Napisał
Lude-k
W umowie deweloperskiej mam zapisy:
Lokal Mieszkalny - oznacza lokal mieszkalny (…) składający się z: (…), a także przylegać będzie ogródek o powierzchni około **** m2 .Rzut kondygnacji z zaznaczeniem Lokalu Mieszkalnego wraz z planem Lokalu Mieszkalnego, stanowi załącznik Nr 1 do Umowy;-
oraz
Dewelopera oświadcza, że w ramach umów o określenie sposobu podziału do korzystania z Nieruchomości Wspólnej, nabywcy będzie przysługiwać prawo do wyłącznego i nieodpłatnego korzystania (z zastrzeżeniem obowiązku ponoszenia kosztów utrzymania i eksploatacji) na czas nieoznaczony z przyległych do lokali ogródków, (…), a prawa te zostaną ujawnione w dziale III-cim wyżej wymienionej KW.
Lokale są zbudowane na dużej działce tj. takie mini osiedle. My kupujemy lokal i będziemy udziałowcami w działce.
Czyli płacę deweloperowi również za działkę, ale nie za konkretny jej fragment.