Kompletny harmonogram prac

[TASIJA]

PANOWIE - Bartt, Filips i SylwekW -SERDECZNE DZIĘKI !!!

[iga9]

Tylko gratulowac i dzekowac!
Mam nadzieje, ze sie w tym wszystkim połapie

[Najemca]

Ciao

Wsadzilem calosc w tabele Excel i dodalem proste rubryczki do podliczania wszystkiego, to tak dla masochistow takich jak ja ktorzy chca wiedziec ile juz wydali

Jezeli ktos ma zamiar sie codziennie denerwowac to mozecie to sciagnac tutaj (archiwum ZIP 313kb)
A tak powaznie to na pewno pomoze w utrzymaniu wydatkow pod kontrola - poprawki mile widziane

LINK DEAD.

[Najemca]

Podaję, mam nadzieję że kompletny , spis kolejności prac na budowie
Jesli macie jeszcze jakieś pomysły, bądź uwagi to się dopiszcie

Super ! ale czy to-to nie powinno też zawierać przeciętnych czasów realizacji po stronie osób trzecich (dni) oraz Twojego zaangażowania (dni).
To pomogłoby oszacować total workload przez osoby MYŚLĄCE o budowie (tak jak ja)

[Najemca]

Im więcej czasu po�więcimy wspólnie na planowaniu tym pó�niej mniej czasu będzie potrzeba na wykonanie budowy!

Zasada stara jak świat i dotyczy także projektów wielomilionowych - 80% czasu planować 20% realizować.
Wszelkie odchylenia prowadzą do zawyżonych kosztów lub opóźnień.
W Polszcze wszyscy mają niechęć do planowania (fuj - komuna !) więc nawet w dużych firmach projekty się rypią bo poświecają 10% na planowanie a 90% na realizację...

[artureski]

ja też dołączę się do podziękowań. wielce pomocna rzecz

[VA]

witam i dziekuję za pierwszy post, jest przynajmniej gotowy plan dzialania

[vitulano]

Właśnie zaczynamy wiec dziękujemy, bo w labiryncie problemów ktoś z pochodnią, kto już zna drogę to jak przewodnik w górach. Tez piszemy dziennik prac i pomysłow, które potem skonfrontujemy z rzeczywistością i jak będzie czym to się podzielimy.
Piekne dzięki.

[bociek_waleczny]

Bartt i Sylwek Serdecznie dzięki za waszą pracę!!!
Dzięki takim jak Wy życie z budową w tle staje się prostrze
Pozdrawiam[/b]

[Yatza]

Wspaniała robota Bart'a, ale dwa "małe ale"...

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA
...
projekt budowlany
badanie geotechniczne gruntu
umowa z gazownią
umowa z energetyką
umowa z MPWiK
sprawdzenie księgi wieczystej, ...
zakup działki
...
pozwolenie budowlane
wybór kierownika budowy
wybór ekipy budowlanej

1) Wydaje mi się że zakup działki musi być przed projektem budowlanym, bo co jeśli np. dom z projektu nie będzie się mieścił?

2) Wydaje mi się że brakuje punktu "warunki przyłączy od dostawców mediów", przed wyborem projektu, bo jak gazu nie ma, to trzeba mieć miejsce na skład oleju, węgla itd...

[dabell]

PANOWIE - Bartt, Filips i SylwekW -SERDECZNE DZIĘKI !!!
Jesteście nieocenieni Dla raczkującego inwestora nie mogło być lepszej pomocy.

[lidszu]

DOBRA ROBOTA !!!!

Wielkie dzieki, czegoś takiego właśnie szukałam.

[Chabek]

Gratuluje pomyslu...
Mam nadzieje ze zestawienie sie przyda...
Wielkie dzieki
Pozdrawiam
Karol

[Nefer]

Dostałam (wreszcie) pełny kosztorys. Oczywiście był w Rodosie. Zamieniłam go na Excela - i tu mam problem - chętnie się nim podzielę, bo wygląda chyba rozsądnie choć jest dostosowany do mojego projektu - nie wiem jak wkleić plik Excela. Czy muszę zawiesić go na necie?
Dokumnet jest długi (przedmiar, kosztorys, zestawienie materiałow, zestawienie sprzętu) RATUNKU !! Oczywiście moge wysłać na priva...

[sudanka]

No SUPER. Przyjmijcie i moje wielkie dziępi za tą rozpiskę

[marzena i jacek]

My także dołączamy się do podzieńkowań,zaoszczędzimy dużo czasu,który poświęcimy na doszkalanie się w dziedzinie budownictwa.
marzena i jacek

[aśG]

Ja również dziękuję! Super sprawa dla poczatkujących jk np dla mnie.Chyba też to wydrukuję i będe skreślać kolejne etapy.
Trochę zgadzam się z koleżanką Yatza co do kolejności na etapie "Dokumentacja i uzgodnienia" ale może jak ten post był pisany obowiazywało jeszcze inne prawo budowlane.
W każdym razie WIELKIE DZIĘKI!!!!!!

