Czy uda sie wydudować dom 110-130 m za 200 tyś lub mniej??

[Marek2136]

Czy uda sie wydudować dom 110-130 m za 200 tyś lub mniej??
Proszę o cenne wskazówki i porady?? Ewentualne tanie projekty.

Pozdrawiam

Marek

[dode]

Czy uda sie wydudować dom 110-130 m za 200 tyś lub mniej??
Proszę o cenne wskazówki i porady?? Ewentualne tanie projekty.

Pozdrawiam

Marek

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=82206

pozdr.
D.

[Ados]

Czy uda sie wydudować dom 110-130 m za 200 tyś lub mniej??
Proszę o cenne wskazówki i porady?? Ewentualne tanie projekty.

Pozdrawiam

Marek

w obecnych realiach wg mnie nie da się

[pablooo-exe]

a wg mnie da - i co?

[Geno]

a wg mnie da - i co?

Jesli ktoś się o to pyta (znaczy nie ma bladego pojęcia) to się raczej nie da.

[Ados]

a wg mnie da - i co?

pewnie masz racje tak jak i ja, po prostu pytanie jest na takim poziomie ogólności że każda odpowiedź jest prawidłowa, chociaż wydaje mi się że ja jestem bliższy prawdy

[derifter]

Czy uda sie wydudować dom 110-130 m za 200 tyś lub mniej??
Proszę o cenne wskazówki i porady?? Ewentualne tanie projekty.
Marek

KAZDA budowa kosztuje wiecej niz sie liczy na poczatku. To ci powie chyba kazdy co ma to za soba. Poza tym ceny ida w gore non-stop.

Ja zalozylem ze z posiadana kasa dam rade postawic stan surowy. Porozmawialem z ludzmi dookola, poczytalem ale w sumie powiedzialem ze to chrzanie bo to wrozenie z fusow.
Jak narazie moj harmonogram i kalkulacja calkiem znosnie sie trzyma wstepnych zalozen. Konczy mi sie kasa i na zime powinienem miec odeskowane krokwie.
Jedno ci powiem - jak chcesz sie budowac - nie mozesz liczyc kazdej stowy. Ja nie mam mozliwosci biegac cale dnie po hurtowniach gdzie jest taniej. Zakladam ze wszedzie jest podobnie z cenami. I tak sie okazywalo. bralem towar w ciemno, potem na muratorze widzialem ze zaplacilem dokladnie tyle ile pisano ze to przyzwoita cena.

Co do techniki dzialania:
NAJPIERW chcesz miec zalatwiona sprawe, np przywiezione drewno czy piasek. POTEM pytasz ile to bedzie kosztowalo.
Podstawowa jednostka monetarna to 10.000 PLN. Przy kazdej wiekszej akcji wyplynie ci tyle z kieszeni. Drobne to 1000PLN. Kilka "drobnych" zawsze musisz miec w kieszeni.
jesli jedziesz zaplacic 3000, wez ze soba min. 5000. MOZE wystarczy.

A na poczatku posluzylem sie slowami Jagielly spod Grunwaldu:
W imie Boże. Zaczynamy.

I tak to dziala. Powodzenia.
Jedna uwaga: jesli jestes nerwowy - nie zaczynaj.

[ziomek]

Albo inaczej.......NIKOŚ POLSKA NA CIEBIE LICZY

[daggulka]

Jak czytam takie pytanie :"czy uda mi się wybudować za....." to przypominają mi się moje własne początki - ale też przychodzi do głowy że autor mógłby poczytać te forum, użyć opcji "szukaj"....i dużo by się wyjaśniło. Faktem jest że każdy ma na ten temat swoje zdanie i podczas gdy jeden powie "tak, brachu .... zabieraj się do roboty" , to drugi powie "nie masz najmniejszych szans". To wynika z naszych zgoła odmiennych doświadczeń w tematyce budowlanej.
Nie da się odpowiedzieć jednoznacznie na to pytanie, ponieważ na koszt wybudowania domu składa się mnóstwo niewiadomych , np:
- czy w projekcie dom jest prosty jak stodoła z dachem dwuspadowym (jak mój np. ), czy też pełen lukarn, wykuszy z dachem cztero czy więcej spadowym,
- z czego zamierzasz budować,
-z czego pokrycie dachu,
-...itp...itd....

[pablooo-exe]

wg mnie takie pytania są bez sensu...
albo raczej
nie na miejscu...

[daggulka]

Marku- w odpowiedzi na Twoje pytanie z priva-niestety konkretnych wskazówcek i cen nie mogę Ci dać z jednego prostego powodu-budowę zaczynamy dopiero na wiosnę przyszłego roku. Ale mam kilka pewników na które stawiamy z posiadaną już wiedzą praktyczną (znajomi którzy budują) i teoretyczną , oto one:
Nasz projekt jak widać w linku w stopce jest prosty :
-dach dwuspadowy(jedynym "szaleństwem" na etapie dachu są okna połaciowe) , czym będziemy go kryć to się okaże w przyszłym roku-bo na razie ceny wariują i nie ma co planoważ z wyprzedzeniem- w grę wchodzi gont lub dachówka,
-prosta bryła domu bez wykuszy i innych podrażających bajerów,
-zaszaleliśmy i doprojektowaliśmy garaż dwustanowiskowy przylepiony do domu (w przyszłości oszczędność na podatku bo za wolnostojący płaci się dużo więcej),
-inne zmiany to podniesienie ścianki kolankowej , powiększenie witrołapu i łazienki na dole kosztem zlikwidowania dwojga jak dla mnie zbędnych drzwi.... i tyle w zasadzie jeśli chodzi o zmiany,
-budujemy w technologii ściany jednowarstwowej z betonu komórkowego 36 gęstości 400 - ściana według mnie wystarczająca i oszczędność na dociepleniu ,
- wykończenie domu jak już kiedyś gdzieś pisałam nie będzie pewnie powalające jeśli chodzi o elegancję i ceny- ale mnie do szczęścia wystarczą panele zamist parkietu, gładki tynk gipsowy zamiast super tapet, tańsze kafelki z pobliskiej hurtowni zamiast Opoczno.... i tak by wymieniać....


