JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Elfir]

wiesz gdzie zimą zachodzi słońce? O wiele bliżej południowej strony niż latem. Będziesz miała przez pół roku światło naturalne może 2-3 godziny w domu.
I piszę o salonie a nie o kuchni.

Miałam klientkę z domem zwróconym ku północy.
Od zachodu sąsiad posadził 3m żywotniki, które w zasadzie zacieniały jej okna, więc z doświetlenia bocznego były nici.
Narzekała, że w domu jest zimno i ciemno.

[agao_83]

hmmm właśnie waham się między tym czy salon od południowego - zachodu czy od północnego - zachodu. Największe przeszklenia i tak na ścianie zachodniej będą. Nie będzie tam też żadnych rzeczy, które by mogły zacieniać nam tą ścianę, więc wydaje mi się, że nie powinno być za ciemno.
W kropce jestem z jednej strony fajnie słoneczny salon na wejściu, z drugiej wolałabym go mieć tak, żeby po pierwsze widzieć dzieciaki na ogrodzie, a po drugie mieć taras od północy bo teraz mam południowo -zachodni i nie ma opcji, żeby latem na nim usiąść, bo można się roztopić

[agao_83]

co do słońca zimą, to w sumie wychodzę z domu, jak jest ciemno i wracam ok 16:30 więc w sumie też, jak jest ciemno - za dużo bym tego słońca nie połapała

[agao_83]

ELFIR odpaliłam geoportal - wjazd na działkę jest od strony południowo - zachodniej - wygląda to tak, jak na załączonym planie. Co sądzisz o zrobieniu lustrzanego odbicia i przeniesienia salonu na prawą scianę? wtedy te przeszklenia z drzwiami tarasowymi byłyby od strony południowo wschodniej - powinno być chyba ładnie i słonecznie?
Dom oczywiście będzie przesunięty do lewej granicy działki, żeby przy tarasie było jak najwięcej przestrzeni

[agao_83]

jeszcze plik

[Elfir]

ustawiłabym dom na odwrót przede wszystkim - ścianą wzdłuż granicy północno-zachodniej.

[agao_83]

nie zmieści się tak - ma być jeszcze podwójna wiata, więc to nie przejdzie, bo nie chcę robić podjazdów i dojść do domu o długości kilkunastu metrów. Ale w odbiciu lustrzanym i salon i 3 pokoje byłyby od strony południowo - wschodniej, więc powinny być słoneczne przez większość dnia, tak?
Jedyne co to sypialnia , kuchnia i łazienki byłyby od zachodu

[Elfir]

[agao_83]

drugi ciekawy, chociaż kotłownię dałabym przy wiatrołapie i łazienkę z wejściem od sypialni
pomyślę nad tym dzisiaj - może zmodyfikuję to, co mam zamieniając miejscami kotłownię z sypialnią i robiąc wejście od środka dłuższej ściany ciekawe co z tego wyjdzie

[BubkiDwa]

Witam. Może Wy cos poradzicie ma dwa projekty:
1. http://www.domenadom.pl/produkty/257/midas-2-ps.html
2. http://www.domenadom.pl/produkty/265/atlant-ps-.html
Działka usytuowana z wejściem od wschodu. Zależy nam na: 1. dużym przeszkleniu od strony południowej, czyli pawie cala ściana w salonie. Jak rozegrać okno od drogi? Wyrzucić całkowicie? Przeszklenie nieotwierane, wiec beda drzwi tarasowe od zachodu.
2. Chcemy kuchnie od ogrodu
3. W projekcie nr 2 pasuje nam połączenie łazienki z pralnia, ale chcielibyśmy dac to od drogi, żeby 2 pokoje były od ogrodu.

Co myślicie? Będę wdzięczna za każda poradę.

[Marcin34_Śl]

W jednym i drugim projekcie masz małe przeszklenia od południa.Jeśli chcecie adaptować projekty tak aby były duże przeszklenia to są to poważne zmiany konstrukcyjne. Kuchnia od ogrodu/zachodu to chyba nienajlepsze rozwiązanie. Podobno jest gorąco. Dla 3-4 osób jedna łazienka to mało, trzeba by zmieścić prysznic w WC

[Elfir]

drugi ciekawy, chociaż kotłownię dałabym przy wiatrołapie i łazienkę z wejściem od sypialni
pomyślę nad tym dzisiaj - może zmodyfikuję to, co mam zamieniając miejscami kotłownię z sypialnią i robiąc wejście od środka dłuższej ściany ciekawe co z tego wyjdzie

pierwsza łazienka u góry to gościnna, dlatego bliżej części dziennej.

[Elfir]

Co myślicie? Będę wdzięczna za każda poradę.

poszukaj projektu w którym będzie mniej przeróbek.

