Projekt domu parterowego typu stodoła na działce 1500 m2

[tomkowz]

Dzień dobry!

Wątek nt. wyników OZC i sposobu ogrzewania naszego domu

Aktualizacje
Koncepcja ostateczna?! 2020-04-18

Posadowienie domu na działce (2020-04-17)
Rzut domu i wizualizacja (2020-03-01)
Rzut domu i wizualizacja (2020-02-27)
Rzut domu (2020-02-24)
Rzut domu (2020-02-05)

--

Od kilku miesięcy czytuję dzienniki budowy, a na mojej liście mam zapisane kolejne dzienniki do przeczytania. W tym miesiącu finalizujemy zakup działki ~1500 m2. Przez ostatni rok obejrzeliśmy wiele działek i jeszcze więcej projektów. Koniec końców znajduję się na etapie gdzie gotowymi projektami mogę się co najwyżej zainspirować (elewacja, wystrój wnętrz, wymiary) zatem nie oszukuję się i wiem, że będę potrzebował projektu indywidualnego. Zanim jednak znajdę odpowiedniego architekta i wybiorę się do niego to chciałbym poznać waszą opinię na temat układu domu. Zapraszam do dyskusji

Działka:
- Działka położona pod kątem 45 stopni do południa. Wjazd od południa / południowego zachodu.
- MPZP, 50% zabudowy, 7 metrów do kalenicy, dachy dwu lub wielospadowe 35-45°, standardowe odległości od granicy działki, brak ograniczeń co do szerokości elewacji ściany frontowej, dopuszczalne garaże, pomieszczenia gospodarcze i ogródki.

Poniżej mapka z uwzględnieniem kierunków świata (południe centralnie u dołu rysunku, róg działki), a także pory i miejsca wschodzenia i zachodzenia słońca w konkretnych dniach. (żeby zobaczyć duży obrazek > prawy > otwórz grafikę w nowej karcie)



Założenia domu (plan domu poniżej):
- Dom parterowy dla 2 dorosłych osób + dwa pokoje dla przyszłych dzieci (ew. 1 pokój dziecięcy + 1 pokój gościnny)
- Łazienka dla rodziców i osobna dla dzieci / gości.
- Mały pokój z biurkiem – tu od razu zaznaczę, że chodzi o przestrzeń gdzie można schować biurko i posiedzieć w spokoju, niekoniecznie 8 godzin a bardziej z doskoku, dlatego uważam, że nie potrzebujemy pełnowymiarowego pokoju do pracy biurowej, a raczej czegoś niewielkiego gdzie są biurko, komputery, segregatory i inne biurowe tematy (podobała mi się również koncepcja ekonomicznego 2, gdzie biurko wylądowało w garderobie).
- Kuchnia z wyspą i spiżarką (na planie wyspa 348x88cm), lodówka side-by-side.
- Salon połączony z jadalnią. Z telewizora korzystamy rzadko, obecnie nie mamy podłączonej telewizji i czasami podłączamy do telewizora komputer. Koniecznie musi być biblioteczka ponieważ mamy trochę książek i zapowiada się, że będzie więcej. Jeśli chodzi o salon to przewidujemy wysoki strop. Na planie salon ma wymiary 581x610 nie licząc kuchni nad którą widzę normalny strop (264-270). W salonie dwa okna w suficie (114x118cm) - nadal zastanawiam się nad nimi (są obecne w projektach którymi się inspiruję).
- Sypialnia z garderobą - z rozmiarem garderoby ciężko trafić (obecnie mieścimy się w szafie trzydrzwiowej), ale wiem, że gdzieś tam ma być toaletka i znalazłem dla niej miejsce.
- Pomieszczenie gospodarcze w którym będzie zasobnik wody, jednostka pompy ciepła (zastanawiam się jeszcze nad kablami w podłodze, ale nie mogę się przekonać do końca) oraz jednostka WM, pralka i suszarka + jakiś regał. Myślę również o odkurzaczu centralnym – w razie czego miejsce dla niego tam jest.
- Pokoje dla dzieci po 10,64 m2. Mój brat w takim mieszkał w naszym rodzinnym domu i nie narzekał. Będą miały do dyspozycji bardzo dużo ogrodu do biegania. Jeszcze będę myślał o tym, ale jakby coś to będzie można rozważyć powiększenie o metra czy półtora (na długość), także temat jeszcze otwarty.
- Wiatrołap połączony z komunikacją – zastanawiam się czy warto myśleć o drzwiach z wiatrołapu / komunikacji do salonu. Jest tam 100 cm szerokości w przejściu, ale jest to długa przestrzeń (400 cm) i zakręca więc wydaje mi się, że będzie można się spokojnie tam zmieścić. Ta część prowadząca do łazienki i pokojów ma 120 cm.
- Wejście na poddasze nieużytkowe – musiałyby być*dwa, jedno w komunikacji a drugie w pomieszczeniu z biurkiem.
- Garaż - brak. Wiata na dwa auta + pomieszczenie gospodarcze.
- Ochrona przed nadmiernym przegrzewaniem latem w postaci okiennic przesuwnych.
- Wymiary zewn. domu 700x2266, nachylenie dachu 40°.
- Ogród: myślę, że chcielibyśmy mieć z dwóch stron (północ i południe) ponieważ lubimy czasem rozpalić ognisko i tam mogłoby być dobre miejsce (na północym wschodzie, np. nad wiatą). Dodatkowo korzystamy z okazji i u teściów jemy śniadania i obiady na zewnątrz i usytuowanie wschodnio-północne dla małego tarasu (wiaty ze stołem) latem może być plusem.

