 z góralami,
nie szukaliśmy u innych wykonawców bo górali znamy,

dom 140+20 garaż
dach dwuspadowy

cena do ręki za stan surowy zamknięty z tym że będę budować z nimi, m.inn. wstawiać okna i na ile czas pozwoli - murować a oni będą potem pomagać przy instalacjach i wykończeniówce - jakoś się później dogadamy co do cen.

Materiały sam kupuję, biegam i załatwiam też sam, i projekt sam przerabiam, będę wszystko nadzorować osobiście (będę sobie kierbudem). Kierbud przystawi pieczątki gdzie trzeba ale cała budowa na mojej głowie.

Górale muszą mieć swoje narzędzia auto i paliwo bo kawałek za poznań jest, ale postawię im garaż blaszany. Myślę nad przyczepą kempingową.

Więc co do wycen warto by również pytać o warunki czy wymagania ekipy, czasem na działce nie ma prądu, wody WC, w takim polu nikt nie będzie robił za tą samą cenę jak na wyposażonej działce.

[pelsona]

Ja planuje zamknąć się w 150 000 tyś za domek. Mam niepodpiwniczony dom z garażem. Powierzchnia parteru 120 metrów ( w tym garaż ) plus poddasze nieuzytkowe 57 m2. Całoś inwestycji chcę zamknąć w 350 000 brutto. realne?

Jak najbardziej. Jeszcze Ci na meble, sprzęt, używany samochód i urządzenie ogrodu zostanie. Trzeba tylko uwazać na oszustów i nie ulegać emocjom.
Pozdrawiam i życzę powodzenia w budowie.

[jartis]

Witam,
nasz firma buduje stan surowy otwarty z dachem za około 350 zł m2 powierzchni użytkowej

[Foczki]

jartis
nie mogę zrozumieć, czemu podajecie ceny za m2 użytkowej?
Jeżeli mam w domu 3 pomieszczenia gospodarcze strych i garaż plus 20 metrów pokój to policzycie od 20m2 pokoju?

[jartis]

może faktycznie źle to napisałem, przeważnie budynki mają około 140 m2 + garaż około 18 + pomieszczenie gospodarcze około 8 i w atkim przypadku liczymy 350x140,
w przypadku jaki opisałeś powyżej wiadomo że kosztowałoby inaczej

Reasumijąc cena około 350 zł m2 jest za powierzchnię mieszkalną.

[__Marek]

6 pokoi, 1 kuchnia, spiżarka, jadalnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoby, garaż

http://www.archon.pl/index.php?act=1...08a859&lang=pl
--------------------------------------------------------------------------------

Powierzchnia domu bez garażu, strychu 170,4 m2
Powierzchnia garażu 38,2 m2
Kubatura 879 m3
Powierzchnia zabudowy 155,5 m2
powierzchnia użytkowa 154,9 m2

stan surowy otwarty:

I 660 tys z ich materiałem - nie pytałem czy jeszcze do tego mam doliczyć VAT. Chyba się pomylili i wycenili mi stan developerski.

II robocizna 56 tys bez dachu, 33 tys. dach z materiałem, ale bez dachówki i rynien

III 38 tys. + 7% VAT bez dachu, ale z więźbą. W tym kierownik budowy, koparko-spycharka, jakiś ciężki sprzęt ubijający, garaż na sprzęt i socjalkę, ogrodzenie budowlane frontowe.

Podpisałem umowę z tą III ekipą, bo wycenili rozsądniej, ale patrząc jak dostawałem wyceny to jakbym poszukał jeszcze czwartej ekipy to by było jeszcze taniej.