[BubkiDwa]

To może pokusze się o indywidualny projekt. Skupie się nad tym dopiero w październiku, ale juz myślę co i jak. Wujek jest architektem. Licze na dobra współpracę.

[kerigan]

Dzięki Elfir za podpowiedz, oczywiście posłucham podpowiedzi architekta, to jedynie wstępna koncepcja. Tak, pracujemy w domu i potrzebujemy osobnego miejsca. Masz rację, powiększę okna, ale nie rozumiem dlaczego zamieniłabyś miejscami kotłownie z wiatrołapem? A czym motywujesz pionowe ustawienie mniejszej łazienki?
Fajne te rzuty, jakie to projekty?

Załącznik 363642

to jest spory dom, ale może jako inspiracja pomoże?
z firmy z500
https://www.extradom.pl/projekt-domu-z395-WAE2101

i tu jeszcze kilka innych:

https://www.extradom.pl/projekt-domu...arazem-WRD2047
https://www.extradom.pl/projekt-domu...-stale-WRD2388
https://www.extradom.pl/projekt-domu...btelny-WAJ1086
https://www.extradom.pl/projekt-domu...cb103a-WOB1627
https://www.extradom.pl/projekt-domu...7-ibis-BBA2030
poza tym spróbowałabym w głównych portalach/biurach projektowych z projektami gotowymi zadać pytanie
jakie projekty radzą, przy takich parametrach jakie Tobie pasują, gdzieś tu na forum czytałam, że przesyłają propozycje
- tylko bym nie mówiła, że na tej bazie chcesz projekt indywidualny, tylko, że szukasz takiego gotowego
Polecam przejrzeć trochę domów gotowych, czasem wpada wtedy do głowy jakieś inne rozwiązanie

[dawiddur]

cześć.
Poszukiwań ciąg dalszy.
Z uwagi na małe zawirowania z moją działką obecnie poszukuję projektu domu mogącego zmieścić się na wąskiej działce.
Niezmienne pozostaje to, że dom będzie stał na płycie fundamentowej, na ścianach będzie silikat 18cm +25cm styro, do tego WM z GWC, a do kompletu PC PW.
Przedstawię Wam projekt, który wpadł nam w oko. Wypowiedzcie się proszę pod kątem optymalizacji kosztów - czy występują w tym budynku elementy drogie lub trudne w realizacji.

Dodam, że rozkład pomieszczeń względem stron świata jest optymalny.

Projekt: Brunico LMP345

[Marcin34_Śl]

Dawid, a co z koncepcją parterówki? Nie zmieściła się? Możesz zbudować piętrowy dom bez problemu ? (ja nie mogłem, bo miałem wysokość do okapu dachu 5 m w WZ)
Fajne w tm projekcie są schody, dwie takie same sypialnie, ładny hall na górze z miejscem do pracy, wiatrołap z dużą szafą, duże okno z wyjściem na taras
Minus garaż - za wąski, nie ma więcej jak z 3,2 szerokości. Ja bym olał garaż (i tak ni podoba mi się ten daszek nad garażem) jak masz miejsce to zrób taką wiatę a w miejsce garażu zrób mega pom. gospodarcze, pralnię itp. Trochę małą wysokość na paterze 2,61 jak zrobisz podwieszane sufity będzie nisko - 2,45-2,5 m.
Łazienka - wystarczy jedna? Sypialnia jest bardzo duża, więc ja bym wygospodarował 3-4 m łazienkę w sypialni
https://www.archipelag.pl/files/Foto...u_original.jpg

Co do kosztów, jak to w domu piętrowym. Schody + strop generują koszty. Ja jestem teraz na etapie stropu (około 95 m) i oprócz betonu i stali trochę poszło kasy na drewno (130 stempli i 7 m3). Masz dużo okien na piętrze, jakbyś chciał rolety to trochę pociągną, parapety i balustrady również. Schody super ale również drogie jakbyś chciał zrobić same drewniane, bez betonu. Okno tarasowe masz około 5,5 m to też spory koszt. HS pewnie z 20 000 zł a PSP połowię Mniej (choć może być problem z podziałem na 3 równe cześci)

[Elfir]

trochę niewygodny szlak komunikacyjny do salonu - trzeba omijać stół pośrodku.

Piętro ok, parter niekoniecznie

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- schody drabiniaste ( wysokość stopnia 19cm / jeden stopień ) + historyczna wentylacja grawitacyjna
- mały dom o bardzo zgrabnym układzie funkcjonalnym

[dawiddur]

- schody drabiniaste ( wysokość stopnia 19cm / jeden stopień ) + historyczna wentylacja grawitacyjna
- mały dom o bardzo zgrabnym układzie funkcjonalnym

Generalnie coś fajnego, wymagającego dopieszczenia w szczegółach (w niewielu ?)?