ZAKUP DZIALKI : ZAMIAST 27 AROW JEST 46 GMINA CHCE DOPLATY

[googulek]

To szanowny kolego gmina może sie "walić"
Sprawdź jeszcze czy przetarg dotyczył działki, czy też ceny 1m2 tej działki.

dzieki za wsparcie a juz myslalam ze podejrzewasz mnie o jakis przekret!!! a tak naprawde to jestem przerazona cala sytuacja tym bardziej, ze nie ma mnie na miejscu i sledze to wszystko przez telefon! tak bardzo sie boje, ze beda mi kazali rozebrac domek !!!
co do przetargu, to cena byla za dialke nie za m², myslisz ze jest jakas nadzieja?

[dusia2006]

weź Ty sprawdź czy w geodezji nie ma gdzieś działki 38/1 bo b.l w tej geodezji jest niezły

[googulek]

jest dzialka 38/1 ale na szczescie to sasiad!

[sSiwy12]

co do przetargu, to cena byla za dialke nie za m², myslisz ze jest jakas nadzieja?

O "domek" się nie martw - wszystko jest zgodne z przepisami i stanem faktycznym. Kupiłaś działkę. a nie m2 działki. Skoro twierdzisz, że nie chciałaś większej, to można wysnuć domniemanie, że gdybyś wiedziała, że jest "tak duża" to nie stawałabyś do przetargu. I tego się trzymaj. Zaoferuj gminie, że może sobie wziąć tą nadwyżkę, oczywiście zachowując zatwierdzone zagospodarowanie "przestrzenne" działki - w sumie jest to ich problem, a nie Twój.

Dusia ma rację. Pewnie "gdzieś" jest działka 38/x o takiej powierzchni (27 arów), i zupełnie prawdopodobne, że ktoś ma działkę o tych 27 arach a płaci za 46 arów.

[dusia2006]

no to nie zgubili działki

a powiedz co oznacza

zaplacilismy koszty przygotowania przetargu, tzn rzeczoznawce ktory ja wycenil

[googulek]

naprawde dziekuje wam wszystkim za szybki odzew! w sierpniu umowie sie z wojtem na spotkanie i wszystko wam opisze. a teraz bede myslec wylacznie o budowie a co bedzie to bedzie!

[googulek]

no to nie zgubili działki

a powiedz co oznacza

zaplacilismy koszty przygotowania przetargu, tzn rzeczoznawce ktory ja wycenil

przed przetargiem zadzwonilam do gminy aby sie dowiedziec czy juz wycenili dzialke, osoba ktora sie tym zajmowala (zona wojta) podala mi cene wywolawcza. Poinformowala mnie tez, ze do niej nalezy doliczyc VAT + okolo 1000 zl jako koszt za przygotowanie przetargu. Pani mi powiedziala, ze musieli oplacic rzeczoznawce, wydawalo mi sie to dziwne bo skoro place za rzeczoznawce to moge sobie go wybrac ale ona mi powiedziala ze tak zawsze jest no to sie wiecej nie pytalam.

[sSiwy12]

Rzeczoznawca gminny wycenił całą działkę i taka cena była jako wywoławcza.
Teraz niech gmina się z nim "boksuje", bo to on zaniżył (jeśli już) cenę działki.

[googulek]

no wlasnie, chyba rozwiazales caly problem, bo ja tez tak to analizuje! rzeczoznawca byl w terenie, widzial cala dzialke, wycenil cala dzialke a my ja kupilismy.

[dusia2006]

Rzeczoznawca gminny wycenił całą działkę i taka cena była jako wywoławcza.
Teraz niech gmina się z nim "boksuje", bo to on zaniżył (jeśli już) cenę działki.

sorry Siwy musiałam dopisać

[sSiwy12]

Też dopisałem, bo to bardzo istotne - dzięki

[googulek]

dzis napisalam mail'a do wojta aby mi przeslal opinie prawna na ktora sie powolywal przy naszej rozmowie. Jak sie odezwje to dam wam znac...

[majkii]

Najpierw ta opinie bedzie sobie musial napisac

PS. staraj sie cala dyskusje prowadzic na pismie- wszysktkiego rzadaj na pismie
a jak sie ktos powoluje na jakies przepisy rzadaj podstawy prwanej

[googulek]

ok, zrozumiane - wszystko na pismie

[Nefer]

Zawsze możesz podejść do jakiegoś notariusza - porada prawna u notariusza jest darmowa. Myślę, że mógł mieć takie akcje...

[googulek]

co do notariusza, to chyba zaczne od tego ktory sie zajal aktami po sprzedazy. napewno cos doradzi.

[Trociu]

co do notariusza, to chyba zaczne od tego ktory sie zajal aktami po sprzedazy. napewno cos doradzi.

Zeby tylko nie był jakoś "spokrewniony" z gminą, bo Ci źle doradzi...

[googulek]

Nie no chyba musi w jakis sposob byc ''niezalezny" (??)

[dusia2006]

googulek Ty nic nie rób na razie i spokojnie czekaj na papier z gminy

a ew porada chyba nie u notariusza, u takiego co by był mocny w przetargach nieruchomości publicznych, tak myślę

[googulek]

nie no dobra, bede spokojnie czekac, ale tak bardzo juz bym chciala wiedziec na czym stoje...