Yelonkowo

[zywik]

Witam!

Ruszamy z naszym dziennikiem.

Plan zakłada:

1. Ucieczka z Warszawy na wieś..
2. Lokalizacja - wschodnie powiaty
3. działka: w trakcie poszukiwań..
4. pomysł na dom - prefabrykowany, ekologiczny, przyjazny


Jesteśmy na etapie poszukiwań kawałka "Matki Ziemi", gdzie moglibyśmy zrealizować nasze marzenie jakim jest DOMek na wsi Wolny czas spędzamy na przeczesywaniu internetu a w wolne dni na zwiedzaniu okolic Mińska Mazowieckiego -> kierunek Mrozy..........

cdn

[cineck]

Powodzenia życzę

[zywik]

Dzięki, lecz proszę o nie postowanie w dzienniku

[zywik]

dużo do myślenia-

która działka? (kilka faworytek)
ogrzewanie-pompa? piec na pelety? kolektory? wiatraki? mix?
kto ma zbudować dom i w jakiej technologii? (choć przeważają prefabrykaty)

ZA CO TO WSZYSTKO?

Yelonek

[zywik]

Na dzień dzisiejszy sytuacja przedstawia się tak:

- nadal obstajemy przy Mrozach (tudzież bliskich okolicach), powiat miński - mamy tam przyjaciół, a gmina jest po prostu cudna. Odległość od Wawy (pracy) wydaje się dość przerażająca (ok.55km), ale będziemy polegać na dobry połączeniach PKP, poza tym nie planujemy wiecznie pracować na etacie, więc nie będziemy dopasowywać działki do pracy

- mamy działkę faworytkę, którą znaleźliśmy całkiem przypadkiem (jest trochę ukryta) i która na początku okazala się nie na sprzedaż. Jednak po usilnych poszukiwaniach właściciela i długich negocjacjach, jest już do kupienia (drewniany dom do rozbiórki, drewniana oborka być może do odratowania i dużo starych drzew) w cenie nawet do przyjęcia Oczywiście, żeby nie było za prosto, na działce jest tylko prąd (tzn niedaleko słup), trzeba podciągnąć sporo/wykopać wodę, zrobić oczyszczalnię i jakieś ogrzewanie (w planie pelety+kominek+solary na c.w.u.). Poza tym działka ma specyficzny kształt - najpierw jest pas 200m/10m (zrobienie dojazdu to będzie makabra) i dalej piękny kwadrat otoczony drzewami, sąsiedzi tylko z tyłu, nie za blisko nie za daleko.
Poza tym tylko mały narożnik działki jest budowlany, w gminie jest plan, ale mój JUŻ NARZECZONY się zna i nad tym pracuje i prawdopodobnie będzie można zmodernizować/zburzyć istniejące budynki w ramach zagrodówki. Czekamy Problemów niemało, ale zauroczył nas ten kawalek gleby (ok.0,5ha), więc nie odpuszczamy.

- co do domu to jeszcze of kors za wcześnie, ale skłaniamy się dalej ku prefabrykatom, gdyż nie mamy czasu, kasy, ani tzw 'nerw' na budowę tradycyjną, no i długo już w bloku nie wytrzymamy. Może nam się jeszcze zmieni, tym bardziej, że znajduję czasem takie np projekty i nabieram na nie ochoty : http://www.dom-projekt.pl/projekt-domu-258.html

- kasy nadal nie mamy, kredyt, kredyt, kredyt!! hopefully dostaniemy. A ja się do Oszołomów zaraz zapiszę

Yelonek

[zywik]

Hurrraaa, mamy (tzn wlaściciele mają) wypis i wyrys z ewidencji gruntów!!! I to na serio po 7 dniach!!
Na razie wszystko w porządku, ten fragment, gdzie chcemy się stawiać to "zagrodówka"..
A potem do doradcy, zobaczymy co powie. Okaże się, czy w ogóle jest szansa na hipoteczny na działkę rolną (zagrodówkę) + budowlaną, pogadamy też o 'Rodzinie na Swoim'..

Reasumując mamy:
1. wypis i wyrys z MPZP
2. wypis i wyrys z ewidencji gruntów
3. czekamy na odpis KW

i można uderzyć do P. Notariusza :]

[zywik]

Przede mną wieczór z książkami, ale ku pamięci (i na próbę) wkleję zdjęcie wymarzonej lodówki - retro, w kolorze takim, albo kość słoniowa.Żadnych białych, albo srebrnych nowoczesnych kostnic!