Pomieszczenia (126 m2):
- Salon + Jadalnia: 35,89
- Kuchnia: 9,33
- Spiżarnia: 3,43
- Sypialnia: 11,79
- Garderoba: 8,40
- Łazienka 1: 5,12
- Pokój z biurkiem: 6,81
- Pokój 1: 10,64
- Pokój 2: 10,64
- Łazienka 2: 6,57
- Gospodarcze: 5,66
- Komunikacja: 11,72

Okna:
- Sypialnia: 2300x1100 fix + 2300x1100 otwierane
- Garderoba: 2300x1100 fix
- Pokój z biurkiem: 2300x1100 otwierane
- Salon: 2300x1500 (x3) fix + 2300x1100 otwierane (x2) + okna dachowe nieotwierane 1140x1180 (x2)
- Komunikacja: 2300x1100 fix
- Pokoje 2300x1100 otwierane (x2) + 2300x1100 fix
- Łazienki: 700x1100 otwierane (x2)

Cztery rozmiary okien: 2300x1100, 2300x1500, 700x1100, 1140x1180

Myślę by zastąpić ewentualnie ten pakiet 3 okien w salonie (2300x1500 + 2300x1500 + 2300x1100) na jednego HS, ale coś czuję, że dopłata może nie być tego warta, choć temat jest otwarty.

Drzwi:
2300x1100 żeby było na równo z tymi wszystkimi oknami, choć jak będzie bardzo drogo to zastanowię się nad zmianą na standardową wysokość. Drzwi bez szklenia bo szyba będzie obok.

Plan domu:


Założenia wiaty:
- Wymiary zewnętrzne: 640 x 1350
- Przestrzeń na auta: 560 x 560
- Przestrzeń dodatkowa przed autami: 560 x 200 (w razie by pojawił się jakiś motor czy dwa)
- Pomieszczenie gospodarcze z dostępem od strony aut i od strony ogrodu (powierzchnia 30,8 m2). Miałyby się tam znaleźć narzędzia i rzeczy związane z ogrodem, a także regały i stół do jakiś prac manualnych oraz rowery i opony.

Plan wiaty:


Wizualizacje:








Pozdrawiam i z góry dzięki za rzeczową dyskusję