Działkę kupiliśmy sami, na papierologię i projekt pieniążki mamy- a na budowę domu zamierzamy przeznaczyć nie więcej niż 200000 - więcej mieć na pewno nie będziemy (tyle zamierzamy wziąć kredytu). I nie ma że boli- musimy się zmieścić i damy radę.....wszystko zaplanowane....musi się udać i się uda.
Pozdrawiam- Dagmara.

[jacenty741]

To pytanie powraca jak bumerang:czy wybuduję za tyle albo za tyle,a odpowiedzi były już na tym forum wielokrotnie udzielane.Jeśli nie masz choćby dzialki budowlanej i w tych 200.000 masz zamiar ją kupić, to odpuść sobie,jeśli masz,zakaszesz rękawy,możesz liczyc na pomoc rodziny lub znajomych i nie będziesz szalał przy wyborze projektu,materiałów(głównie wykończeniowych,to najdroższa część budowy),a także pogodzisz się z nienajwyższym standardem wykończenia to próbuj!Za 200.000 możesz kupić w Warszawie 35 m,więc gra jest warta świeczki,moim zdaniem.

[zgudi]

nie nie da się ! i nie piszę wcale tego złosliwie

sam targowałem się o kazdego zeta
załatwiałem materiały często po najniższej marży
czasem bokiem

i powiem szczerze kwota która podałeś jest nierealna

jest dużo wyższa

mam domek ok. 130 m2


pozdrawiam Rafał

[fugo79]

A ja mówie zę da tylko trzeba bardzo oszczedzac i jezdzic duzo po hurtowniach, wiele prac trzeba wykonywac samemu itd. Dlaczego tak pisze a dlatego ze porównujac koszty budowy tego samego domu czyli mojego domu i jednego forumowicza koszty mojego domu stan surowy otwarty powierzchnia 120 m2 plus garaż dwa stanowiska 50m2 na dachu blacha, mury cegła porotherm 25cm koszt mojego domu to 75 tys. a kolegi 93 tys.wiec mozna za ta kase dom postawic , moze w domu nie bedzie jakis super bajerów ale najwazniejsze zeby było ładnie. pozdrawiam i zycze powodzenia. Dasz rade. nie zawszw warto słuchac co ludziska pisza na forum ,ale zawsze warto pytac.

[anpi]

nie nie da się ! i nie piszę wcale tego złosliwie
sam targowałem się o kazdego zeta
załatwiałem materiały często po najniższej marży
czasem bokiem
i powiem szczerze kwota która podałeś jest nierealna
jest dużo wyższa
mam domek ok. 130 m2

Mam podobny domek. Jeśli jest działka, to za 200 tys. się DA!

[fugo79]

Kolega anpi ma racje.

[anpi]

fugo, jak tam domek? Kiedy przeprowadzka?

[BK]

Nie mam pojęcia jak wy to robicie że za 200 tys budujecie dom.Ja mam 130 m (plus garaż30 m2) i już poszło 400 tys. A jeszcze nie mam wszystkiego. Standard naprawdę średni.

Jeśli za 200 tys, to domek 70-80 m2, z najtańszych materiałów, ocieplenie styropianem, blacha na dachu, samodzielna robocizna, okna najtańsze plastiki, na podłogach panele, albo najtańsza wykładzina dywanowa, ogrzewanie najtańszym piecem lub kominkiem, bez fanaberii typu hiszpańskie kafelki czy dwie łazienki.
A i tak zabraknie na tynk, meble, ogród czy ogrodzenie.

[wolar]

Chyba pytanie zostało nienajszczęśliwiej zadane. Powinno brzmieć:
Czy ktoś wybudował dom za tyle co zaplanował? Ja nie i wszyscy moi sąsiedzi i znajomi tego nie zrobili. [/u]

[Staszek budowniczy]

Ja na budowę swojego domku chcę wydac nie więcej niż te 190 - 200 tysiaków . Domek 100m2 ( Miodowy miesiąc ) z kolekcji Muratora .
Mam działkę , projekt , WZiZt , mapki do celów projektowych . Gaz , woda, prąd ida wzdłuż działki , czyli tylko wpiąć się i wprowadzić w działkę .
Biorę kredyt 130-140 tysięcy, reszta z oszczędności i bieżących zarobków. I MUSI to wystarczyć . Pracuję w branży budowlanej ( posadzki ) więc sporo prac zrobię sam a przynajmniej zamierzam . Co sam zrobię : jastrychy i masy poziomujące ( zakładając że będę musiał wyrównać jastrych który sam zrobię ) , malowania, panele , elektryka ( ze szwagrem który ma wszelkie uprawnienia) , docieplenia poddasza nieużytkowego , część płytek także sam położę , docieplenie zewnętrzne czyli styropian + siatka i klej( tynk pozostawię fachowcom ) , do ogrzewania i hydrauliki zatrudnię kogoś kto mnie pokieruje i odbierze prace ( jakiegoś majstra który za odpowiednią kasę przyjedzie ,pokaże co i jak i sobie pojedzie , potem przyjedzie znowu, opierd.... każe cos poprawić i sobie pojedzie ) .
Tylko takim sposobem chyba się w zamierzonej kwocie zmieszczę