[zywik]

Byliśmy u doradcy i wstępnie wiemy co i jak, wstępnie nie wygląda to najgorzej. Teraz musimy pomyśleć, czy bierzemy kredyt najpierw na działkę, potem na dom, czy od razu całość. No udać się do Danwooda, policzyć ile by nas wyniósł dom

W oczekiwaniu na chałupę, rosną nam takie rzeczy:



i 3 mizerne łodygi komarnicy/komarzycy przygotowane na odparcie ataku insektów;]

Yelonek

[zywik]

W kwestii działki chwilowy zastój, zaczęliśmy się zastanawiać nad plusami i minusami życia w i z półhektarową gęstwiną krzaczorów... no i na sporym odludziu. Tematu nie zamykamy, ale szukamy też dalej. Najwyżej gęstwinę i odludzie fundniemy sobie na emeryturę w górach

Tym czasem, nie zrażając się, poczyniłam pierwszy zakup do domu, oczywiście przez net;] tadam:



Poza tym nadal nie mogę się powstrzymać i w przerwach na ekhm pisanie pracy mgr, szukam inspiracji

Extra pomysł na kominek:



I spiżarnia, którą muszę mieć absolutnie, tutaj w wersji narożnej, więc w sumie wszędzie się zmieści:



podebrane z czyichś dzienników (ekskjuze mła) oraz z bardzo fajnego bloga www.desiretoinspire.blogspot.com

Yelonek

[zywik]

ehh Picasa, którą bardzo lubię, coś szwankuje, więc zmieniam serwer na zdjęcia, póki jeszcze za wiele ich nie ma.

A my nadal myślimy M. na łódce, ja przy biurku w przerwach pisania. Znowu byliśmy oglądać ziemię (aaaaa kiedy to się skończy?!?) i jest jej jeszcze trochę na północnym krańcu miejscowości, cena do zniesienia. No ale odległość do centrum i PKP i tak około 1,8km, a WSZĘĘĘĘĘDZIE naokoło już są podzielone działki pod sprzedaż i budowę, średnio 1000m, więc będzie tego mnóstwo. Pozostałe części wsi naćkane domami jak w mieście. Więc raczej jednak będziemy szukać w okolicach naszej pierwszej faworytki, no bo wszystkiego mieć nie można - albo przy PKP albo zieleń i spokój a stamtąd do centrum mamy 2,5km, więc powiedzmy, że bywa gorzej. A zabudowa będzie tylko wzdłuż jednej strony drogi. Cóż zrobić, myślimy dalej

[zywik]

Na razie trochę utknęliśmy z tematem działki, niemniej jednak nie próżnujemy i powoli szukamy projektu domu
Wiem, że jeszcze nie ma gdzie stawiać, a projekty wszystkie są w necie, ale nie mogłam się powstrzymać i zakupiłam :



Na papierze fajnie się ogląda, jest lista wykonawców i ciekawe informacje o szkieleciakach.

Ku pamięci, co ma mieć idealny dla nas dom:
• Dużo światła!!
• Wejście od północy
• Powierzchnia 120-150 m₂ - nie będę potem sprzątać hektarów, ale trochę przestrzeni też musi być
• Prosta bryła (coś a’la stodoła), dwuspadowy dach / nieduży dworek;D
• Parter – koniecznie dodatkowy pokój (gabinet), spiżarnia choćby najmniejsza!, mini-łazienka
• Poddasze użytkowe – przynajmniej 3 pokoje, duża łazienka z oknem, garderoba/miejsce na jej wydzielenie
• „Master bedroom” na poddaszu z oknami na południe i zachód
• Żadnych balkoników, tarasików i innych wywijasów na górze
• Kominek w środku domu
• Kotłownia powyżej 4m₂, wejście do niej z domu i z podwórka
• Salon o powierzchni bez szaleństw, ale dużymi ładnymi przeszkleniami/wyjściem na ogród (południe) i taras na poziomie gruntu (preferably drewniany)

Ewentualne uzupełnienia z czasem.
Yelonek

[zywik]

Odświeżam nasz dziennik, żyjemy, działamy (intensywnie) i niedługo się odezwiemy! Tymczasem zapraszamy na naszą nową stronę w wykonaniu przyszłego małża, adres w podpisie.

Yelonek