Podobny do wielu, inny od wszystkich

[dkamilb]

Witam,
W projekcie dużo zmian.

https://drive.google.com/file/d/10WU...w?usp=drivesdk

https://drive.google.com/file/d/10X-...w?usp=drivesdk

Działka w spadku, wąska ale duża(1,9ha).
Projekt własny, przeróbka konstrukcji byłaby zbyt kosztowna. Około 190 m2 użytkowej.
Parter, pietro, garaż 2-stanowiskowy i duży strych. Zajmuje się konstrukcjami także trochę pojęcia mam.
Projekt dom + budynek gospodarczy 2016. We wrzesniu początek, fundamenty i zasypka.
Teren ciężki (glina), działka opada w stronę tyłu. W miejscu budowy 0,8, a koniec tarasu 1,1.
Woda prąd od sąsiadki. (Za późno zająłem się mediami).
Mury (ceramika) i dach ( deski i papa) w 2017.
Mury parteru, niestety mało dałem radę sam...zmieniłem pracę i akurat wtedy mój zlepek pomocników miał czas...wyszło jak wyszło. Do tej pory odbija mi się to czkawką. Dużo podkowania I równania miałem. Stropy i pietro już lepiej, ale zmian i tak było dużo w trakcie.
2 strop od razu zaizolowalem następnie wylewka. Kominy wkłady i cegła pełna, tylko twarda i porządna.
Dach na jesieni. Deski papa juz w ciezka pogode...deski heblowalem I robiłem półfelc, trochę mi się zeszło.
Zimą kanalizację zacząłem z wodą i CO. Trochę mi zeszło ale poszło.
Elektryk znajomy ale nas trochę przesunął, około miesiąca.
Tynki dopiero we wrześniu. Musiałem zmienić ekipę. Nikt dobry nie miał terminu...Ale trafiła się fajna ekipa. Parter w najgorszym miejscu 6cm tynku!!! Masakra dobrze że w spizarce to trochę oszukali.
Dalej w skrócie.
2019
Rekuperacja, odkurzacz, wylewki, teren(2018 IX zacząłem).
Teraz
ogrodzenie, wjazd, taras, blachę i malowanie będę robił.
Reku, odkurzacz i izolacje sam, wylewki ekipa.
Ogrodzenie blachę I malarza (sporo poprawek tynkarskich) najmuje.
Ja teraz
Muszę dokończyć reku bo centrala czeka, mam jeszcze nad 2 stropem do dokończenia. Centrala na strychu 1P.
Wjazd z plyt ażurowych, juz zaczalem podbudowe robic.
Taras z modrzewia na legarach, jutro jadę obejrzeć drewno i jestem dobrej myśli.
Płytki, kotłownia, kuchnia, spiżarnia i wiatrołap około 90-100 m2 zrobię, a jak żona pozwoli to i łazienkę na parterze położę. Kotłownie zacznę od ścian, bo wylewka świeża. W garażu żywica.
Ogrodzenie (120 m) nie opłaca się samemu, podobna cena A czas wykonania dużo większy. Zostawię sobie na 2020 front, teraz tymczasowe robię.
Malowanie to tak ogólnie powiedziane...poprawki, zabudowa, tynk, troche gładzi i dopiero malowanie. Ale cena będzie fajna xD

Całe życie w budownictwie A błędów kilka popełniłem.
Pozdrawiam

[dkamilb]

1. Powoli rozwijamy temat.

1.0 rzeczy według mnie nie istotne omijam. Np. Zbrojenie fundamentów, i wiele innych.

1.1 Od dawna wiedzieliśmy że dostaniemy "naszą" działkę, prawie 2 ha. Stary i piękny ogród 2800m2. 24 metry z hakiem szerokości. Około 1 ha pole, reszta las i rzeka.
Po ślubie trochę się ociagalismy, ale zakładaliśmy że będzie powoli. Przy okazji zgromadziliśmy trochę oszczędności.

1.2 Ruszyliśmy w 2016 kierowniczka znajoma, prawie za darmo(może kiedyś ja zaprosze na budowę), projekt nasz wykonanie moje tylko sprawdzal i pieczątki znajomy zbierał.

Załapała nas melioracja, natura 2000, park krajobrazowy, archeolog, wody polskie, lasy państwowe i powiat. Konserwator zrezygnował xD
Ruszylismy we wrześniu 2016. ( media od sąsiadów, troche za późno się wziąłem za nie).

Materiały to thermoton kupiony na przełomie 2016/17 zabójcza okazja była stal na wiosnę bo słaba cena. Reszta na bieżąco.

2.Fundamenty

stopy + ławy z bloczków.
Budynek sporo podniesiony względem terenu (45-90 cm). Teren to humor 10cm reszta glina...spadek W stronę tyłu działki. Z wodą problemów nie będzie.
Stopy 70x80, asekuracyjne bo spory ciężar będzie. Konstruktor(znajomy) wyliczył 50x50cm. Beton mam po kosztach.
Bloczki 1 pionowo 12 cm, Styrodur 12cm, od środka bloczek 24 cm.
Izolacje itp.
Najważniejsze drenaż zrobiłem pod budynkiem i terenem, woda się pojawiała. Odprowadzenie na pole w najbardziej suche miejsce i zbiornik betonowy na deszczówkę(odzysk, słaba szczelność, ale za darmo).

