Odbiór domu budowanego przed WT2021

[blialy18]

Witam .
Mam pytanie odnośnie domu i jego odbioru dom kupiłem w stanie surowym Bez okien instalacji itp
dom budowany od ok 2010r w 2020r dostał nowe pozwolenie na budowę i projekt dokończenia budowy w projekcie jest Ep95 . ale teraz mamy ep70 .

Teraz moje pytanie jak to jest jeśli ten nowy projekt był na podstawie tego starego projektu to czy musi spełniać dom normy Ep70 do odbioru

następne pytanie dom ma 400m2 w tym piwnica i garaż dobudowany do domu ale nie w bryle domu . mieszkalnego jest ok 220m2
czy jeśli piwnica będzie np. nie ogrzewana i garaż to wpływa to na zmniejszenie ep ?

główne ogrzewanie jest piec gazowy kondensacyjny Ogrzewanie nisko temperaturowe podłogowe + na poddaszu w pokojach grzejniki
jest możliwość zamontowania kominka jest Oddzielny Komin do tego wybudowany w dużym salonie połączonym z korytarzem , kuchnia

Najlepsze okna jakie były możliwe MS 3 szybowe z ciepłymi ramkami Dach ocieplony pianą PUR , Mur Porotherm 25 Styropian 10 cm pomiędzy ścianami i zewnętrzna kratówka 12,5cm

dużo okien z Przeszkleniami dużymi

Jak byście to państwo widzieli w mojej sytuacji

[Elfir]

skoro dostałeś pozwolenie na budowę i sa regularne wpisy w Dzienniku budowy, to obowiązują przepisy z dnia wydania pozwolenia a nie aktualne.

[blialy18]

dokładnie to pozwolenie ostatnie zostało wydane w styczniu 2021r a projekt z grudnia 2020 ale na podstawie pierwszego pozwolenia jako dokończenie już obecnej budowy . i dziennik jest prowadzony . czyli wychodzi na to ze jest to po prostu wznowienie prac budowlanych na podstawie pozwolenia z 2010r i tak ze jest napisane na tym pozwolenie ze pozwolenie na dokonczenie budowy . czyli mam się sugerować tym WT2021 czy raczej tak jak w projekcie 95kwh m2 rok


jak będzie trzeba to zaprojektuje się fotowaltaike i może kocioł na palet w ostateczności . ale myślę ze nie będzie problemu

[Elfir]

Traktuj jak nową budowa na bazie pozwolenia, które dostałeś w styczniu 2021. Skoro dostałeś pozwolenie na projekt jaki wówczas został złożony, to budujesz wg. tego projektu i żadne późniejsze zmiany prawa cię nie interesują.

[klaudiusz_x]

Masz nowe pozwolenie na budowę?
Jeśli jest nowe, obowiązuje data złożenia wniosku o PnB.
Więc skoro złożyłeś je w 20r, to obowiązuje WT2017.
Nie. Nie możesz lecieć na starym PnB, gdyż masz wydane nowe.
Coś tam było nie tak, skoro zostało wyrobione nowe.
Wpisy w dzienniku
budowy musza być minimum do 2 lat od poprzedniego.
Jeśli to nie zostało spełnione, to trzeba starać się o nowe PnB.
Oczywiście mogły zajść inne zmiany.
To wszystko masz w projekcie złożonym o nowe PnB.


To z jaką datą było składane o pozwolenie na budowę?
W 20r, czy 21r?

[blialy18]

Wniosek został złożony 30 grudnia 2020r cytuje zatwierdzam projektu budowlany i udzielam pozwolenia na budowę . obejmujące dokoncznie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w trakcie budowy na podstawie decyzji pozwolenia na budowe starosty powiatu kaliskiego nr ..... z dnia 26 09 2009 w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej . teraz dopiero zauważyłem ze pozwolenie było złożone 30 grudnia 2020r czyli łapie sie na wt2017

[klaudiusz_x]

Tak. Liczy się data złożenia wniosku.

[klaudiusz_x]

Sąsiad składał o PnB około 20 grudnia 2016r. Załapał się jeszcze wtedy bez problemu na grzanie czystym prądem.
Pozwolenie zostało udzielone już w styczniu 2017r.