[micor]

Serdeczne dzięki za ściągę. Aż strach pomyśleć że jesteśmy dopiero na samym początku tej potwornie długiej listy.
Pozdrawiam.

[marcin714]

Witam wszystkich.

Ja akurat nie buduję sobie domu ale zaciekawiła mnie pwena pozycja:

wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy

Czyżbyście w końcu zaczęli robić uziomy fundamentowe?

[wally]

Podaję, mam nadzieję że kompletny , spis kolejności prac na budowie
Jesli macie jeszcze jakieś pomysły, bądź uwagi to się dopiszcie

HARMONOGRAM PRAC

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA
wybór działki
wypis i wyrys z planu zagospodarowania
warunki zabudowy
projekt budowlany
badanie geotechniczne gruntu
umowa z gazownią
umowa z energetyką
umowa z MPWiK
sprawdzenie księgi wieczystej, ...
zakup działki
pozwolenie budowlane
wybór kierownika budowy
wybór ekipy budowlanej

STAN ZEROWY
zgłoszenie rozpoczęcia robót
usunięcie humusu
utwardzenie drogi
wytyczenie budynku
ustawienie sławojki
wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe
wykonanie wykopu pod ogrodzenie
rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przłącza wody, przyłacza prądu (dom + garaż) i gazu
przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka
przepust dla czerpni powietrza
przepusty dla okurzacza centralnego
stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami
wylanie chudziaka pod ławy i stopy
izolacja pozioma na chudziaku
szalowanie ław, stóp i ganku
szalowanie ogrodzenia
wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy
zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
izolacja pozioma na ławach
szalowanie ścian fundamentowych + niezbedne przepusty
zbrojenie ścian fundamentowych
zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
usunięcie szalunków
izolacja pozioma na ścianach fundamentowych
izolacja pionowa ścian fundamentowych
ocieplenie ścian fundamentowych
usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie
rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji
wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje
izolacja podłogi na gruncie
połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia
drenaż odwodnieniowy (opcja)
zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych
zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy

STAN SUROWY OTWARTY
murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów
murowanie ścian nośnych i nadproży parteru
murowanie ścian działowych parteru
murowanie komina
zbrojenie, szalowanie schodów wewnetrznych
wykonannie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,
belek ukrytych BU1,2, balkonu i fragmentów monolitycznych stropu
stęplowanie i ułożenie belek stropowych
deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych
szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu
oraz mocowanie murłat garażu
zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów
usunięcie szalunków
murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów
murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza
murowanie i wykończenie komina
wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej
szalowanie wieńca W2
zalanie wieńca W2
rozszalowanie wieńca W2
izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty
impregnacja więźby
podłożenie styropianu pod stelaż zadaszenia ganku
wykonanie więźby
położenie wiatroizolacji domu i garażu
łaty + kontrłaty
położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie
instalacja odgromowa dachu
montaż rynien poziomych
zabicie okien i drzwi

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej
osadzenie okien dachowych
ocieplenie poddasza

INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
paroizolacja
montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + wyjście na stryszek + otwory na anemostaty
montaż płyt osb stryszku
rozprowadzenie kanalizacji
wykonanie szamba
przyłącze wody
rozprowadzenie instalacji zwu + cwu
rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.
instalacja skrzynek rozdzielaczy
rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty
rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego
tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych
przyłącze energetyczne
ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie
rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników
przyłacze gazu + montaż zbiornika
montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni
wykonanie dylatacji wylewki
wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie
montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów
montaż kominka
zamontowanie rekuperatora
malowanie ścian
montaż grzejników
ułożenie kafli, biały montaż
ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu
montaż gniazdek elektrycznych
montaż oświetlenia
uzbrojenie instalacji alarmowej
osadzenie drzwi wewnętrznych
montaż listew przypodłogowych
osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
montaż szaf garderoby
montaż mebli kuchennych + AGD
montaż karniszy

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
ocieplenie budynku + czerpnia powietrza
tynki zewnętrzne
montaż i malowanie podbitki
montaż rynien spustowych
montaż okiennic
montaż płyt osb poddasza garażu
montaż odkurzacza centralnego

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
generalne sprzątanie
wjazd na działkę, podjazd i chodnik
wykonanie tarasu
budowa śmietnika
położenie kafli na ganku
markiza
ścieżki ogrodowe
oświetlenie zewnętrzne
instalacja nawadniająca ogrodu
zagospodarowanie ogrodu