Zasypka nie ubitą przez zimą, ale wyrównana wzglednie. Zima i wiosna zrobiły swoje xD.

Parter na wiosnę

Cdn.

[dkamilb]

Witam,
Dokończę historię innym razem, teraz rzeczy istotne:
- rekuperacja - część instalacji (puszki rozprezne) w pomieszczeniach nieogrzewanych, (strych 5 x 13) planuje przykryć całość wełna, jendak cięcia kosztow sa potrzebne, styropian dalej od instalacji mogę dac? Np. Po bokach przypuscmy 1 metr odsunięty? przykryje wszystko osb później. Nie chodzi o współczynnik i izolacje, czy są jakieś inne przeciwwskazania?
- skarpa - czy jak planuje umocnić skarpe siatka i obsiac trawa. Istotny jest kat nachylenia? Mam około 40-50'.
- taras - czy po 1 x impregnacji drewna kolorem, drugi może zaczekać do następnego roku? Użyłem tikurilli valdi, lakierobejca.
- taras - jak mają się legary sosnowe względem modrzewia? Czy przy dobrym zabezpieczeniu, warto przepłacać? Wiem że powinny być z tego samego gatunku drewna, ale muszę ciąć koszty xD
Z góry dziękuję za pomoc,
Pozdrawiam

[seler2]

Zdjęć nie ma czy tylko ja nie widzę?

[aiki]

początkujący dużo piszą. A tu zdj. potrzeba.

[dkamilb]

Do tych pytań nie potrzeba zdjęć xD

[dkamilb]

https://drive.google.com/file/d/1-4-...w?usp=drivesdk

[dkamilb]

https://drive.google.com/file/d/10X-...w?usp=drivesdk

https://drive.google.com/file/d/10WU...w?usp=drivesdk

https://drive.google.com/file/d/10X-...w?usp=drivesdk

[dkamilb]

Witam,

W/W pytanie już nie istotne.
Mam chwilowy zastój, więc streszcze resztę historii.

1. Parter

1.1 Chudziak
Znalazłem fajną pracę. Straciłem przy okazji większość czasu na budowę.
Kosztem rodziny ogarnąłem Chudziak...Czy było warto? Ciężko powiedzieć, przeszedłem na 3/5 etatu. Lekka poprawa...
Sam Chudziak to pryszcz. W skrócie dobrze zagęścić, podposadzkowka, beton.
Tylko ten poziom...wrocilem na gotowe, ekipa sztywna. Patrzę a tu tragedia. W każdym pokoju górki dolki I w salonie jakiś dziwny uskok. Ale dobra z ludźmi w euforii nie ma dyskusji, duma w kieszeń.

1.2 mury

Zewnętrzne ściany równo, dlatego początek jakoś szedł. Po pracy stawialem narożniki, do połowy było spoko. Później doszło mi pracy. Resztę stawiali sami...nie mam pretensji do ekipy( zwłaszcza darmowej), tylko do siebie.
Wyszli wzglednie.

1.3 strop

Zelbet, miała być 2x siatką, wyszla1x siatka + belki, beton B25.
Szalunki i zbrojenie poszły sprawnie.
Na szalunki miałem urlop.
Wujek emeryt ale jeden z najlepszych jakich widziałem zrobił nam całe zbrojenie, co prawda te jego belki...Ale po przeliczeniu zysków i strat zostaliśmy przy tym rozwiązaniu. Niedługo 2 strop A ja już urlopu prawie nie mam.

1.4 schody

Tu pojawiają się schody...projektant nie przemyślał do końca(teraz będą inne). Po wielu konsultacjach z różnymi osobami wpasowalem na "odwal sie"
Zrobiłem zabiegowe z Zelbetu.
Już ich nie ma ale po kolei.

1.5 betonowanie

Jak dla mnie nic w temacie. Wyrównany po pretach gładkich fi 10. Nareszcie jakąś rowna powierzchnia...ja wiem wylewka...Ale ten Chudziak sni mi się po nocach.

2. Pietro

2.1 mury

Zamknąłem kilka spraw, ugadalem urlop bezpłatny. Kolankowa 1,00 + wieniec 0,25. Nachylenie 35 '. Mury poszły szybko. Szalunki również w miarę prężnie.

2.2 strop

Dużo słupów, pociągi, beton b25. Znowu belki i siatka. Strop ze skosami. Wujek miał mały wypadek z ręką...ja musiałem zrobić zbrojenie. Jak na złość sam, jedyny problem to czas.
Ostatnie 2 dni znalazła się pomoc, zawsze coś. Znowu opóźnienie...

Nie żałuję 2-go stropu. Jest spora różnica pomiędzy 30 cm wełny A stropem pod dachem...posiadam stary dom 1902 . strasznie drogi remont dlatego stawiamy nowy. Ale 48 cm mur z cegly, w środku mimo że od 20 lat nie palone, nie ma wilgoci i w zimę jest w miarę ciepło. W lato to najchlodniejsze miejsce. Żadna z nowych technologii nie daje takiego komfortu. Oszczędzamy energię i paliwa ale klimat w domu jest inny.
Niestety (albo na szczęście) mam przesadny sentyment do tradycji...acz kolwiek na reku zdecydowałem się (zostalem namowiony) później.

Beton prężnie, na wianek kazdy sie mobilizuje.
Większość zdjęć straciłem z telefonem, kiedyś poszukam reszty.
Pozdrawiam